Prix immobilier à Orville
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Orville (36210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
105 000 €
Sur tout l’historique
697 €/m²
Habitants
137
Où se sont faites les ventes à Orville
Par type de bien
Dernières ventes à Orville
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 45 000 € | 563 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 18 Rue Lucien Barboux | 4 avril 2025 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Bois de Saint Martin | 25 octobre 2024 |
| 168 000 € | 349 €/m² | Maison · 482 m² · 8 p. | 18 Rue de la Marine | 7 septembre 2024 |
| 105 000 € | 590 €/m² | Maison · 178 m² · 9 p. | 2 Rue Louis Chipon | 11 juin 2024 |
| 42 000 € | 764 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Boutetterie | 9 janvier 2024 |
| 75 000 € | 806 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 3 Route des Deux Forets | 7 octobre 2023 |
| 117 500 € | 1 632 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | 18 Les Fouages | 29 août 2023 |
| 13 000 € | 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 4 Route des Deux Forets | 7 avril 2023 |
| 26 080 € | 395 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | Les Feuillets | 20 janvier 2023 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | Le Bourg | 11 janvier 2023 |
| 68 000 € | 986 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | 11 Rue Louis Chipon | 17 juin 2022 |
| 60 000 € | 517 €/m² | Maison · 116 m² · 2 p. | 2 Route d’Anjouin | 13 novembre 2021 |
| 108 000 € | 697 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 1 Dalluet | 26 octobre 2021 |
| 72 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 16 Les Fouages | 30 mars 2021 |
| 80 000 € | 1 039 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | Le Bourg | 13 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
15,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,65 €/m²
de 5,3 à 8,4 €
Maison
8,11 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Orville : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Orville →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Orville ?
Le prix médian au m² à Orville s’établit à 697 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 45 000 € et 105 000 € au total.
Combien coûte une maison à Orville ?
Le prix médian pour une maison à Orville est de 68 000 €, soit 697 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 45 000 € et 105 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Orville.