Prix immobilier à Cursan
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 43 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Cursan (33670), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
39 000 €
Dernier quartile
130 000 €
Sur tout l’historique
1 562 €/m²
Habitants
663
Où se sont faites les ventes à Cursan
Par type de bien
Dernières ventes à Cursan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 13 Moreau | 4 septembre 2025 |
| 110 000 € | 556 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 9005 Lotissement le Bois de Barlan | 27 mai 2025 |
| 39 000 € | 300 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Bourrut | 15 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 12 Lotissement le Clos de St Aubin | 31 janvier 2025 |
| 281 430 € | 1 581 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 14 Lotissement le Vallon de L'eglise | 28 novembre 2024 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 10 Lotissement Bois de Barrault | 9 septembre 2024 |
| 794 900 € | 3 456 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | Moreau | 2 août 2024 |
| 420 350 € | 3 161 €/m² | Maison · 133 m² · 5 p. | 20 Lotissement le Mayne du Genet | 29 juillet 2024 |
| 410 000 € | 1 864 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 36 Milouet | 5 juillet 2024 |
| 449 000 € | 1 321 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | Lotissement Bois de Barrault | 26 avril 2024 |
| 323 900 € | 1 557 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Mayne du Genet | 19 avril 2024 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Bourrut | 18 avril 2024 |
| 60 000 € | 204 €/m² | Maison · 294 m² · 5 p. | Bonneau | 11 janvier 2024 |
| 426 300 € | 3 553 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 25 Route du Bourrut | 8 novembre 2023 |
| 167 110 € | 781 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Mayne du Genet | 24 octobre 2023 |
| 347 350 € | 3 308 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 25 Lotissement le Mayne du Genet | 6 septembre 2023 |
| 840 880 € | 841 €/m² | Maison · 1000 m² · 6 p. | 40 Route de Gestas | 6 septembre 2023 |
| 334 220 € | 1 562 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 2 Lotissement le Mayne du Genet | 10 août 2023 |
| 286 000 € | 2 804 €/m² | Appartement · 102 m² · 4 p. | Moreau | 8 décembre 2022 |
| 252 800 € | 2 385 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | Moreau | 10 octobre 2022 |
| 419 550 € | 2 590 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 36 Milouet | 21 septembre 2022 |
| 333 800 € | 1 201 €/m² | Maison · 278 m² · 5 p. | 73 Au Bois | 19 septembre 2022 |
| 357 620 € | 2 400 €/m² | Maison · 149 m² · 5 p. | 24 Lotissement le Mayne du Genet | 1 septembre 2022 |
| 56 623 € | 213 €/m² | Maison · 266 m² · 4 p. | 18 Lotissement le Vallon de L'eglise | 2 août 2022 |
| 384 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 84 Virly | 19 juillet 2022 |
| 585 000 € | 2 734 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 3 Saint Aubin | 7 juillet 2022 |
| 140 000 € | 824 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | Milouet | 30 juin 2022 |
| 368 500 € | 1 288 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 1 Chemin de Milouet | 10 juin 2022 |
| 170 900 € | 712 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 9033 Lotissement le Clos de St Aubin | 18 mai 2022 |
| 290 550 € | 3 980 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 5 Lotissement le Clos de St Aubin | 5 mai 2022 |
| 76 122 € | 409 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 9028 Lotissement le Clos de St Aubin | 3 mars 2022 |
| 290 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 10 Lotissement Bois de Barrault | 24 janvier 2022 |
| 502 920 € | 2 540 €/m² | Maison · 198 m² · 7 p. | 2 Lotissement le Vallon de L'eglise | 14 janvier 2022 |
| 227 350 € | 1 386 €/m² | Maison · 164 m² · 7 p. | Gourmeaud | 30 décembre 2021 |
| 397 000 € | 3 078 €/m² | Maison · 129 m² · 6 p. | 17 Lotissement le Mayne du Genet | 28 décembre 2021 |
| 304 420 € | 1 450 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 10 Lotissement le Mayne du Genet | 23 décembre 2021 |
| 250 000 € | 676 €/m² | Appartement · 370 m² · 4 p. | 1 Chemin de Pineau | 8 décembre 2021 |
| 407 750 € | 1 456 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | Philorie | 31 août 2021 |
| 395 000 € | 4 158 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Barrault | 2 août 2021 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Philorie | 12 juillet 2021 |
| 356 050 € | 3 237 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 13 Lotissement le Mayne du Genet | 7 juillet 2021 |
| 427 030 € | 1 642 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 9 Lotissement Bois de Barrault | 14 juin 2021 |
| 160 750 € | 1 786 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 35 Philorie | 7 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
26,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,35 €/m²
de 10,2 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
14,55 €/m²
de 11,9 à 17,8 €
Appartement 3 pièces et +
11,17 €/m²
de 9,5 à 13,2 €
Maison
11,26 €/m²
de 8,7 à 14,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Cursan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Cursan →
Rue par rue à Cursan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 66,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Cursan ?
Le prix médian au m² à Cursan s’établit à 556 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 39 000 € et 130 000 € au total.
Combien coûte une maison à Cursan ?
Le prix médian pour une maison à Cursan est de 110 000 €, soit 556 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 39 000 € et 130 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 43 ventes sont disponibles au total pour Cursan.