Prix immobilier à Mano
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 16 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mano (40410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
260 000 €
Premier quartile
150 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 233 €/m²
Habitants
149
Où se sont faites les ventes à Mano
Par type de bien
Dernières ventes à Mano
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 260 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 192 m² · 6 p. | Le Hicot | 28 octobre 2025 |
| 270 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 216 m² · 5 p. | 90 Le Bourg | 11 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | 2753 Route de la Grande Segue | 22 mai 2025 |
| 31 500 € | 205 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Le Bourg | 10 octobre 2024 |
| 105 000 € | 1 313 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1561 Chemin du Moussicq | 3 juillet 2024 |
| 103 400 € | 1 293 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 1561 Chemin du Moussicq | 2 juin 2023 |
| 785 840 € | 3 358 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | Odoy | 28 avril 2023 |
| 272 000 € | 993 €/m² | Maison · 274 m² · 5 p. | 4172 Impasse de Lays | 26 janvier 2023 |
| 139 000 € | 1 544 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1423 Impasse de Moussicq | 9 janvier 2023 |
| 10 062 € | 136 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 2085 Route de la Grande Segue | 4 août 2022 |
| 94 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 3566 Chemin du Chateau | 29 juin 2022 |
| 135 000 € | 637 €/m² | Maison · 212 m² · 7 p. | Lays | 21 janvier 2022 |
| 210 329 € | 1 947 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | 1770 Route des Landes | 23 septembre 2021 |
| 220 000 € | 701 €/m² | Maison · 314 m² · 4 p. | Le Chateau | 5 mai 2021 |
| 278 720 € | 1 233 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 2023 Route de la Grande Segue | 9 avril 2021 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Moussicq | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
11 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,49 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,09 €/m²
de 11,1 à 15,4 €
Appartement 3 pièces et +
11,25 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Maison
8,66 €/m²
de 6,7 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mano : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mano →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mano ?
Le prix médian au m² à Mano s’établit à 1 250 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 150 000 € et 270 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mano ?
Le prix médian pour une maison à Mano est de 260 000 €, soit 1 250 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 150 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 16 ventes sont disponibles au total pour Mano.