Prix immobilier à Dierre
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Dierre (37150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
133 000 €
Dernier quartile
206 650 €
Sur tout l’historique
1 802 €/m²
Habitants
645
Où se sont faites les ventes à Dierre
Par type de bien
Dernières ventes à Dierre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 185 000 € | 1 542 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 56 Rue de Chenonceaux | 18 novembre 2025 |
| 150 000 € | 806 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | Le Bourg | 31 octobre 2025 |
| 133 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1306 Rue de Chenonceaux | 6 août 2025 |
| 255 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 5286 Coquiau | 18 juin 2025 |
| 105 000 € | 1 458 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 8 Rue des Harnois | 28 mars 2025 |
| 200 600 € | 865 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 42 Rue du Prieure | 19 mars 2025 |
| 206 650 € | 1 076 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | 20 Le Verdois | 16 janvier 2025 |
| 160 000 € | 808 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 9 Rue de Bonnefonds | 31 octobre 2024 |
| 125 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 35 m² · 2 p. | 6 Rue des Harnois | 25 octobre 2024 |
| 155 000 € | 1 535 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Bonnefonds | 14 mai 2024 |
| 118 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 25 Rue de Chenonceaux | 3 mai 2024 |
| 154 300 € | 2 572 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 66 Rue de Chenonceaux | 15 janvier 2024 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | Boisbonnard | 27 septembre 2023 |
| 157 000 € | 2 122 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | Bonnefonds | 17 août 2023 |
| 213 500 € | 3 050 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Villefrault | 21 février 2023 |
| 205 000 € | 884 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | 42 Rue du Prieure | 2 février 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | 11 Rue de Coquiau | 24 janvier 2023 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 20 Rue de Chenonceaux | 6 janvier 2023 |
| 247 700 € | 2 607 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 1214 Rue de Chenonceaux | 29 septembre 2022 |
| 215 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue de Villefrault | 1 juillet 2022 |
| 315 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 298 m² · 5 p. | Boisbonnard | 18 mai 2022 |
| 235 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 2020 Rue de Chenonceaux | 11 mars 2022 |
| 119 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 13 Rue de Chenonceaux | 28 décembre 2021 |
| 163 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 6 Rue de Chenonceaux | 20 décembre 2021 |
| 94 000 € | 5 875 €/m² | Maison · 16 m² · 1 p. | Le Bourg | 22 novembre 2021 |
| 198 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Malivert | 3 novembre 2021 |
| 100 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Le Bourg | 7 septembre 2021 |
| 157 000 € | 2 574 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | Le Bourg | 31 août 2021 |
| 315 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 12 Rue de Villefrault | 26 août 2021 |
| 200 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 2 Rue des Harnois | 12 août 2021 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 44 Rue de Chenonceaux | 22 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Bonnefonds | 17 juillet 2021 |
| 113 000 € | 559 €/m² | Maison · 202 m² · 7 p. | 82 Rue de Chenonceaux | 2 juillet 2021 |
| 260 000 € | 1 340 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 7 Rue de Chenonceaux | 23 juin 2021 |
| 102 000 € | 486 €/m² | Maison · 210 m² · 2 p. | 16 Rue de Chenonceaux | 22 juin 2021 |
| 266 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | Boisbonnard | 7 juin 2021 |
| 370 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 155 m² · 4 p. | Le Bourg | 25 mai 2021 |
| 160 000 € | 599 €/m² | Maison · 267 m² · 5 p. | 6 Rue de Chenonceaux | 17 mai 2021 |
| 290 000 € | 1 585 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | 4 Rue du Prieure | 23 avril 2021 |
| 238 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 118 La Rousseliere | 9 mars 2021 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 13 Rue de Villefrault | 23 février 2021 |
| 559 700 € | 2 691 €/m² | Maison · 208 m² · 6 p. | 1 Rue de Villefrault | 15 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,19 €/m²
de 7,9 à 13,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,27 €/m²
de 9,2 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,07 €/m²
de 7,5 à 11 €
Maison
8,41 €/m²
de 6,6 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Dierre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Dierre →
Rue par rue à Dierre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 40,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Dierre ?
Le prix médian au m² à Dierre s’établit à 1 188 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 133 000 € et 206 650 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Dierre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Dierre a baissé de 22,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Dierre ?
Le prix médian pour une maison à Dierre est de 185 000 €, soit 1 188 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 206 650 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Dierre.