Prix immobilier à Meunet-sur-Vatan
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 12 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Meunet-sur-Vatan (36150), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
131 600 €
Premier quartile
68 000 €
Dernier quartile
195 000 €
Sur tout l’historique
909 €/m²
Habitants
198
Où se sont faites les ventes à Meunet-sur-Vatan
Par type de bien
Dernières ventes à Meunet-sur-Vatan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 68 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 3 Route de Vatan | 27 août 2025 |
| 131 600 € | 539 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 5091 Vornaud | 26 août 2025 |
| 195 000 € | 1 204 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Vornaud | 30 juillet 2025 |
| 218 000 € | 1 473 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | La Gueriniere | 29 mars 2025 |
| 25 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 21 m² · 1 p. | 5063 Vornaud | 24 février 2023 |
| 71 000 € | 504 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5064 Vornaud | 12 janvier 2023 |
| 39 000 € | 750 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 4 Route de la Plaisance | 11 juin 2022 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5055 Monplaisir | 28 janvier 2022 |
| 215 000 € | 8 600 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | Vornaud | 28 septembre 2021 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | Vornaud | 12 août 2021 |
| 74 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Vornaud | 24 février 2021 |
| 110 000 € | 591 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 11 Route de la Plaisance | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,92 €/m²
de 6,3 à 10,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,24 €/m²
de 9 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
7,68 €/m²
de 6,1 à 9,7 €
Maison
6,94 €/m²
de 5,6 à 8,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Meunet-sur-Vatan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Meunet-sur-Vatan →
Rue par rue à Meunet-sur-Vatan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Meunet-sur-Vatan ?
Le prix médian au m² à Meunet-sur-Vatan s’établit à 1 000 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 68 000 € et 195 000 € au total.
Combien coûte une maison à Meunet-sur-Vatan ?
Le prix médian pour une maison à Meunet-sur-Vatan est de 131 600 €, soit 1 000 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 68 000 € et 195 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 12 ventes sont disponibles au total pour Meunet-sur-Vatan.