Prix immobilier à Le Bousquet-d'Orb
sur les 12 derniers mois publiés · 29 ventes · 139 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Bousquet-d'Orb (34260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
70 300 €
Dernier quartile
160 500 €
Sur tout l’historique
1 050 €/m²
Habitants
1 599
Où se sont faites les ventes à Le Bousquet-d'Orb
Par type de bien
Dernières ventes à Le Bousquet-d'Orb
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 77 000 € | 1 328 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 21 Avenue Leon Astier | 30 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 46 Rue du Meguillou | 19 décembre 2025 |
| 18 000 € | 281 €/m² | Local commercial · 64 m² | 32 Avenue Jean Jaures | 3 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | 6519 Chemin de Saint Martin | 27 novembre 2025 |
| 275 575 € | 991 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 25 Route d’Avene | 29 octobre 2025 |
| 53 750 € | 768 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 2623 Rue Gustave Wion | 28 octobre 2025 |
| 138 000 € | 1 353 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Seguinerie | 28 octobre 2025 |
| 298 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 34 Chemin de Saint Martin | 27 octobre 2025 |
| 125 000 € | 977 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | 11 Rue Roger Pons | 29 septembre 2025 |
| 160 500 € | 1 655 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 27 Avenue de la Gare | 1 septembre 2025 |
| 70 300 € | 1 758 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 14 Rue Clovis Berger | 21 août 2025 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 6 Rue Roger Pons | 19 août 2025 |
| 361 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 34 Avenue Leon Astier | 23 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 102 Avenue Jean Jaures | 11 juillet 2025 |
| 80 000 € | 497 €/m² | Maison · 161 m² · 8 p. | Les Aires | 4 juillet 2025 |
| 74 000 € | 1 213 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 6 Avenue Leon Astier | 20 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 6 Rue de la Riviere | 10 juin 2025 |
| 145 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 1 Chemin de St Martin | 2 juin 2025 |
| 22 000 € | 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 2 Avenue Jean Jaures | 20 mai 2025 |
| 134 000 € | 1 595 €/m² | Maison · 84 m² · 6 p. | 13 Avenue Leon Astier | 14 mai 2025 |
| 15 000 € | 197 €/m² | Appartement · 76 m² · 1 p. | 4 Rue du Vieux Bousquet | 22 avril 2025 |
| 90 000 € | 323 €/m² | Maison · 279 m² · 4 p. | 9 La Seguinerie | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 27 Avenue de la Gare | 18 mars 2025 |
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 23 Rue Roger Pons | 25 février 2025 |
| 219 000 € | 3 532 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | Moulounade | 21 février 2025 |
| 253 349 € | 2 724 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Lotissement les Pres de St Martin | 21 février 2025 |
| 234 000 € | 791 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 29 Route d’Avene | 6 février 2025 |
| 50 000 € | 909 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 10 Rue du Vieux Bousquet | 31 janvier 2025 |
| 140 000 € | 819 €/m² | Appartement · 171 m² · 4 p. | 17 Route d’Avene | 7 janvier 2025 |
| 155 000 € | 2 039 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Saint Martin | 3 décembre 2024 |
| 45 000 € | 957 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 4 Rue Clovis Berger | 18 novembre 2024 |
| 80 000 € | 615 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 38 Route de St Xist | 15 novembre 2024 |
| 42 750 € | 310 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 14 Rue de la Tine | 9 novembre 2024 |
| 14 500 € | 105 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 14 Rue de la Tine | 9 novembre 2024 |
| 223 955 € | 2 036 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 37 Avenue de la Gare | 11 octobre 2024 |
| 250 000 € | 2 358 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 23 Lotissement les Pres de St Martin | 9 août 2024 |
| 135 000 € | 794 €/m² | Appartement · 170 m² · 3 p. | 42 Rue du Meguillou | 29 juillet 2024 |
| 148 000 € | 1 014 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | 1 Impasse des Catherinettes | 25 juillet 2024 |
| 58 000 € | 218 €/m² | Appartement · 266 m² · 4 p. | Vieux Bousquet | 22 juillet 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5546 Passage Destrech | 20 juin 2024 |
| 169 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Rue Eugene Barthes | 7 juin 2024 |
| 58 650 € | 690 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 2 Rue de la Lauze | 31 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Avenue de la Liberation | 11 avril 2024 |
| 145 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 3 Rue de la Calade | 27 mars 2024 |
| 108 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 36 Avenue Leon Astier | 7 mars 2024 |
| 145 410 € | 969 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Allée Jean Bringer | 19 février 2024 |
| 15 000 € | 138 €/m² | Appartement · 109 m² · 2 p. | 1 Rue Copo Cambo | 31 janvier 2024 |
| 250 000 € | 2 119 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue Gustave Wion | 15 janvier 2024 |
| 96 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 96 Avenue Jean Jaures | 11 janvier 2024 |
| 45 000 € | 682 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | 5 Rue Roger Pons | 5 janvier 2024 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | 16 Avenue Leon Astier | 20 décembre 2023 |
| 123 800 € | 573 €/m² | Appartement · 216 m² · 3 p. | 34 Avenue du 17 Aout | 15 décembre 2023 |
| 223 000 € | 2 144 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 4 Lotissement les Pres de St Martin | 1 décembre 2023 |
| 42 000 € | 875 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 15 Rue de la Calade | 28 novembre 2023 |
| 46 210 € | 481 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 14 Rue des Anciennes Ecoles | 28 novembre 2023 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 2 Avenue Jean Jaures | 7 novembre 2023 |
| 26 000 € | 388 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 5 Rue Roger Pons | 7 novembre 2023 |
| 208 188 € | 1 041 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Egalite | 23 octobre 2023 |
| 80 000 € | 727 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 47 Allée Jean Bringer | 12 octobre 2023 |
| 280 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 140 m² · 3 p. | 5 Avenue de l’Orb | 10 octobre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,02 €/m²
de 7,3 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,10 €/m²
de 9 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
6,78 €/m²
de 5,1 à 9,1 €
Maison
8,93 €/m²
de 6,9 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Bousquet-d'Orb reposent sur 274 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Bousquet-d'Orb →
Rue par rue à Le Bousquet-d'Orb
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 24,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Bousquet-d'Orb ?
Le prix médian au m² à Le Bousquet-d'Orb s’établit à 1 216 €/m², calculé sur 29 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 70 300 € et 160 500 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Bousquet-d'Orb ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Bousquet-d'Orb a augmenté de 19,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Bousquet-d'Orb ?
Le prix médian pour une maison à Le Bousquet-d'Orb est de 134 000 €, soit 1 328 €/m², sur 23 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 219 000 €.
Combien coûte un appartement à Le Bousquet-d'Orb ?
Le prix médian pour un appartement à Le Bousquet-d'Orb est de 65 000 €, soit 819 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 22 000 € et 125 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 139 ventes sont disponibles au total pour Le Bousquet-d'Orb.