Prix immobilier à Bouesse
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 29 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bouesse (36200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
13 000 €
Premier quartile
12 000 €
Dernier quartile
49 200 €
Sur tout l’historique
536 €/m²
Habitants
381
Où se sont faites les ventes à Bouesse
Par type de bien
Dernières ventes à Bouesse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 10 000 € | 333 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 17 Les Molles Village | 30 juillet 2025 |
| 53 000 € | 525 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 1 Rue du Puits Fleuri | 15 juillet 2025 |
| 49 200 € | 487 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 5121 Les Chaumes | 27 mai 2025 |
| 12 000 € | 300 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5058 Le Bourg | 27 mars 2025 |
| 13 000 € | 260 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 6 Les Patrats | 12 mars 2025 |
| 36 600 € | 915 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 12 Route D'argenton | 28 décembre 2024 |
| 270 000 € | 595 €/m² | Maison · 454 m² · 6 p. | Les Grandes Raiges | 29 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Milliaboeuf | 22 novembre 2024 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 19 Milliaboeuf | 15 novembre 2024 |
| 22 000 € | 349 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5197 Les Molles | 23 mai 2024 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Les Brandes | 23 février 2024 |
| 59 000 € | 513 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | Les Patrats | 24 janvier 2024 |
| 70 000 € | 854 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5246 Le Bourg | 28 septembre 2023 |
| 55 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5 Route D'argenton | 1 août 2023 |
| 58 000 € | 592 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Brande du Magnolet | 17 avril 2023 |
| 16 000 € | 533 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5160 Les Molles | 28 mars 2023 |
| 15 000 € | 349 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 4 Les Patrats | 16 mars 2023 |
| 77 000 € | 562 €/m² | Maison · 137 m² · 6 p. | 5026 Le Bourg | 1 mars 2023 |
| 45 000 € | 536 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 9 Rue Grande | 24 novembre 2022 |
| 35 398 € | 393 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Route D'arthon | 16 septembre 2022 |
| 10 500 € | 350 €/m² | Local commercial · 30 m² | 5209 Les Molles Village | 12 septembre 2022 |
| 48 000 € | 480 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue Grande | 18 mars 2022 |
| 68 000 € | 486 €/m² | Maison · 140 m² · 3 p. | Les Grands Buissons | 16 mars 2022 |
| 12 000 € | 101 €/m² | Maison · 119 m² · 2 p. | 1 Les Brais | 26 août 2021 |
| 137 000 € | 737 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 5029 Milliaboeuf | 6 août 2021 |
| 163 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 12 Résidence des Grands Buissons | 5 août 2021 |
| 123 000 € | 1 482 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 3 Résidence des Grands Buissons | 5 février 2021 |
| 154 500 € | 765 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | La Cure | 23 janvier 2021 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 10 Rue du Puits Fleuri | 6 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
30,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,53 €/m²
de 6,8 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
9,96 €/m²
de 7,9 à 12,5 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
6,08 €/m²
de 4,9 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bouesse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bouesse →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 56,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bouesse ?
Le prix médian au m² à Bouesse s’établit à 333 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 12 000 € et 49 200 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bouesse ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bouesse a baissé de 63,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bouesse ?
Le prix médian pour une maison à Bouesse est de 13 000 €, soit 333 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 12 000 € et 49 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 29 ventes sont disponibles au total pour Bouesse.