Prix immobilier à Mouhers
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 15 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mouhers (36340), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
45 000 €
Premier quartile
14 000 €
Dernier quartile
61 200 €
Sur tout l’historique
538 €/m²
Habitants
201
Où se sont faites les ventes à Mouhers
Par type de bien
Dernières ventes à Mouhers
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 1 p. | Les Ecluses | 14 novembre 2025 |
| 61 200 € | 816 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Limanges | 30 juillet 2025 |
| 143 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 5072 La Bernardiere | 17 juillet 2025 |
| 14 000 € | 389 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 11 Route de Neuvy Saint Sepulchre | 23 juin 2025 |
| 22 000 € | 550 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 13 La Bernardiere | 22 mai 2024 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | Le Pre Neuf | 13 mars 2024 |
| 22 000 € | 1 048 €/m² | Local commercial · 21 m² | 5011 Le Bourg | 31 août 2023 |
| 16 000 € | 131 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Route de Cluis | 30 juin 2023 |
| 76 500 € | 994 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | Le Fourneau | 22 juin 2023 |
| 79 900 € | 940 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Limanges | 20 juin 2023 |
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Les Paillets | 16 juin 2023 |
| 45 000 € | 363 €/m² | Maison · 124 m² · 3 p. | 4 La Brande | 2 mars 2022 |
| 60 000 € | 484 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Bonavois | 8 novembre 2021 |
| 17 500 € | 438 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 13 La Bernardiere | 25 octobre 2021 |
| 50 000 € | 350 €/m² | Maison · 143 m² · 2 p. | Le Vieux Limanges | 7 juillet 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
21,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,00 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,65 €/m²
de 7,7 à 12 €
Appartement 3 pièces et +
6,22 €/m²
de 5 à 7,8 €
Maison
6,08 €/m²
de 4,9 à 7,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mouhers : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mouhers →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mouhers ?
Le prix médian au m² à Mouhers s’établit à 450 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 14 000 € et 61 200 € au total.
Combien coûte une maison à Mouhers ?
Le prix médian pour une maison à Mouhers est de 45 000 €, soit 450 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 14 000 € et 61 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Mouhers.