Prix immobilier à Brielles
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 50 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brielles (35370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
130 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
146 150 €
Sur tout l’historique
1 010 €/m²
Habitants
692
Où se sont faites les ventes à Brielles
Par type de bien
Dernières ventes à Brielles
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 815 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5017 Rue du Maine | 14 novembre 2025 |
| 110 000 € | 917 €/m² | Maison · 120 m² · 1 p. | Pre des Noes | 17 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 232 €/m² | Maison · 112 m² · 1 p. | 160 La Trouillerie | 21 juillet 2025 |
| 175 000 € | 761 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 1 Rue des Etangs | 14 mai 2025 |
| 18 000 € | 237 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 5033 Le Mee | 18 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | Rue des Etangs | 10 avril 2025 |
| 146 150 € | 1 282 €/m² | Maison · 114 m² · 2 p. | 1 Rue du Val Fleuri | 28 mars 2025 |
| 173 000 € | 1 922 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de Bel Air | 14 janvier 2025 |
| 19 750 € | 219 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Jardin de Derriere | 11 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 23 Allée de la Relandiere | 23 décembre 2024 |
| 306 000 € | 1 093 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | 5013 La Barre Vinette | 29 novembre 2024 |
| 130 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 3 Rue de Bel Air | 26 novembre 2024 |
| 15 000 € | 500 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 2 Rue des Etangs | 24 mai 2024 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Rue de Bel Air | 15 avril 2024 |
| 280 000 € | 737 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | La Paviere | 2 février 2024 |
| 46 000 € | 852 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 37 Rue D'anjou | 13 octobre 2023 |
| 258 000 € | 1 817 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 8 Allée de la Relandiere | 18 septembre 2023 |
| 126 000 € | 2 291 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Bignon | 6 septembre 2023 |
| 85 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 85 m² · 2 p. | 7 Allée des Chenes | 5 septembre 2023 |
| 78 200 € | 652 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 13 Rue de Bretagne | 1 septembre 2023 |
| 289 000 € | 823 €/m² | Maison · 351 m² · 4 p. | 6003 La Doubiniere | 21 juin 2023 |
| 137 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 25 Rue du Maine | 16 juin 2023 |
| 192 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 11 Allée des Epinettes | 8 mars 2023 |
| 100 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 25 Rue D'anjou | 8 février 2023 |
| 217 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | 6 Allée de la Relandiere | 24 octobre 2022 |
| 161 100 € | 921 €/m² | Maison · 175 m² · 5 p. | 5088 La Croix Chemin | 20 septembre 2022 |
| 237 000 € | 741 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | La Chintre | 13 juillet 2022 |
| 227 000 € | 1 081 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5245 Le Perray | 6 juillet 2022 |
| 75 000 € | 1 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 27 Rue D'anjou | 16 mai 2022 |
| 145 000 € | 707 €/m² | Maison · 205 m² · 5 p. | Jardin de Devant | 5 mai 2022 |
| 115 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 15 Allée de la Relandiere | 12 avril 2022 |
| 272 000 € | 1 876 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | Jardin a Chanvre | 4 mars 2022 |
| 15 000 € | 101 €/m² | Maison · 149 m² · 4 p. | 2 Place de L'eglise | 25 février 2022 |
| 327 000 € | 2 370 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Bois Ceuille | 23 février 2022 |
| 185 000 € | 361 €/m² | Maison · 512 m² · 6 p. | 5061 La Trouillerie | 9 février 2022 |
| 220 000 € | 1 467 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 13 Allée de la Relandiere | 20 décembre 2021 |
| 162 000 € | 675 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 5011 La Duche | 23 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 31 Rue D'anjou | 10 novembre 2021 |
| 160 500 € | 1 016 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 26 Rue du Maine | 27 septembre 2021 |
| 235 000 € | 560 €/m² | Maison · 420 m² · 4 p. | 5001 La Benardiere | 24 septembre 2021 |
| 94 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Rue de Bretagne | 15 septembre 2021 |
| 175 000 € | 473 €/m² | Maison · 370 m² · 8 p. | La Grande Piece | 13 septembre 2021 |
| 40 000 € | 408 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Jardin Jeannette | 3 septembre 2021 |
| 196 000 € | 1 980 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 1 Allée des Epinettes | 31 juillet 2021 |
| 190 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | 1 Allée des Portes | 25 juin 2021 |
| 64 700 € | 530 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 5023 La Paviere | 27 mai 2021 |
| 195 000 € | 793 €/m² | Maison · 246 m² · 3 p. | 5021 La Massuere | 12 mai 2021 |
| 25 000 € | 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Rue D'anjou | 29 mars 2021 |
| 195 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 113 m² · 6 p. | 2 Allée de la Relandiere | 24 mars 2021 |
| 137 230 € | 1 476 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 7 Allée des Epinettes | 17 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,06 €/m²
de 7,2 à 11,4 €
Appartement 1-2 pièces
9,99 €/m²
de 7,9 à 12,7 €
Appartement 3 pièces et +
7,41 €/m²
de 5,8 à 9,5 €
Maison
7,67 €/m²
de 6,2 à 9,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Brielles : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent).
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brielles →
Rue par rue à Brielles
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brielles ?
Le prix médian au m² à Brielles s’établit à 917 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 146 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brielles ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brielles a augmenté de 24,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brielles ?
Le prix médian pour une maison à Brielles est de 130 000 €, soit 917 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 146 150 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 50 ventes sont disponibles au total pour Brielles.