Prix immobilier à Saint-Symphorien
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 116 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Symphorien (33113), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
185 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
234 400 €
Sur tout l’historique
1 273 €/m²
Habitants
1 878
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 78 000 € | 591 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 1 Rue des Ecoles | 30 décembre 2025 |
| 210 000 € | 1 826 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 31 Avenue Thiers | 27 novembre 2025 |
| 238 100 € | 2 506 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 19 Rue des Fougeres | 14 novembre 2025 |
| 130 000 € | 942 €/m² | Maison · 138 m² · 6 p. | 19 Cours Gambetta | 12 novembre 2025 |
| 234 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 5030 Avenue du Huit Mai | 17 octobre 2025 |
| 168 600 € | 1 686 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 7 Lassus-Nord | 30 septembre 2025 |
| 143 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 2 Cité Seris | 29 septembre 2025 |
| 88 410 € | 804 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | Le Bourg-Centre | 14 août 2025 |
| 320 000 € | 2 712 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 39 Cours Gambetta | 11 août 2025 |
| 234 400 € | 1 803 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 1 Route de la Roche | 8 août 2025 |
| 153 400 € | 1 615 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 31 Résidence les Muriers I | 5 juin 2025 |
| 758 750 € | 903 €/m² | Maison · 840 m² · 8 p. | La Bastide | 28 mai 2025 |
| 212 700 € | 3 128 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 46 Cours Gambetta | 12 mai 2025 |
| 190 000 € | 1 033 €/m² | Maison · 184 m² · 3 p. | Gardit | 2 avril 2025 |
| 183 000 € | 2 288 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Le Bourg-Centre | 27 mars 2025 |
| 102 000 € | 1 457 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 10 Avenue Thiers | 7 mars 2025 |
| 52 000 € | 251 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | 2 Rue Carnot | 28 février 2025 |
| 185 000 € | 1 201 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 4 Rue Martin Naudon | 19 février 2025 |
| 281 400 € | 1 279 €/m² | Maison · 220 m² · 4 p. | Le Courre | 11 février 2025 |
| 379 000 € | 585 €/m² | Maison · 648 m² · 4 p. | 2 Au Trougnot | 24 janvier 2025 |
| 140 000 € | 972 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 9001 Bas de la Houn | 26 décembre 2024 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | Le Bourg-Sud | 5 décembre 2024 |
| 247 000 € | 943 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 5016 Lotissement les Sorbiers | 28 octobre 2024 |
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 8 Les Rossigneux | 6 septembre 2024 |
| 408 600 € | 1 390 €/m² | Maison · 294 m² · 4 p. | 9001 Jouannet-Nord | 30 août 2024 |
| 155 000 € | 3 100 €/m² | Maison · 50 m² · 4 p. | 24 Avenue des Muriers | 30 août 2024 |
| 325 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Tartehume | 26 août 2024 |
| 276 970 € | 1 489 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 49 Cours Gambetta | 5 août 2024 |
| 397 130 € | 1 324 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | 9 Chemin de Castelnau | 16 juillet 2024 |
| 110 000 € | 625 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 3 Le Couye | 10 juillet 2024 |
| 152 000 € | 1 810 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 5004 Lotissement les Sorbiers | 28 juin 2024 |
| 171 200 € | 679 €/m² | Maison · 252 m² · 4 p. | 2 Pins de la Broque | 31 mai 2024 |
| 205 000 € | 1 139 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5001 Le Bouchon | 28 mai 2024 |
| 106 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 30 Résidence les Muriers I | 20 mars 2024 |
| 103 225 € | 344 €/m² | Maison · 300 m² · 3 p. | 1 Beguey | 8 mars 2024 |
| 280 000 € | 1 176 €/m² | Maison · 238 m² · 5 p. | 5005 Lotissement la Foret | 29 février 2024 |
| 123 500 € | 1 790 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 24 Résidence les Muriers Ii | 31 janvier 2024 |
| 123 000 € | 745 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 5021 Allée des Jardins | 25 janvier 2024 |
| 221 200 € | 1 626 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 9 Boulevard de la Gare | 28 décembre 2023 |
| 239 001 € | 2 213 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | Millet | 26 décembre 2023 |
| 170 000 € | 459 €/m² | Maison · 370 m² · 7 p. | 8 Rue Pasteur | 22 décembre 2023 |
| 204 270 € | 2 403 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5 Résidence les Muriers Ii | 19 décembre 2023 |
| 351 250 € | 1 039 €/m² | Maison · 338 m² · 5 p. | 4 Le Clos des Lagunes | 15 décembre 2023 |
| 211 600 € | 1 150 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 33 Le Clos des Lagunes | 14 décembre 2023 |
| 228 251 € | 1 268 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 2 L Estiou | 1 décembre 2023 |
| 350 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 258 m² · 6 p. | 13 Lotissement les Sorbiers | 29 septembre 2023 |
| 227 900 € | 1 341 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | 12 Avenue Jean Jaures | 14 septembre 2023 |
| 157 500 € | 1 175 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 460 Hourton-Ouest | 5 septembre 2023 |
| 75 000 € | 379 €/m² | Maison · 198 m² · 3 p. | 8 Avenue du Huit Mai | 2 août 2023 |
| 310 000 € | 1 216 €/m² | Maison · 255 m² · 4 p. | 39 Avenue des Muriers | 5 juillet 2023 |
| 265 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 17 Avenue du General Leclerc | 30 juin 2023 |
| 280 000 € | 791 €/m² | Maison · 354 m² · 8 p. | Gaillardine | 29 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 27 Résidence les Muriers I | 27 juin 2023 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 339 Lassus-Nord | 7 juin 2023 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6 Rue Carnot | 23 mai 2023 |
| 300 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 3 Lotissement la Foret | 23 mai 2023 |
| 460 000 € | 836 €/m² | Maison · 550 m² · 10 p. | 6 Rue Jacques Dutauzin | 7 avril 2023 |
| 266 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Lotissement le Moulin Neuf | 28 mars 2023 |
| 75 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Avenue du Huit Mai | 20 mars 2023 |
| 210 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 11 Résidence les Muriers I | 27 février 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,09 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
9,21 €/m²
de 7,5 à 11,4 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Symphorien : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Symphorien →
Rue par rue à Saint-Symphorien
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Symphorien ?
Le prix médian au m² à Saint-Symphorien s’établit à 1 279 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 234 400 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Symphorien ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Symphorien a augmenté de 12,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Symphorien ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Symphorien est de 185 000 €, soit 1 279 €/m², sur 20 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 234 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 116 ventes sont disponibles au total pour Saint-Symphorien.