Prix immobilier à Palluau-sur-Indre
sur les 12 derniers mois publiés · 22 ventes · 94 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Palluau-sur-Indre (36500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
71 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
115 000 €
Sur tout l’historique
718 €/m²
Habitants
785
Où se sont faites les ventes à Palluau-sur-Indre
Par type de bien
Dernières ventes à Palluau-sur-Indre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 39 000 € | 390 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | Croix Boissi | 22 décembre 2025 |
| 82 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | La Doute | 5 décembre 2025 |
| 20 000 € | 204 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 6 Rue Basse | 1 décembre 2025 |
| 35 000 € | 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Rue des Petits Champs | 23 octobre 2025 |
| 92 500 € | 1 423 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Pertiere | 23 septembre 2025 |
| 43 000 € | 538 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 17 Rue du Ha Ha | 17 septembre 2025 |
| 12 000 € | 240 €/m² | Local commercial · 50 m² | 5047 Rue Haute | 4 septembre 2025 |
| 115 000 € | 804 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 33 Rue de Verdun | 2 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 1 Rue des Petits Champs | 14 août 2025 |
| 36 500 € | 760 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 2 La Viorne | 12 août 2025 |
| 14 200 € | 218 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | La Garenne | 12 août 2025 |
| 79 900 € | 974 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 3 Rue Haute | 5 août 2025 |
| 170 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 16 Route du Tranger | 25 juillet 2025 |
| 190 000 € | 411 €/m² | Maison · 462 m² · 6 p. | 35 Rue de Verdun | 16 juin 2025 |
| 132 000 € | 776 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 3 Rue de la Gare | 13 juin 2025 |
| 15 000 € | 306 €/m² | Maison · 49 m² · 1 p. | 4 Chemin du Bois | 28 mai 2025 |
| 71 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | La Cocandiere | 16 mai 2025 |
| 15 800 € | 208 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Le Bourg | 7 mai 2025 |
| 172 000 € | 3 440 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 1 Rue des Varennes | 3 mai 2025 |
| 111 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 6 Avenue des Platanes | 2 mai 2025 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | Les Landes | 12 mars 2025 |
| 96 600 € | 589 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | 3 Avenue des Platanes | 16 janvier 2025 |
| 66 000 € | 904 €/m² | Maison · 73 m² · 2 p. | 25 Rue de la Gare | 19 décembre 2024 |
| 110 000 € | 679 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | La Motte | 29 octobre 2024 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | La Motte | 25 octobre 2024 |
| 121 000 € | 1 163 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | La Buissonniere | 22 octobre 2024 |
| 82 200 € | 727 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Onzay | 3 octobre 2024 |
| 100 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 15 Rue du Lavoir | 17 septembre 2024 |
| 12 000 € | 109 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 1 Rue D'orange | 19 août 2024 |
| 92 000 € | 800 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Bourg | 7 août 2024 |
| 120 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 5 Rue du Vieux Moulin | 22 juillet 2024 |
| 60 000 € | 723 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 3 La Girafe | 15 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Motte | 27 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Le Courtillet | 18 juin 2024 |
| 22 990 € | 274 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5596 Rue du Huit Mai | 14 juin 2024 |
| 21 000 € | 196 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 34 Rue Haute | 30 avril 2024 |
| 110 000 € | 705 €/m² | Maison · 156 m² · 4 p. | La Garenne | 19 février 2024 |
| 117 800 € | 982 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | Les Varennes | 12 janvier 2024 |
| 128 510 € | 527 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 1 Boire Bourbon | 8 décembre 2023 |
| 114 000 € | 760 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 15 Rue des Prunus | 8 décembre 2023 |
| 26 900 € | 277 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | 17 Rue de Verdun | 30 novembre 2023 |
| 169 000 € | 2 253 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Grande Violliere | 20 novembre 2023 |
| 179 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 158 m² · 6 p. | La Motte | 14 novembre 2023 |
| 60 000 € | 496 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 11 Rue Haute | 10 novembre 2023 |
| 180 000 € | 390 €/m² | Maison · 462 m² · 6 p. | 35 Rue de Verdun | 29 septembre 2023 |
| 26 100 € | 145 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 4 Chemin des Brueres | 21 août 2023 |
| 27 600 € | 460 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Chemin des Brueres | 21 août 2023 |
| 43 500 € | 621 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 6 La Fertiere | 3 août 2023 |
| 52 000 € | 743 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 23 Rue de Verdun | 3 août 2023 |
| 30 000 € | 231 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 2 Rue de la Poste | 24 juillet 2023 |
| 68 500 € | 557 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 28 Rue des Varennes | 17 mai 2023 |
| 38 000 € | 380 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 7 Rue du Lavoir | 27 mars 2023 |
| 85 500 € | 900 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 La Malleraye | 15 février 2023 |
| 155 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 23 Rue du Lavoir | 27 janvier 2023 |
| 46 000 € | 920 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Buissonniere | 25 janvier 2023 |
| 49 107 € | 491 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5575 Le Bourg | 27 décembre 2022 |
| 61 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 1 Rue des Prunus | 9 décembre 2022 |
| 62 000 € | 969 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Le Bourg | 30 novembre 2022 |
| 45 000 € | 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Rue du Huit Mai | 17 novembre 2022 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 1 Rue de L'indre | 1 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
12,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,5 à 8,6 €
Maison
6,38 €/m²
de 5 à 8,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Palluau-sur-Indre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Palluau-sur-Indre →
Rue par rue à Palluau-sur-Indre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Palluau-sur-Indre ?
Le prix médian au m² à Palluau-sur-Indre s’établit à 760 €/m², calculé sur 22 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 115 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Palluau-sur-Indre ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Palluau-sur-Indre a augmenté de 4,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Palluau-sur-Indre ?
Le prix médian pour une maison à Palluau-sur-Indre est de 79 900 €, soit 776 €/m², sur 21 ventes relevées. La moitié se situent entre 36 500 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 94 ventes sont disponibles au total pour Palluau-sur-Indre.