Prix immobilier à Mireval
sur les 12 derniers mois publiés · 42 ventes · 205 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mireval (34110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
301 890 €
Premier quartile
223 000 €
Dernier quartile
388 000 €
Sur tout l’historique
3 287 €/m²
Habitants
3 301
Où se sont faites les ventes à Mireval
Par type de bien
Dernières ventes à Mireval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 585 000 € | 2 786 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 700 Avenue de Maupas | 30 décembre 2025 |
| 330 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 23 Rue des Rosiers | 23 décembre 2025 |
| 410 000 € | 3 534 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 1 Impasse Recouly | 18 décembre 2025 |
| 455 000 € | 5 112 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 5 Impasse du Parc | 5 décembre 2025 |
| 610 000 € | 5 083 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Avenue Jules Ferry | 26 novembre 2025 |
| 361 800 € | 4 956 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 1 Rue Albert Camus | 20 novembre 2025 |
| 377 000 € | 3 491 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 16 Lotissement les Oliviers | 12 novembre 2025 |
| 79 450 € | 2 091 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | 11 Rue Frederic Mistral | 28 octobre 2025 |
| 142 500 € | 4 318 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 1 Avenue de Verdun | 23 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 694 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 12 Avenue de Verdun | 22 octobre 2025 |
| 1 315 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 5307 La Mate | 15 octobre 2025 |
| 301 170 € | 4 070 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 2 Avenue Jules Ferry | 10 octobre 2025 |
| 365 000 € | 3 318 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Lotissement les Res de l’Avenue | 3 octobre 2025 |
| 301 890 € | 6 423 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | 24 Avenue du Poilu | 29 septembre 2025 |
| 227 720 € | 1 963 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | 9 Grande Rue Grand Rue | 17 septembre 2025 |
| 353 600 € | 2 829 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 10 Avenue Gambetta | 13 août 2025 |
| 223 000 € | 3 186 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 5200 Rue Robespierre | 23 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | 2 Avenue de Montpellier | 22 juillet 2025 |
| 420 000 € | 3 925 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 2 Rue des Oliviers | 27 juin 2025 |
| 360 000 € | 3 303 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 14 Rue des Tonnelles | 5 juin 2025 |
| 407 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 248 m² · 4 p. | La Tieuliere | 21 mai 2025 |
| 641 250 € | 4 750 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | 23 Lotissement le Val Saint Jean | 16 mai 2025 |
| 146 950 € | 2 672 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | 5 Rue Frederic Mistral | 14 mai 2025 |
| 257 410 € | 2 340 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | 2 Avenue Jules Ferry | 14 mai 2025 |
| 296 550 € | 872 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 2 Avenue de Villeneuve | 7 mai 2025 |
| 620 000 € | 1 606 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 5270 La Canabiere | 6 mai 2025 |
| 280 000 € | 3 182 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 14 Rue Lamartine | 28 avril 2025 |
| 515 000 € | 3 815 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | Route de Villeneuve | 17 avril 2025 |
| 382 810 € | 7 656 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 5447 Avenue du Poilu | 15 avril 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5268 Les Faisses | 31 mars 2025 |
| 272 950 € | 3 137 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | 13 Rue de la Canabiere | 31 mars 2025 |
| 107 120 € | 3 061 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 3 Rue Frederic Mistral | 24 mars 2025 |
| 163 400 € | 2 723 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 11 Avenue de Verdun | 19 mars 2025 |
| 329 100 € | 2 224 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 9 Lotissement l’Oustalet | 19 mars 2025 |
| 195 500 € | 1 862 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | 1 Rue Gallieni | 6 mars 2025 |
| 321 630 € | 4 020 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | La Canabiere | 28 février 2025 |
| 388 000 € | 3 626 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 19 Rue des Tonnelles | 17 février 2025 |
| 295 000 € | 4 836 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 19 Rue Pierre et Marie Curie | 13 février 2025 |
| 285 000 € | 4 453 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 3 Rue de la Republique | 6 février 2025 |
| 379 000 € | 3 575 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 8 Rue de la Treille | 23 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | 24 Avenue du Poilu | 22 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Rue du Marechal Foch | 6 janvier 2025 |
| 76 000 € | 2 533 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 34 Avenue du Poilu | 30 décembre 2024 |
| 225 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5312 La Canabiere | 30 décembre 2024 |
| 109 100 € | 2 871 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | 29 Avenue de Verdun | 27 décembre 2024 |
| 480 000 € | 3 243 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 1 Route de Montpellier | 27 décembre 2024 |
| 205 000 € | 3 015 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | 4 Place du General de Gaulle | 11 décembre 2024 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 1 p. | 75 Chemin de la Tieuliere | 10 décembre 2024 |
| 372 650 € | 3 213 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 30 Rue Jean Moulin | 9 décembre 2024 |
| 285 800 € | 3 618 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 12 Chem de Recouly | 29 novembre 2024 |
| 376 900 € | 3 967 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Lotissement l’Oustalet | 29 novembre 2024 |
| 278 200 € | 2 782 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 36 Avenue du Poilu | 28 novembre 2024 |
| 25 000 € | 385 €/m² | Maison · 65 m² · 1 p. | 6039 La Rougiere | 20 novembre 2024 |
| 396 150 € | 4 952 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 26 Rue des Tonnelles | 13 novembre 2024 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6073 Impasse Painleve | 30 octobre 2024 |
| 462 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 6 Rue du Regina | 11 octobre 2024 |
| 157 675 € | 3 942 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 3 Rue Frederic Mistral | 24 septembre 2024 |
| 296 500 € | 2 965 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 2 Chemin du Port | 16 septembre 2024 |
| 386 250 € | 3 941 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 11 Rue des Tonnelles | 5 septembre 2024 |
| 447 000 € | 1 668 €/m² | Maison · 268 m² · 3 p. | 7 Avenue de Villeneuve | 26 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,71 €/m²
de 11,5 à 18,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,67 €/m²
de 13,7 à 20,3 €
Appartement 3 pièces et +
12,81 €/m²
de 10,1 à 16,3 €
Maison
12,55 €/m²
de 9,2 à 17 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mireval reposent sur 187 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mireval →
Rue par rue à Mireval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 000 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mireval ?
Le prix médian au m² à Mireval s’établit à 3 186 €/m², calculé sur 42 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 223 000 € et 388 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mireval ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mireval a baissé de 0,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mireval ?
Le prix médian pour une maison à Mireval est de 365 000 €, soit 3 534 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 296 550 € et 455 000 €.
Combien coûte un appartement à Mireval ?
Le prix médian pour un appartement à Mireval est de 195 500 €, soit 2 727 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 142 500 € et 285 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 205 ventes sont disponibles au total pour Mireval.