Prix immobilier à Aspremont
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 143 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Aspremont (06790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
457 000 €
Premier quartile
310 500 €
Dernier quartile
690 000 €
Sur tout l’historique
3 424 €/m²
Habitants
2 346
Où se sont faites les ventes à Aspremont
Par type de bien
Dernières ventes à Aspremont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 451 000 € | 3 922 €/m² | Appartement · 115 m² · 4 p. | 5 Rue du Bastion | 19 décembre 2025 |
| 955 000 € | 2 859 €/m² | Maison · 334 m² · 5 p. | 375 Route de Colomars | 17 décembre 2025 |
| 202 650 € | 5 066 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 371 Route de Nice | 29 septembre 2025 |
| 310 500 € | 5 008 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 10 Route de Colomars | 22 septembre 2025 |
| 750 000 € | 8 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 335 Chemin Eugene Grec | 27 août 2025 |
| 720 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 335 Chemin Eugene Grec | 26 août 2025 |
| 690 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 250 m² · 4 p. | 4554 Route de Nice | 25 juillet 2025 |
| 358 350 € | 5 875 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 4061 Route de Nice | 18 juillet 2025 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 31 Rue du Carriee | 15 juillet 2025 |
| 457 000 € | 9 327 €/m² | Maison · 49 m² · 2 p. | 612 Route de Colomars | 30 juin 2025 |
| 332 500 € | 7 917 €/m² | Maison · 42 m² · 1 p. | 53 Sentier du Collet | 16 mai 2025 |
| 619 550 € | 5 790 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 275 Chemin des Cabanes Inferieures | 9 mai 2025 |
| 367 000 € | 5 478 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 480 Chemin de Campoun | 6 mai 2025 |
| 200 000 € | 11 111 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 413 Route de la Cima | 5 mai 2025 |
| 513 000 € | 4 794 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 82 Avenue Caravadossi | 4 avril 2025 |
| 490 000 € | 4 579 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | 480 Chemin de Campoun | 2 avril 2025 |
| 410 000 € | 5 616 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 125 Avenue Caravadossi | 21 mars 2025 |
| 920 000 € | 10 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 335 Chemin Eugene Grec | 18 mars 2025 |
| 554 680 € | 1 549 €/m² | Appartement · 358 m² · 4 p. | 3396 Route de Nice | 26 février 2025 |
| 98 000 € | 2 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 51 Rue de Scairan | 25 février 2025 |
| 1 715 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 720 m² · 7 p. | 2655 Route de Nice | 18 février 2025 |
| 930 000 € | 2 236 €/m² | Maison · 416 m² · 6 p. | 579 Avenue Caravadossi | 30 janvier 2025 |
| 106 000 € | 785 €/m² | Maison · 135 m² · 2 p. | 269 Avenue Caravadossi | 16 janvier 2025 |
| 619 600 € | 2 383 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 484 Route de Castagniers | 14 janvier 2025 |
| 240 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 3 Rue du Carriee | 30 décembre 2024 |
| 665 009 € | 3 079 €/m² | Appartement · 216 m² · 2 p. | 4092 Route de Nice | 19 décembre 2024 |
| 465 000 € | 9 688 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 18 Chemin de la Prairie | 19 décembre 2024 |
| 890 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | 1625 Route de Nice | 19 décembre 2024 |
| 791 800 € | 4 040 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | 3257 Route de Nice | 15 novembre 2024 |
| 996 400 € | 7 665 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 2339 Route de Nice | 5 novembre 2024 |
| 335 000 € | 5 317 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 10 Route de Colomars | 31 octobre 2024 |
| 155 000 € | 5 536 €/m² | Maison · 28 m² · 3 p. | 1 Place Leandre Astraudo | 30 octobre 2024 |
| 110 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Le Village | 3 octobre 2024 |
| 470 000 € | 4 234 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 80 Avenue Caravadossi | 26 septembre 2024 |
| 439 000 € | 4 480 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | Bassac Nord | 20 septembre 2024 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | 4061 Route de Nice | 17 septembre 2024 |
| 111 500 € | 2 593 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 31 Rue Marius Ferrier | 13 septembre 2024 |
| 131 000 € | 2 911 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5 Rue des Soriers | 3 septembre 2024 |
| 350 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 335 Chemin Eugene Grec | 26 juillet 2024 |
| 267 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 23 Rue des Soriers | 25 juillet 2024 |
| 200 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 60 Route de Castagniers | 3 juillet 2024 |
| 965 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | 4228 Route de Nice | 25 juin 2024 |
| 640 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 3396 Route de Nice | 25 juin 2024 |
| 260 000 € | 3 467 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 15 Rue des Soriers | 24 juin 2024 |
| 460 000 € | 1 211 €/m² | Local commercial · 380 m² | 35 Route de Colomars | 18 juin 2024 |
| 75 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 34 m² · 3 p. | Le Village | 10 juin 2024 |
| 1 150 000 € | 2 068 €/m² | Maison · 556 m² · 7 p. | Cabanes Bletonnieres | 6 juin 2024 |
| 815 000 € | 3 424 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 335 Chemin Eugene Grec | 31 mai 2024 |
| 740 000 € | 4 111 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 335 Chemin Eugene Grec | 17 mai 2024 |
| 260 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 3115 Route de Colomars | 14 mai 2024 |
| 412 410 € | 4 852 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3997 Route de Nice | 18 avril 2024 |
| 670 000 € | 5 537 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | 335 Chemin Eugene Grec | 2 avril 2024 |
| 352 380 € | 3 175 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | 17 Rue Gaspard Clerissi | 26 mars 2024 |
| 497 500 € | 3 605 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | La Fonte | 29 février 2024 |
| 210 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 8 Rue des Remparts | 14 février 2024 |
| 37 000 € | 132 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 1008 Ach Ancien Chem.de Colomars N3 | 9 février 2024 |
| 339 000 € | 3 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 19 Rue Marius Ferrier | 27 octobre 2023 |
| 630 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | 351 Route de Tourrette Levens | 9 octobre 2023 |
| 392 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | 4061 Route de Nice | 2 octobre 2023 |
| 795 000 € | 4 676 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5684 Chemin du Caire de la Prairie | 28 septembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
19,34 €/m²
de 14,9 à 25,1 €
Appartement 1-2 pièces
21,29 €/m²
de 16,9 à 26,9 €
Appartement 3 pièces et +
19,68 €/m²
de 17,1 à 22,7 €
Maison
18,70 €/m²
de 13 à 27 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Aspremont : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Aspremont →
Rue par rue à Aspremont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 63,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 5 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Aspremont ?
Le prix médian au m² à Aspremont s’établit à 4 794 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 310 500 € et 690 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Aspremont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Aspremont a augmenté de 38,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Aspremont ?
Le prix médian pour une maison à Aspremont est de 513 000 €, soit 5 066 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 202 650 € et 750 000 €.
Combien coûte un appartement à Aspremont ?
Le prix médian pour un appartement à Aspremont est de 367 000 €, soit 3 922 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 310 500 € et 490 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 143 ventes sont disponibles au total pour Aspremont.