Prix immobilier à Camplong

1 214 €/m²+8,2 % sur 12 mois

sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 44 au total

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Camplong (34260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

58 877 €

Premier quartile

35 000 €

Dernier quartile

102 400 €

Sur tout l’historique

1 000 €/m²

Habitants

212

Répartition des prix sur 44 ventes à Camplong

14 k€médiane 59 k€299 k€

Où se sont faites les ventes à Camplong

Par type de bien

Maisons58 877 € · 6

Dernières ventes à Camplong

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
30 000 €	405 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	Les Vignals	16 décembre 2025
102 400 €	2 438 €/m²	Maison · 42 m² · 3 p.	Les Pradettes	15 décembre 2025
85 000 €	1 232 €/m²	Maison · 69 m² · 4 p.	2 Place Antonin Durand	28 mai 2025
58 877 €	1 280 €/m²	Maison · 46 m² · 2 p.	7 Rue des Porches	12 février 2025
153 000 €	1 214 €/m²	Maison · 126 m² · 3 p.	1 Rue Ferdinand Fabre	7 février 2025
35 000 €	778 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	5068 Rue Charles Nel	3 janvier 2025
100 000 €	1 667 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	Hameau des Comtes	19 décembre 2024
299 000 €	1 372 €/m²	Maison · 218 m² · 4 p.	Les Pradettes	17 décembre 2024
220 000 €	2 785 €/m²	Maison · 79 m² · 4 p.	Rue Charles Nel	21 novembre 2024
110 000 €	1 122 €/m²	Maison · 98 m² · 3 p.	Les Pradettes	11 octobre 2024
155 000 €	651 €/m²	Maison · 238 m² · 6 p.	Toural de Grez	24 juillet 2024
46 000 €	1 000 €/m²	Maison · 46 m² · 3 p.	2 Rue de la Rajole	2 mai 2024
209 100 €	1 714 €/m²	Maison · 122 m² · 4 p.	Le Village	27 novembre 2023
70 100 €	1 431 €/m²	Maison · 49 m² · 2 p.	9 Rue Charles Nel	19 octobre 2023
37 800 €	840 €/m²	Maison · 45 m² · 2 p.	Les Pradettes	6 septembre 2023
88 000 €	1 397 €/m²	Maison · 63 m² · 3 p.	Le Village	24 avril 2023
24 000 €	727 €/m²	Maison · 33 m² · 1 p.	13 Rue du Pompon	20 avril 2023
170 000 €	1 504 €/m²	Maison · 113 m² · 4 p.	Le Village	13 février 2023
72 000 €	973 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	Les Vignals	13 février 2023
112 300 €	1 353 €/m²	Maison · 83 m² · 3 p.	Le Village	15 décembre 2022
110 000 €	1 930 €/m²	Maison · 57 m² · 3 p.	9 Chemin du Mas des Comtes	15 novembre 2022
70 470 €	1 084 €/m²	Maison · 65 m² · 3 p.	24 Place Antonin Durand	2 novembre 2022
49 000 €	628 €/m²	Maison · 78 m² · 5 p.	11 Rue du Labro	19 octobre 2022
85 240 €	699 €/m²	Maison · 122 m² · 4 p.	Le Village	12 juillet 2022
95 000 €	848 €/m²	Maison · 112 m² · 7 p.	Le Village	25 mai 2022
57 630 €	887 €/m²	Maison · 65 m² · 4 p.	Rue des Porches	10 mai 2022
92 000 €	979 €/m²	Maison · 94 m² · 3 p.	Prat D'encarriere	31 mars 2022
245 000 €	3 311 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	La Bouquette	14 mars 2022
48 000 €	649 €/m²	Maison · 74 m² · 3 p.	Le Village	15 février 2022
106 100 €	1 326 €/m²	Maison · 80 m² · 2 p.	8 Chemin du Mineur	1 décembre 2021
99 800 €	1 331 €/m²	Maison · 75 m² · 4 p.	14 Avenue Alexandre Piquet	22 octobre 2021
30 000 €	545 €/m²	Maison · 55 m² · 3 p.	7 Rue des Porches	20 septembre 2021
55 000 €	604 €/m²	Appartement · 91 m² · 3 p.	Le Village	20 septembre 2021
16 500 €	569 €/m²	Appartement · 29 m² · 2 p.	16 Avenue Alexandre Piquet	23 juillet 2021
148 500 €	1 108 €/m²	Appartement · 134 m² · 7 p.	Le Village	23 juillet 2021
78 000 €	1 040 €/m²	Maison · 75 m² · 3 p.	7 Rue du Vignal	8 juillet 2021
60 700 €	1 785 €/m²	Maison · 34 m² · 2 p.	9 Rue des Porches	7 juillet 2021
115 000 €	777 €/m²	Maison · 148 m² · 4 p.	Vigne Cave	28 juin 2021
38 000 €	717 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	1 Rue du Vignal	7 juin 2021
44 920 €	1 021 €/m²	Maison · 44 m² · 2 p.	Le Village	26 mai 2021
70 000 €	854 €/m²	Maison · 82 m² · 3 p.	2 Rue du Nissol	20 avril 2021
15 000 €	625 €/m²	Local commercial · 24 m²	14 Place Antonin Durand	8 avril 2021
14 000 €	350 €/m²	Maison · 40 m² · 3 p.	1 Rue du Nissol	18 mars 2021
110 000 €	462 €/m²	Maison · 238 m² · 6 p.	Toural de Grez	18 janvier 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

9,2 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

9,32 €/m²

de 7,5 à 11,6 €

Appartement 1-2 pièces

10,77 €/m²

de 8,7 à 13,4 €

Appartement 3 pièces et +

8,69 €/m²

de 6,7 à 11,3 €

Maison

6,87 €/m²

de 5,1 à 9,3 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Camplong : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique1 - TRES FAIBLE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt, radon.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Camplong →

Rue par rue à Camplong

Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.

Le Village1 021 €/m²

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Camplong, année par année

De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 56,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2025 2024 2023 2022 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Camplong ?

Le prix médian au m² à Camplong s’établit à 1 214 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 102 400 € au total.

Les prix montent-ils ou baissent-ils à Camplong ?

Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Camplong a augmenté de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.

Combien coûte une maison à Camplong ?

Le prix médian pour une maison à Camplong est de 58 877 €, soit 1 214 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 102 400 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Camplong.