Prix immobilier à La Croix-en-Touraine
sur les 12 derniers mois publiés · 41 ventes · 182 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Croix-en-Touraine (37150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
190 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
240 000 €
Sur tout l’historique
1 656 €/m²
Habitants
2 543
Où se sont faites les ventes à La Croix-en-Touraine
Par type de bien
Dernières ventes à La Croix-en-Touraine
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 205 800 € | 2 605 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 3 Rue Emile Renard | 29 décembre 2025 |
| 208 000 € | 2 633 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 9 Rue Emile Renard | 17 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 368 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 9 Le Petit Villefrault | 2 décembre 2025 |
| 330 000 € | 2 230 €/m² | Maison · 148 m² · 5 p. | Les Passeurs | 31 octobre 2025 |
| 240 000 € | 800 €/m² | Local commercial · 300 m² | 1 Rue Edouard Andre | 24 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 3 Rue Nationale | 22 octobre 2025 |
| 172 000 € | 2 177 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 46 Rue de Chenonceaux | 21 octobre 2025 |
| 180 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 88 Rue de Chenonceaux | 13 octobre 2025 |
| 148 000 € | 987 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 11 Rue de la Bessiere | 7 octobre 2025 |
| 188 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 13 Rue du Petit Coteau | 6 octobre 2025 |
| 51 900 € | 649 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 4 Rue d’Amboise | 2 octobre 2025 |
| 500 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 5725 La Vieillere | 29 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Devant Villefrault | 26 septembre 2025 |
| 405 000 € | 1 013 €/m² | Maison · 400 m² · 12 p. | 43 Avenue du Colonel Soufflet | 10 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 532 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 9 Rue Nationale | 11 juillet 2025 |
| 179 355 € | 773 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | Rue de Chevre | 10 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 064 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 36 Rue Emile Renard | 9 juillet 2025 |
| 190 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 96 m² · 6 p. | 85 La Bessiere | 7 juillet 2025 |
| 162 000 € | 750 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 6 Rue des Passeurs | 24 juin 2025 |
| 205 920 € | 2 607 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 11 Rue Emile Renard | 20 juin 2025 |
| 180 300 € | 1 202 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 168 La Volandrie | 20 juin 2025 |
| 290 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 159 m² · 5 p. | Le Coteau | 11 juin 2025 |
| 342 000 € | 2 265 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 11 Rue du Lavoir | 6 juin 2025 |
| 129 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 44 La Bessiere | 4 juin 2025 |
| 107 465 € | 1 535 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Les Passeurs | 4 juin 2025 |
| 64 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 2 Rue de Chenonceaux | 20 mai 2025 |
| 213 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | La Roche Donnet | 20 mai 2025 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 2 Rue du Petit Coteau | 16 mai 2025 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Le Four a Chaux | 23 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 107 Rue de Chenonceaux | 22 avril 2025 |
| 250 000 € | 954 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 71 Rue d’Amboise | 22 avril 2025 |
| 215 306 € | 1 631 €/m² | Maison · 132 m² · 2 p. | 36 Rue des Passeurs | 11 avril 2025 |
| 140 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 4 Allée de la Neuraye | 4 avril 2025 |
| 225 000 € | 1 758 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 47 Rue de Tours | 28 mars 2025 |
| 203 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 10 Allée de la Pointe | 21 mars 2025 |
| 212 850 € | 2 694 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 1 Rue Emile Renard | 20 mars 2025 |
| 235 650 € | 2 534 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 91 Rue de Chenonceaux | 14 février 2025 |
| 310 000 € | 2 067 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 47 Avenue du Colonel Soufflet | 14 février 2025 |
| 501 000 € | 935 €/m² | Maison · 536 m² · 5 p. | Le Coteau | 27 janvier 2025 |
| 273 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 590 La Chevalerie | 17 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 75 La Bessiere | 8 janvier 2025 |
| 212 850 € | 2 694 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 13 Rue Emile Renard | 26 décembre 2024 |
| 175 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 12 Rue de Tours | 29 novembre 2024 |
| 150 000 € | 1 154 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 118 Rue de Chenonceaux | 2 octobre 2024 |
| 210 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 42 Rue de Tours | 18 septembre 2024 |
| 180 000 € | 776 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 10 Rue de la Prairie | 13 septembre 2024 |
| 160 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 14 Rue de la Republique | 11 septembre 2024 |
| 370 000 € | 2 891 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | Bois Godeau | 5 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 19 Allée de la Pointe | 9 août 2024 |
| 276 800 € | 2 129 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 20 Rue Nationale | 8 août 2024 |
| 155 000 € | 2 672 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | La Roche | 2 août 2024 |
| 40 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 10 Rue de la Republique | 26 juillet 2024 |
| 165 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Caves | 24 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 3 Rue de la Bessiere | 10 juillet 2024 |
| 204 510 € | 2 494 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 2 Allée Maurice Hoguet | 10 juillet 2024 |
| 216 000 € | 732 €/m² | Local commercial · 295 m² | 6 Rue Grange Baudet | 4 juillet 2024 |
| 250 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 151 m² · 7 p. | 124 Rue de Chenonceaux | 3 juillet 2024 |
| 290 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 236 m² · 4 p. | 35 Rue de Tours | 1 juillet 2024 |
| 50 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 1 Rue des Caves | 6 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 42 Rue d’Amboise | 3 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,7 à 13,2 €
Appartement 1-2 pièces
12,99 €/m²
de 10,8 à 15,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Croix-en-Touraine : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Croix-en-Touraine →
Rue par rue à La Croix-en-Touraine
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Croix-en-Touraine ?
Le prix médian au m² à La Croix-en-Touraine s’établit à 1 566 €/m², calculé sur 41 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 240 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Croix-en-Touraine ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Croix-en-Touraine a baissé de 14,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Croix-en-Touraine ?
Le prix médian pour une maison à La Croix-en-Touraine est de 188 000 €, soit 1 566 €/m², sur 40 ventes relevées. La moitié se situent entre 148 000 € et 235 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 182 ventes sont disponibles au total pour La Croix-en-Touraine.