Boulevard Poree, Saint-Malo
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
285 000 €
Premier quartile
211 000 €
Dernier quartile
347 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 234 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 26 | 29 octobre 2025 |
| 132 500 € | 4 907 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 5 septembre 2025 |
| 347 000 € | 4 957 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 8 | 31 juillet 2025 |
| 320 000 € | 4 211 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 30 | 7 février 2025 |
| 220 000 € | 4 490 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 3 | 21 janvier 2025 |
| 260 000 € | 4 127 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 28 | 30 décembre 2024 |
| 287 500 € | 4 957 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 17 décembre 2024 |
| 400 000 € | 4 598 €/m² | Appartement · 87 m² · 2 p. | n° 8 | 17 octobre 2024 |
| 81 650 € | 4 297 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 30 septembre 2024 |
| 396 370 € | 5 356 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 23 juillet 2024 |
| 355 000 € | 5 820 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | n° 19 | 3 mai 2024 |
| 370 000 € | 4 684 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 30 | 14 décembre 2023 |
| 635 000 € | 5 670 €/m² | Appartement · 112 m² · 4 p. | n° 3 | 4 octobre 2023 |
| 65 000 € | 3 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 31 | 25 avril 2023 |
| 211 000 € | 4 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 3 | 14 décembre 2022 |
| 320 300 € | 4 511 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 3 | 29 novembre 2022 |
| 400 000 € | 3 774 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | n° 8 | 10 novembre 2022 |
| 320 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 3 | 9 novembre 2022 |
| 281 000 € | 4 845 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 1 | 22 novembre 2021 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 21 octobre 2021 |
| 147 200 € | 4 206 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 27 septembre 2021 |
| 132 625 € | 5 766 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 19 mai 2021 |
| 285 000 € | 3 851 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 5 | 26 février 2021 |
| 276 000 € | 4 381 €/m² | Appartement · 63 m² · 4 p. | n° 28 | 4 janvier 2021 |
| 340 000 € | 4 658 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | n° 28 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.