Prix immobilier à Maillet
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 35 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maillet (36340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
52 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
54 250 €
Sur tout l’historique
720 €/m²
Habitants
224
Où se sont faites les ventes à Maillet
Par type de bien
Dernières ventes à Maillet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 13 m² · 1 p. | 5193 La Font Mutin | 23 septembre 2025 |
| 54 250 € | 202 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 1 La Migenne | 28 juillet 2025 |
| 90 000 € | 720 €/m² | Maison · 125 m² · 3 p. | Bezagette | 29 avril 2025 |
| 52 000 € | 310 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 4 Belair | 27 janvier 2025 |
| 38 900 € | 1 691 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | Le Champ Chabrier | 30 décembre 2024 |
| 50 000 € | 407 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Milliaboeuf | 4 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 268 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Les Rochoux | 29 octobre 2024 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | La Paillauderie | 10 septembre 2024 |
| 105 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 1 Route D'orsennes | 26 juin 2024 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Les Rochoux | 19 juin 2024 |
| 62 000 € | 747 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 10 Les Rochoux | 21 mai 2024 |
| 550 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 5300 m² | Les Nielloux | 3 mai 2024 |
| 155 000 € | 578 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | 1 La Migenne | 29 avril 2024 |
| 97 000 € | 500 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 2 Belair | 20 avril 2024 |
| 50 000 € | 463 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | l’Ageasse | 16 février 2024 |
| 252 766 € | 746 €/m² | Maison · 339 m² · 7 p. | Le Petit Fresne | 29 décembre 2023 |
| 550 000 € | 104 €/m² | Local commercial · 5300 m² | Les Nielloux | 31 mai 2023 |
| 55 000 € | 671 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Les Pres Renault | 24 mai 2023 |
| 70 000 € | 398 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | Le Bourg | 21 avril 2023 |
| 60 000 € | 833 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Le Champ de Chalets | 26 août 2022 |
| 133 000 € | 700 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | La Paillauderie | 16 août 2022 |
| 42 000 € | 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | La Font Puyverol | 9 juin 2022 |
| 207 000 € | 1 225 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | Le Pre de la Maison | 12 mars 2022 |
| 59 600 € | 946 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | l’Ouche des Meux | 4 février 2022 |
| 91 500 € | 1 289 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Les Rochoux | 18 décembre 2021 |
| 23 000 € | 311 €/m² | Maison · 74 m² · 1 p. | Vavre | 26 novembre 2021 |
| 40 000 € | 952 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | l’Ageasse | 26 octobre 2021 |
| 190 000 € | 1 234 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | La Lioterie | 15 septembre 2021 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Lioterie | 15 septembre 2021 |
| 30 000 € | 353 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | La Migenne | 10 septembre 2021 |
| 34 000 € | 425 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 5043 La Migenne | 10 septembre 2021 |
| 72 350 € | 1 247 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | La Touche | 9 septembre 2021 |
| 13 650 € | 471 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | La Touche | 9 septembre 2021 |
| 25 000 € | 694 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Grand Bois | 23 juin 2021 |
| 82 000 € | 1 108 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | La Vignasse | 26 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
31 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
6,08 €/m²
de 4,9 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maillet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maillet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 63,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillet ?
Le prix médian au m² à Maillet s’établit à 310 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 54 250 € au total.
Combien coûte une maison à Maillet ?
Le prix médian pour une maison à Maillet est de 52 000 €, soit 310 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 54 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 35 ventes sont disponibles au total pour Maillet.