Route de Nice, Aspremont
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
640 000 €
Premier quartile
412 410 €
Dernier quartile
890 000 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 202 650 € | 5 066 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | n° 371 | 29 septembre 2025 |
| 690 000 € | 2 760 €/m² | Appartement · 250 m² · 4 p. | n° 4554 | 25 juillet 2025 |
| 358 350 € | 5 875 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 4061 | 18 juillet 2025 |
| 554 680 € | 1 549 €/m² | Appartement · 358 m² · 4 p. | n° 3396 | 26 février 2025 |
| 1 715 000 € | 2 382 €/m² | Maison · 720 m² · 7 p. | n° 2655 | 18 février 2025 |
| 665 009 € | 3 079 €/m² | Appartement · 216 m² · 2 p. | n° 4092 | 19 décembre 2024 |
| 890 000 € | 2 681 €/m² | Maison · 332 m² · 5 p. | n° 1625 | 19 décembre 2024 |
| 791 800 € | 4 040 €/m² | Appartement · 196 m² · 3 p. | n° 3257 | 15 novembre 2024 |
| 996 400 € | 7 665 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 2339 | 5 novembre 2024 |
| 365 000 € | 5 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 4061 | 17 septembre 2024 |
| 965 000 € | 3 923 €/m² | Maison · 246 m² · 4 p. | n° 4228 | 25 juin 2024 |
| 640 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | n° 3396 | 25 juin 2024 |
| 412 410 € | 4 852 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 3997 | 18 avril 2024 |
| 392 000 € | 5 158 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | n° 4061 | 2 octobre 2023 |
| 600 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | n° 3400 | 19 septembre 2023 |
| 645 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 268 m² · 4 p. | n° 4611 | 4 novembre 2022 |
| 2 280 000 € | 6 196 €/m² | Maison · 368 m² · 4 p. | n° 1859 | 8 septembre 2022 |
| 715 000 € | 5 720 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | n° 2339 | 6 septembre 2022 |
| 326 500 € | 5 266 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4381 | 16 mai 2022 |
| 450 000 € | 3 435 €/m² | Local commercial · 131 m² | n° 97 | 29 mars 2022 |
| 1 750 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 640 m² · 7 p. | n° 1859 | 16 mars 2022 |
| 645 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 3396 | 3 mars 2022 |
| 83 000 € | 2 306 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 372 | 17 février 2022 |
| 465 000 € | 5 813 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 252 | 27 septembre 2021 |
| 1 280 000 € | 3 299 €/m² | Maison · 388 m² · 4 p. | n° 1859 | 20 mai 2021 |
| 549 000 € | 2 718 €/m² | Appartement · 202 m² · 3 p. | n° 2658 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
61 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.