Prix immobilier à Écueillé
sur les 12 derniers mois publiés · 24 ventes · 134 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Écueillé (36240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
65 000 €
Premier quartile
34 000 €
Dernier quartile
85 000 €
Sur tout l’historique
689 €/m²
Habitants
1 188
Où se sont faites les ventes à Écueillé
Par type de bien
Dernières ventes à Écueillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 613 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 20 Place du Champ de Foire | 30 décembre 2025 |
| 127 500 € | 1 063 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | l’Ecoublere | 24 décembre 2025 |
| 70 000 € | 402 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5520 Rue des Combattants en Afn | 17 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue de l’Ancienne Caserne | 5 décembre 2025 |
| 19 000 € | 514 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 37 Rue des Moulins | 18 novembre 2025 |
| 44 000 € | 746 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Avenue de la Gare | 31 octobre 2025 |
| 21 360 € | 593 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5424 Croix de la Bremaudiere | 23 septembre 2025 |
| 70 000 € | 402 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | Le Bourg | 17 septembre 2025 |
| 293 500 € | 1 198 €/m² | Maison · 245 m² · 7 p. | La Minais | 2 septembre 2025 |
| 55 000 € | 705 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 11 Rue du 8 Mai 1945 | 28 août 2025 |
| 34 000 € | 415 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 34 Rue de la Vieille Eglise | 22 juillet 2025 |
| 135 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 5324 Les Bruyeres | 15 juillet 2025 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 58 Rue de la Vieille Eglise | 10 juillet 2025 |
| 31 000 € | 344 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 5160 Route D'heugnes | 25 juin 2025 |
| 35 000 € | 565 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5 Rue des Combattants en Afn | 20 juin 2025 |
| 118 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 7 Allée du Coteau | 14 juin 2025 |
| 116 500 € | 1 099 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 1 Rue des Grands Champs | 6 juin 2025 |
| 69 400 € | 878 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Rue de l’Abbe Gibert | 16 avril 2025 |
| 85 000 € | 521 €/m² | Maison · 163 m² · 4 p. | 20 Avenue de la Gare | 15 avril 2025 |
| 53 000 € | 898 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 12 Allée du Coteau | 2 avril 2025 |
| 62 000 € | 886 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 62 Rue de la Vieille Eglise | 1 avril 2025 |
| 30 000 € | 240 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 19 Rue Bernard David | 17 mars 2025 |
| 85 000 € | 977 €/m² | Maison · 87 m² · 2 p. | 5339 La Ferriere | 12 février 2025 |
| 8 000 € | 216 €/m² | Maison · 37 m² · 1 p. | 37 Rue des Moulins | 14 janvier 2025 |
| 74 500 € | 943 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 14 Rue des Grands Champs | 26 décembre 2024 |
| 88 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 7 Allée du Buissonnet | 20 décembre 2024 |
| 20 000 € | 408 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5383 Le Gue-Roux | 19 décembre 2024 |
| 52 000 € | 852 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 14 Rue de l’Abbe Gibert | 31 octobre 2024 |
| 161 000 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | l’Ecoublere | 29 octobre 2024 |
| 115 200 € | 384 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | La Fosse aux Loups | 25 octobre 2024 |
| 66 000 € | 880 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 48 Rue de la Vieille Eglise | 15 octobre 2024 |
| 24 000 € | 267 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 3 Rue du Lion d’Or | 7 octobre 2024 |
| 115 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 28 Rue des Grands Champs | 30 septembre 2024 |
| 40 000 € | 656 €/m² | Maison · 61 m² · 1 p. | 5340 Les Noues de la Ferriere | 6 septembre 2024 |
| 48 500 € | 970 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 7 Rue des Ouches | 12 août 2024 |
| 55 000 € | 611 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue de la Corne | 6 août 2024 |
| 10 000 € | 111 €/m² | Maison · 90 m² · 1 p. | 5160 Route D'heugnes | 26 juillet 2024 |
| 37 000 € | 649 €/m² | Maison · 57 m² · 4 p. | 32 Avenue de la Gare | 17 juillet 2024 |
| 67 000 € | 859 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 15 Allée du Coteau | 5 juillet 2024 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | Le Vieux Bourg | 28 juin 2024 |
| 24 000 € | 348 €/m² | Maison · 69 m² · 1 p. | Le Blanc Agneau | 18 juin 2024 |
| 37 000 € | 319 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | 14 Rue du 11 Novembre 1918 | 17 juin 2024 |
| 58 000 € | 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 2 Rue de l’Abbe Gibert | 13 juin 2024 |
| 105 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 6 Rue Bernard David | 12 juin 2024 |
| 15 000 € | 254 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 9 Avenue de la Gare | 6 juin 2024 |
| 60 000 € | 403 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 14 Rue du Capitaine Andre Colomb | 30 mai 2024 |
| 80 000 € | 1 026 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 12 Rue des Petites Boucheries | 17 mai 2024 |
| 94 505 € | 829 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | Les Renfermes | 7 mai 2024 |
| 42 000 € | 689 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 28 Rue de l’Abbe Gibert | 29 mars 2024 |
| 75 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 69 Avenue de la Gare | 28 mars 2024 |
| 65 665 € | 333 €/m² | Maison · 197 m² · 4 p. | 1 Place Jean Bernard | 30 janvier 2024 |
| 93 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 10 Rue Pousse - Penil | 27 décembre 2023 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5018 Place du 8eme Cuirassiers | 29 novembre 2023 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 63 Avenue de la Gare | 29 novembre 2023 |
| 70 000 € | 897 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Allée Fleurie | 24 novembre 2023 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 10 Allée du Coteau | 20 octobre 2023 |
| 82 000 € | 911 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5362 Cloue | 13 octobre 2023 |
| 70 000 € | 843 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5298 Le Pave | 27 septembre 2023 |
| 10 000 € | 278 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5424 Croix de la Bremaudiere | 23 août 2023 |
| 105 000 € | 905 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 20 Rue de la Vieille Eglise | 4 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,60 €/m²
de 7,9 à 14,2 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Écueillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Écueillé →
Rue par rue à Écueillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 7,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Écueillé ?
Le prix médian au m² à Écueillé s’établit à 613 €/m², calculé sur 24 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 34 000 € et 85 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Écueillé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Écueillé a baissé de 11 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Écueillé ?
Le prix médian pour une maison à Écueillé est de 65 000 €, soit 613 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 34 000 € et 85 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 134 ventes sont disponibles au total pour Écueillé.