Prix immobilier à Maillé
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maillé (37800), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
141 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
269 900 €
Sur tout l’historique
1 290 €/m²
Habitants
557
Où se sont faites les ventes à Maillé
Par type de bien
Dernières ventes à Maillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 380 000 € | 868 €/m² | Maison · 438 m² · 7 p. | 1 La Pouliniere | 12 décembre 2025 |
| 269 900 € | 1 022 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 8 Route de Pesse | 21 octobre 2025 |
| 60 000 € | 375 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | Les Chaumes aux Joncs | 6 août 2025 |
| 141 000 € | 1 484 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 12 Rue Bel Air | 13 juin 2025 |
| 75 000 € | 417 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 juin 2025 |
| 164 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 2 Rue du Lavoir | 15 mai 2025 |
| 81 000 € | 1 446 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 25 février 2025 |
| 116 320 € | 676 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 2 Rue Bel Air | 15 octobre 2024 |
| 169 000 € | 2 914 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 14 Rue du Semaphore | 25 septembre 2024 |
| 194 000 € | 882 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 38 Les Doucets | 23 août 2024 |
| 385 000 € | 3 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 15 Beauregard | 19 juillet 2024 |
| 113 520 € | 1 290 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 23 Rue du Clos du Parc | 12 octobre 2023 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Bourg | 27 mars 2023 |
| 160 000 € | 879 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 20 Rue du Clos du Parc | 10 février 2023 |
| 149 400 € | 1 245 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 février 2023 |
| 175 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 7 La Chaume | 20 décembre 2022 |
| 126 000 € | 670 €/m² | Maison · 188 m² · 5 p. | 10 Rue du Semaphore | 28 octobre 2022 |
| 140 000 € | 737 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 55 Le Bourg | 28 juillet 2022 |
| 223 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | La Cigogne | 19 juillet 2022 |
| 170 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 33 La Bruyere | 10 juin 2022 |
| 47 000 € | 435 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 7 Rue du 25 Aout | 4 mars 2022 |
| 155 000 € | 1 174 €/m² | Appartement · 132 m² · 4 p. | 9 Rue Rue de l’Eglise | 10 décembre 2021 |
| 194 000 € | 1 540 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 7 La Chaume | 15 juillet 2021 |
| 177 700 € | 2 777 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 2 juillet 2021 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 2 Impasse Sainte Barbe | 28 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,47 €/m²
de 8,3 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,72 €/m²
de 6,2 à 9,7 €
Maison
8,68 €/m²
de 6,8 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maillé →
Rue par rue à Maillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 33,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillé ?
Le prix médian au m² à Maillé s’établit à 1 022 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 269 900 € au total.
Combien coûte une maison à Maillé ?
Le prix médian pour une maison à Maillé est de 141 000 €, soit 1 022 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 269 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Maillé.