Prix immobilier à Boujan-sur-Libron
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 227 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boujan-sur-Libron (34760), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
266 000 €
Sur tout l’historique
2 203 €/m²
Habitants
3 619
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 3 Rue Racine | 31 décembre 2025 |
| 230 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 83 m² · 3 p. | 82 Boulevard Pasteur | 30 décembre 2025 |
| 130 880 € | 2 337 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 11 Rue des Calquieres | 8 décembre 2025 |
| 120 000 € | 2 553 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5 Mail Philippe Lamour | 8 décembre 2025 |
| 163 110 € | 1 110 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 4 Rue Jean Moulin | 1 décembre 2025 |
| 500 000 € | 896 €/m² | Appartement · 558 m² · 4 p. | 8 Rue Victor Hugo | 20 novembre 2025 |
| 225 000 € | 2 922 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | 82 Boulevard Pasteur | 19 novembre 2025 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Local commercial · 112 m² | 2 Allée de l’Espinouse | 28 octobre 2025 |
| 190 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7 Rue Pierre Brossolette | 29 août 2025 |
| 380 000 € | 3 089 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | 9 Rue du Muscat | 29 août 2025 |
| 310 000 € | 2 279 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Rue Paul Eluard | 13 août 2025 |
| 102 000 € | 2 318 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 24 Boulevard Castelbon de Beauxhostes | 4 août 2025 |
| 145 000 € | 1 986 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 50 Rue de la Margeride | 4 août 2025 |
| 500 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 49 Boulevard Pasteur | 30 juillet 2025 |
| 469 200 € | 3 846 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 8 Rue de L'ardailhou | 24 juillet 2025 |
| 282 920 € | 2 319 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Rue Alphonse Daudet | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | 1 Rue des Ecoles | 23 mai 2025 |
| 236 400 € | 2 412 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 67 Boulevard Pasteur | 5 mai 2025 |
| 180 000 € | 789 €/m² | Maison · 228 m² · 10 p. | 29 Boulevard Pasteur | 5 mai 2025 |
| 200 000 € | 2 128 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 11 Avenue Marcel Pagnol | 29 avril 2025 |
| 266 000 € | 3 284 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 4 Rue des Cevennes | 15 avril 2025 |
| 520 000 € | 3 714 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 23 Rue des Cathares | 28 mars 2025 |
| 126 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 50 Rue de la Margeride | 27 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 203 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 3 Rue Camille Saint Saens | 26 mars 2025 |
| 124 000 € | 1 968 €/m² | Local commercial · 63 m² | 5121 Rue de la Margeride | 21 mars 2025 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5 Mail Philippe Lamour | 12 mars 2025 |
| 213 000 € | 2 506 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 22 Rue du Muscat | 21 février 2025 |
| 170 000 € | 2 329 €/m² | Appartement · 73 m² · 4 p. | 50 Rue de la Margeride | 20 février 2025 |
| 105 000 € | 3 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 15 Rue Pierre Brossolette | 19 février 2025 |
| 115 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 2 Rue des Calquieres | 23 janvier 2025 |
| 145 000 € | 1 933 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Avenue Albert Camus | 21 janvier 2025 |
| 303 000 € | 2 886 €/m² | Maison · 105 m² · 3 p. | 4 Rue du Muscat | 6 janvier 2025 |
| 107 000 € | 2 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 2 Allée du Monestie | 27 décembre 2024 |
| 139 860 € | 3 179 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 82 Boulevard Pasteur | 26 décembre 2024 |
| 270 000 € | 2 389 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 39 Rue Blaise Pascal | 19 décembre 2024 |
| 160 000 € | 1 553 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 19 Rue Lamartine | 19 décembre 2024 |
| 1 050 000 € | 656 €/m² | Local commercial · 1600 m² | 7 Avenue Pech Esteve | 12 décembre 2024 |
| 294 438 € | 2 495 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 7 Rue des Albigeois | 2 décembre 2024 |
| 750 000 € | 972 €/m² | Local commercial · 772 m² | 3 Monestie | 29 novembre 2024 |
| 635 200 € | 3 176 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 1 Rue Voltaire | 29 novembre 2024 |
| 342 270 € | 2 410 €/m² | Maison · 142 m² · 1 p. | 11 Rue Descartes | 19 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 6 Rue Jean Jaures | 15 novembre 2024 |
| 90 000 € | 1 406 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Route de Pezenas | 23 octobre 2024 |
| 75 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 4 Route de Pezenas | 22 octobre 2024 |
| 140 300 € | 3 050 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 11 Rue Jules Ferry | 18 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 5 Mail Philippe Lamour | 15 octobre 2024 |
| 460 000 € | 2 335 €/m² | Maison · 197 m² · 5 p. | 9 Rue des Albigeois | 8 octobre 2024 |
| 107 000 € | 1 621 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue Mirabeau | 8 octobre 2024 |
| 56 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 11 Rue des Calquieres | 7 octobre 2024 |
| 98 000 € | 2 042 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 1 Rue Jules Ferry | 20 septembre 2024 |
| 325 000 € | 2 600 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 8 Rue Alphonse Daudet | 19 septembre 2024 |
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5320 Route de Pezenas | 13 septembre 2024 |
| 299 000 € | 2 136 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5969 Rue Debussy | 9 septembre 2024 |
| 310 000 € | 2 818 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 4 Impasse Simone de Beauvoir | 22 août 2024 |
| 195 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | Les Peyrals | 6 août 2024 |
| 715 100 € | 3 540 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 138 Avenue Albert Camus | 29 juillet 2024 |
| 119 000 € | 2 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 50 Rue de la Margeride | 25 juillet 2024 |
| 76 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 3 Rue Mirabeau | 25 juillet 2024 |
| 540 800 € | 3 919 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 10 Rue Descartes | 28 juin 2024 |
| 275 000 € | 2 835 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 5 Allée du Monestie | 25 juin 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,46 €/m²
de 9,9 à 15,7 €
Appartement 1-2 pièces
14,35 €/m²
de 11,4 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
11,09 €/m²
de 9 à 13,6 €
Maison
10,14 €/m²
de 7,6 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Boujan-sur-Libron reposent sur 409 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boujan-sur-Libron →
Rue par rue à Boujan-sur-Libron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boujan-sur-Libron ?
Le prix médian au m² à Boujan-sur-Libron s’établit à 2 318 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 266 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boujan-sur-Libron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boujan-sur-Libron a baissé de 3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boujan-sur-Libron ?
Le prix médian pour une maison à Boujan-sur-Libron est de 213 000 €, soit 2 318 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 145 000 € et 310 000 €.
Combien coûte un appartement à Boujan-sur-Libron ?
Le prix médian pour un appartement à Boujan-sur-Libron est de 145 000 €, soit 2 553 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 225 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 227 ventes sont disponibles au total pour Boujan-sur-Libron.