Prix immobilier à Pellevoisin
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 64 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pellevoisin (36180), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
70 000 €
Premier quartile
60 000 €
Dernier quartile
110 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
792
Où se sont faites les ventes à Pellevoisin
Par type de bien
Dernières ventes à Pellevoisin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 930 € | 504 €/m² | Local commercial · 240 m² | 21 Rue Notre Dame | 3 décembre 2025 |
| 25 000 € | 455 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Les Chetries | 18 novembre 2025 |
| 90 000 € | 429 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | 33 Route de Valencay | 15 novembre 2025 |
| 110 000 € | 367 €/m² | Local commercial · 300 m² | 5108 Le Paradis | 6 novembre 2025 |
| 65 000 € | 1 226 €/m² | Maison · 53 m² · 2 p. | 2 Rue des Buissons | 14 octobre 2025 |
| 120 000 € | 976 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 2 Rue de la Fosse du Bourg | 7 juillet 2025 |
| 70 000 € | 909 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Rue George Sand | 13 juin 2025 |
| 45 000 € | 402 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Moulin | 6 mai 2025 |
| 150 000 € | 1 974 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 12 Rue du Bois Guillaume | 25 avril 2025 |
| 60 000 € | 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5329 Vaux | 11 avril 2025 |
| 62 500 € | 1 116 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 7 Rue du Danjon | 11 février 2025 |
| 100 000 € | 568 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | 7 Rue Jean Moulin | 20 janvier 2025 |
| 40 000 € | 460 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 31 Avenue de la Republique | 28 décembre 2024 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Maison · 146 m² · 5 p. | 9 Rue des Lauriers | 19 décembre 2024 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 20 Rue Georges Bernanos | 7 décembre 2024 |
| 65 000 € | 844 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 13 Rue George Sand | 15 novembre 2024 |
| 70 000 € | 833 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 28 Rue Notre Dame | 25 octobre 2024 |
| 29 000 € | 225 €/m² | Maison · 129 m² · 3 p. | La Chuetterie | 2 octobre 2024 |
| 59 000 € | 362 €/m² | Maison · 163 m² · 5 p. | 6 Rue Georges Bernanos | 6 septembre 2024 |
| 176 270 € | 990 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 41 Rue de la Promenade | 26 juin 2024 |
| 102 000 € | 470 €/m² | Maison · 217 m² · 3 p. | La Verrerie | 25 mai 2024 |
| 40 000 € | 645 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | Vaux | 30 mars 2024 |
| 55 000 € | 679 €/m² | Maison · 81 m² · 6 p. | 5336 Vaux | 28 mars 2024 |
| 110 000 € | 873 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 1 Route de Roidoux | 15 mars 2024 |
| 57 000 € | 781 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 10 Rue Jean Giraudoux | 14 mars 2024 |
| 33 000 € | 262 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | Les Chetries | 24 janvier 2024 |
| 35 000 € | 522 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | Vaux | 31 octobre 2023 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Les Barreaux | 13 septembre 2023 |
| 140 000 € | 1 573 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | La Basse Bougaudiere | 25 août 2023 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 28 Rue Jean Moulin | 15 juin 2023 |
| 50 000 € | 410 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | La Rue Martin | 22 mai 2023 |
| 115 300 € | 818 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | Vaux | 21 avril 2023 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Les Champs Mazoux | 12 avril 2023 |
| 72 500 € | 522 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 35 Avenue de la Republique | 30 janvier 2023 |
| 81 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 26 Avenue de la Republique | 29 novembre 2022 |
| 31 000 € | 660 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | 5223 Les Touches | 17 octobre 2022 |
| 67 000 € | 1 047 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | l’Oucheron | 14 octobre 2022 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Rue du Huit Mai 1945 | 28 septembre 2022 |
| 87 500 € | 122 €/m² | Maison · 720 m² · 5 p. | 5268 Le Petit Bois de Devant | 16 septembre 2022 |
| 84 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 8 Route de Valencay | 25 juin 2022 |
| 39 000 € | 867 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Rue des Buissons | 16 mai 2022 |
| 110 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 9 Rue Georges Bernanos | 28 avril 2022 |
| 39 000 € | 619 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 3 Rue George Sand | 6 avril 2022 |
| 70 000 € | 389 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 47 Rue de la Promenade | 10 février 2022 |
| 153 000 € | 1 159 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5337 Vaux | 28 janvier 2022 |
| 16 000 € | 457 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | 5332 Vaux | 30 novembre 2021 |
| 690 000 € | 3 812 €/m² | Maison · 181 m² · 7 p. | 5280 Les Bergeries | 30 novembre 2021 |
| 46 000 € | 902 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 27 Rue George Sand | 28 novembre 2021 |
| 80 000 € | 320 €/m² | Local commercial · 250 m² | 8 Rue du Danjon | 22 novembre 2021 |
| 70 000 € | 886 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | Le Bourg | 19 novembre 2021 |
| 32 000 € | 640 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Le Grand Cimetiere | 28 octobre 2021 |
| 55 000 € | 714 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 23 Rue George Sand | 23 septembre 2021 |
| 64 865 € | 1 046 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 18 Rue Georges Bernanos | 17 septembre 2021 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Catinauderie | 9 septembre 2021 |
| 145 374 € | 1 222 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 18 Rue du Danjon | 30 août 2021 |
| 70 000 € | 556 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | Le Bourg | 28 juillet 2021 |
| 55 000 € | 591 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | l’Ouche Morin | 19 juillet 2021 |
| 10 000 € | 118 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | Le Bourg | 12 juillet 2021 |
| 134 000 € | 632 €/m² | Maison · 212 m² · 6 p. | Les Girardieres | 29 juin 2021 |
| 99 975 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 14 Rue Jean Giraudoux | 29 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,07 €/m²
de 6,1 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
8,45 €/m²
de 6,5 à 11 €
Appartement 3 pièces et +
6,18 €/m²
de 4,5 à 8,6 €
Maison
6,34 €/m²
de 4,9 à 8,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pellevoisin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pellevoisin →
Rue par rue à Pellevoisin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pellevoisin ?
Le prix médian au m² à Pellevoisin s’établit à 568 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 60 000 € et 110 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pellevoisin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pellevoisin a baissé de 16,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pellevoisin ?
Le prix médian pour une maison à Pellevoisin est de 65 000 €, soit 857 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 60 000 € et 100 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 64 ventes sont disponibles au total pour Pellevoisin.