Prix immobilier à Guilly
sur l’ensemble de la période disponible · 22 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Guilly (36150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
56 500 €
Dernier quartile
127 000 €
Sur tout l’historique
677 €/m²
Habitants
234
Où se sont faites les ventes à Guilly
Par type de bien
Dernières ventes à Guilly
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 59 000 € | 615 €/m² | Maison · 96 m² · 2 p. | 8 Route de l’Etang | 23 décembre 2025 |
| 110 000 € | 519 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 30 Route de Villejeu | 26 mars 2025 |
| 265 385 € | 1 966 €/m² | Maison · 135 m² · 3 p. | La Chesnaye | 14 décembre 2024 |
| 140 187 € | 770 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | 31 Route de Cabarat | 13 décembre 2024 |
| 50 000 € | 278 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5061 Les Chartries | 29 novembre 2024 |
| 50 000 € | 338 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 17 Route de la Chesnaye | 29 novembre 2024 |
| 127 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 8 novembre 2024 |
| 210 000 € | 1 346 €/m² | Maison · 156 m² · 5 p. | 1 Rue du Stade | 28 juin 2024 |
| 13 500 € | 245 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Les Chartries | 23 avril 2024 |
| 85 000 € | 966 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5 Rue de la Chesnaye | 28 mars 2024 |
| 80 000 € | 537 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 4 Rue du Stade | 23 décembre 2023 |
| 95 000 € | 979 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | Les Morins | 9 décembre 2023 |
| 115 000 € | 661 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6 Rue du Prieure | 3 novembre 2023 |
| 144 000 € | 735 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5370 Villejeu | 19 juillet 2023 |
| 150 000 € | 915 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 5076 Bois Borgne | 17 décembre 2022 |
| 72 398 € | 476 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 14 Rue de la Grand Fosse | 19 octobre 2022 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Laveau | 13 octobre 2022 |
| 90 000 € | 804 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 4 Rue de la Grand Fosse | 23 août 2022 |
| 65 000 € | 677 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 6 Rue du Bas Bourg | 19 mai 2022 |
| 65 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | La Tuilerie | 7 juillet 2021 |
| 12 000 € | 250 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 5 Rue de la Chesnaye | 23 avril 2021 |
| 56 500 € | 819 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 4 Rue des Plantes | 19 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,12 €/m²
de 7,1 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
10,81 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,65 €/m²
de 5,4 à 8,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Guilly : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Guilly →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Guilly ?
Le prix médian au m² à Guilly s’établit à 677 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 500 € et 127 000 € au total.
Combien coûte une maison à Guilly ?
Le prix médian pour une maison à Guilly est de 80 000 €, soit 677 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 56 500 € et 127 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 22 ventes sont disponibles au total pour Guilly.