Prix immobilier à Pleumeleuc
sur les 12 derniers mois publiés · 34 ventes · 177 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pleumeleuc (35137), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
319 800 €
Sur tout l’historique
2 350 €/m²
Habitants
3 543
Où se sont faites les ventes à Pleumeleuc
Par type de bien
Dernières ventes à Pleumeleuc
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 1 771 €/m² | Maison · 144 m² · 1 p. | 29 La Bernouyere | 29 décembre 2025 |
| 164 050 € | 2 378 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 8 Allée du Verger | 29 décembre 2025 |
| 205 000 € | 2 563 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6 Allée du Verger | 29 décembre 2025 |
| 369 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 5 La Daviais | 4 novembre 2025 |
| 304 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 7 Rue des Forges | 22 septembre 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 22 Allée des Pinsons | 19 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5564 Résidence de la Fontaine | 29 août 2025 |
| 315 000 € | 788 €/m² | Maison · 400 m² · 9 p. | 14 Quinfromel | 8 août 2025 |
| 319 800 € | 2 733 €/m² | Maison · 117 m² · 5 p. | 18 Rue de L'hermine | 24 juillet 2025 |
| 272 520 € | 1 323 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 1 Les Noes | 17 juillet 2025 |
| 365 600 € | 2 611 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5 Rue de la Minee | 3 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 1 La Daviais | 30 juin 2025 |
| 157 000 € | 3 204 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 2 Allée du Verger | 20 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 615 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | 6 Allée du Verger | 20 juin 2025 |
| 207 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 2 Rue de la Blottais | 19 juin 2025 |
| 110 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 47 Rue du Petit Jardin | 6 juin 2025 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 47 Rue du Petit Jardin | 28 mai 2025 |
| 490 000 € | 1 976 €/m² | Maison · 248 m² · 6 p. | 28 Rue de Rennes | 23 mai 2025 |
| 390 000 € | 1 554 €/m² | Local commercial · 251 m² | 4 Rue du Pont aux Chevres | 15 mai 2025 |
| 191 500 € | 2 455 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 33 La Motte | 28 avril 2025 |
| 155 000 € | 969 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | 7 Le Louverion | 28 avril 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5 Rue des Sports | 26 avril 2025 |
| 367 000 € | 3 219 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 7 Rue de la Higuee | 18 avril 2025 |
| 123 000 € | 2 510 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | 49 Rue du Petit Jardin | 17 avril 2025 |
| 330 540 € | 1 312 €/m² | Maison · 252 m² · 3 p. | 6 La Ville Michel | 25 mars 2025 |
| 325 000 € | 1 935 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 30 Rue de Bedee | 25 mars 2025 |
| 375 700 € | 2 210 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | 5 Allée des Chardonnerets | 25 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 5564 Résidence de la Fontaine | 18 mars 2025 |
| 227 500 € | 1 737 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 16 Rue de Breal | 28 février 2025 |
| 242 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 1 Allée des Charmes | 27 février 2025 |
| 290 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 21 Rue du Champ Mace | 20 février 2025 |
| 178 000 € | 2 580 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Quinfromel | 18 février 2025 |
| 245 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 8 Rue du Bignon | 17 février 2025 |
| 140 000 € | 1 443 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 8 Rue de Rennes | 6 janvier 2025 |
| 298 000 € | 3 506 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 17 Rue des Stellaires | 6 décembre 2024 |
| 210 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 147 m² · 4 p. | 5 Rue de Romille | 5 décembre 2024 |
| 301 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 22 La Ginnelais | 24 octobre 2024 |
| 227 350 € | 2 584 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 17 Rue du Bocage | 9 octobre 2024 |
| 125 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 4 Rue Alfred Chiloux | 4 octobre 2024 |
| 138 000 € | 2 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 20 Allée des Pinsons | 13 septembre 2024 |
| 325 297 € | 3 498 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Europe | 6 septembre 2024 |
| 233 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 92 m² · 6 p. | 19 Rue de la Blottais | 5 septembre 2024 |
| 270 000 € | 1 552 €/m² | Maison · 174 m² · 5 p. | 7 La Motte | 4 septembre 2024 |
| 375 200 € | 2 719 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 35 Rue de Clayes | 2 août 2024 |
| 210 000 € | 2 442 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 5 Rue de Bedee | 24 juillet 2024 |
| 400 000 € | 198 €/m² | Maison · 2020 m² · 7 p. | 28 La Commune | 12 juillet 2024 |
| 98 500 € | 1 894 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 11 Place de l’Eglise | 1 juillet 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 49 Rue du Petit Jardin | 26 juin 2024 |
| 318 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 25 Rue de Rennes | 15 mai 2024 |
| 307 500 € | 2 440 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 35 Rue de la Minee | 6 mai 2024 |
| 282 995 € | 3 329 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 20 Rue de L'hermine | 29 mars 2024 |
| 217 500 € | 3 063 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 9 Rue Louis Vilboux | 18 mars 2024 |
| 184 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 39 Bellevue | 29 février 2024 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 49 Rue du Petit Jardin | 4 janvier 2024 |
| 190 000 € | 2 317 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 27 La Bernouyere | 28 décembre 2023 |
| 205 000 € | 1 898 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 9 Rue de Breal | 27 décembre 2023 |
| 277 500 € | 2 275 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 6 Allée des Hirondelles | 21 décembre 2023 |
| 265 000 € | 3 533 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | Lotissement du Clos du Presbytere | 15 décembre 2023 |
| 265 900 € | 3 092 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 20 Rue des Forges | 29 novembre 2023 |
| 284 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 8 Rue de L'hermine | 31 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,23 €/m²
de 9,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,70 €/m²
de 11,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,6 à 11,7 €
Maison
9,46 €/m²
de 7,9 à 11,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Pleumeleuc reposent sur 157 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pleumeleuc →
Rue par rue à Pleumeleuc
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pleumeleuc ?
Le prix médian au m² à Pleumeleuc s’établit à 2 286 €/m², calculé sur 34 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 155 000 € et 319 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Pleumeleuc ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Pleumeleuc a baissé de 6,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Pleumeleuc ?
Le prix médian pour une maison à Pleumeleuc est de 272 520 €, soit 2 071 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 207 000 € et 330 540 €.
Combien coûte un appartement à Pleumeleuc ?
Le prix médian pour un appartement à Pleumeleuc est de 140 000 €, soit 2 510 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 115 000 € et 164 050 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 177 ventes sont disponibles au total pour Pleumeleuc.