Prix immobilier à Fléré-la-Rivière
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fléré-la-Rivière (36700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
560
Où se sont faites les ventes à Fléré-la-Rivière
Par type de bien
Dernières ventes à Fléré-la-Rivière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 115 000 € | 852 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 5317 Les Sables | 15 décembre 2025 |
| 35 000 € | 117 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5080 Le Bourg | 10 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | La Bataillerie | 17 octobre 2025 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 1 octobre 2025 |
| 69 900 € | 744 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 7 Impasse des Bons Enfants | 6 juin 2025 |
| 106 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5184 La Bataillerie | 20 mars 2025 |
| 125 000 € | 1 374 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Prairie de la Petite Rivie | 18 mars 2025 |
| 20 500 € | 641 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 2 La Bataillerie | 28 février 2025 |
| 104 000 € | 1 351 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | Les Sables | 30 décembre 2024 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 10 Route de Tours | 21 octobre 2024 |
| 55 000 € | 797 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9 Rue Neuve | 26 septembre 2024 |
| 70 000 € | 864 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 6 Rue de la Charriere | 20 septembre 2024 |
| 140 000 € | 700 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 22 Route de Tours | 2 septembre 2024 |
| 110 000 € | 724 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 12 Rue Nationale | 24 juillet 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Route de St Flovier | 15 juillet 2024 |
| 75 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 5004 La Place | 19 juin 2024 |
| 150 000 € | 898 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Le Bourg | 18 avril 2024 |
| 45 000 € | 849 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | l’Eguillon | 27 mars 2024 |
| 30 000 € | 197 €/m² | Maison · 152 m² · 7 p. | Le Bourg | 9 février 2024 |
| 30 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 1 Rue de la Charriere | 15 décembre 2023 |
| 42 000 € | 840 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Bourg | 6 décembre 2023 |
| 304 440 € | 1 329 €/m² | Maison · 229 m² · 7 p. | 2 La Reuille | 10 novembre 2023 |
| 40 000 € | 267 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 7 Rue de la Terre Ajou | 6 octobre 2023 |
| 47 000 € | 653 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 8 Route de St Flovier | 1 septembre 2023 |
| 53 840 € | 780 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 5335 La Bataillerie | 8 août 2023 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5034 Rue de la Gare | 31 juillet 2023 |
| 28 500 € | 518 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | Le Bourg | 26 juillet 2023 |
| 60 000 € | 550 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | Le Bourg | 2 juin 2023 |
| 15 000 € | 326 €/m² | Maison · 46 m² · 1 p. | 2 Route de St Flovier | 20 avril 2023 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 13 Rue du Pied Moreau | 7 avril 2023 |
| 44 900 € | 935 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 Place du Moulin | 5 avril 2023 |
| 140 000 € | 493 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Marnot | 24 mars 2023 |
| 55 939 € | 314 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 31 Route de St Flovier | 24 mars 2023 |
| 108 000 € | 1 459 €/m² | Maison · 74 m² · 2 p. | Les Pres de Bourgneuf | 14 mars 2023 |
| 32 000 € | 533 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Croix Gaillot | 17 février 2023 |
| 20 000 € | 313 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1 Place du Moulin | 20 décembre 2022 |
| 48 000 € | 658 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Rue Neuve | 2 novembre 2022 |
| 95 400 € | 2 385 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 10 Route de St Flovier | 30 septembre 2022 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 1 Route de St Flovier | 7 septembre 2022 |
| 57 000 € | 950 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Route de Tours | 26 juillet 2022 |
| 268 700 € | 2 239 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | l’Aunay | 12 juillet 2022 |
| 121 000 € | 1 025 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 5201 La Thuillerie | 27 juin 2022 |
| 121 125 € | 666 €/m² | Maison · 182 m² · 7 p. | 5 Rue de la Gare | 21 juin 2022 |
| 170 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 155 m² · 3 p. | La Reuille | 31 mai 2022 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 12 Rue Neuve | 1 avril 2022 |
| 333 300 € | 2 020 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Les Vincents | 5 février 2022 |
| 207 500 € | 1 596 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Bourg | 23 décembre 2021 |
| 135 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 50 m² | Le Bourg | 6 décembre 2021 |
| 67 780 € | 745 €/m² | Maison · 91 m² · 2 p. | 5207 La Crochetiere | 21 septembre 2021 |
| 120 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 4 Allée du Chemin Vert | 25 août 2021 |
| 181 000 € | 1 052 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | 5090 Le Bourg | 30 juillet 2021 |
| 154 750 € | 895 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 11 Rue de la Charriere | 2 juillet 2021 |
| 60 000 € | 952 €/m² | Maison · 63 m² · 2 p. | 5184 La Bataillerie | 15 juin 2021 |
| 108 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 12 Rue des Afn 1952 1962 | 4 mai 2021 |
| 61 000 € | 381 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | Le Bourg | 23 avril 2021 |
| 92 300 € | 1 214 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5 Route de Tours | 30 mars 2021 |
| 72 000 € | 900 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Chaumonts | 8 mars 2021 |
| 50 000 € | 658 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 4 Place du Moulin | 1 février 2021 |
| 104 000 € | 867 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bourg | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,5 à 8,6 €
Maison
6,90 €/m²
de 5,2 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fléré-la-Rivière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fléré-la-Rivière →
Rue par rue à Fléré-la-Rivière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 10,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fléré-la-Rivière ?
Le prix médian au m² à Fléré-la-Rivière s’établit à 852 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fléré-la-Rivière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fléré-la-Rivière a augmenté de 0,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fléré-la-Rivière ?
Le prix médian pour une maison à Fléré-la-Rivière est de 115 000 €, soit 1 364 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 900 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Fléré-la-Rivière.