Prix immobilier à Saint-Sauveur
sur les 12 derniers mois publiés · 9 ventes · 44 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur (05200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
380 300 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
522 000 €
Sur tout l’historique
2 857 €/m²
Habitants
481
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Les Sallettes | 22 décembre 2025 |
| 226 100 € | 3 589 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 5132 Pied de Chanchore | 2 décembre 2025 |
| 380 800 € | 2 176 €/m² | Appartement · 175 m² · 3 p. | 5098 Le Coin | 28 mai 2025 |
| 380 300 € | 2 056 €/m² | Maison · 185 m² · 6 p. | 5084 Esparons | 13 mai 2025 |
| 522 000 € | 4 176 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Plan | 15 avril 2025 |
| 714 130 € | 2 587 €/m² | Maison · 276 m² · 7 p. | Beauvoir | 20 mars 2025 |
| 109 900 € | 3 140 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5132 Pied de Chanchore | 14 février 2025 |
| 83 400 € | 1 367 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5069 Les Fachins | 4 février 2025 |
| 920 000 € | 5 111 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Pra Longuet | 3 janvier 2025 |
| 260 300 € | 3 295 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5019 Les Sallettes | 10 décembre 2024 |
| 111 000 € | 2 707 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5132 Pied de Chanchore | 24 septembre 2024 |
| 245 000 € | 1 914 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | Maradou | 20 septembre 2024 |
| 423 000 € | 3 180 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 5280 Le Plan | 2 septembre 2024 |
| 111 000 € | 1 982 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 5069 Les Fachins | 16 mai 2024 |
| 200 000 € | 3 279 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 5132 Pied de Chanchore | 2 mai 2024 |
| 105 000 € | 2 386 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5028 Le Serre | 10 janvier 2024 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5182 Pied de Chanchore | 10 novembre 2023 |
| 107 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 5154 Le Plan | 14 avril 2023 |
| 780 300 € | 4 264 €/m² | Maison · 183 m² · 5 p. | Bout du Plan | 6 janvier 2023 |
| 210 000 € | 1 628 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | 5194 Les Sallettes | 15 novembre 2022 |
| 336 500 € | 1 193 €/m² | Maison · 282 m² · 6 p. | 5238 Le Champ Darreyre | 18 octobre 2022 |
| 405 500 € | 2 836 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 5144 Bout du Plan | 18 octobre 2022 |
| 124 480 € | 3 890 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | 5154 Le Plan | 11 octobre 2022 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5132 Pied de Chanchore | 21 septembre 2022 |
| 554 000 € | 3 693 €/m² | Maison · 150 m² · 2 p. | 5206 Bout du Plan | 12 septembre 2022 |
| 388 500 € | 4 089 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Le Plan | 13 mai 2022 |
| 101 700 € | 3 390 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 5227 Pied de Chanchore | 11 mai 2022 |
| 371 500 € | 3 715 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5288 Le Plan | 8 avril 2022 |
| 95 500 € | 3 081 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 5132 Pied de Chanchore | 7 avril 2022 |
| 294 900 € | 1 745 €/m² | Maison · 169 m² · 4 p. | 5355 Le Plan | 24 mars 2022 |
| 82 100 € | 2 831 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | 5132 Pied de Chanchore | 22 mars 2022 |
| 261 650 € | 2 468 €/m² | Appartement · 106 m² · 4 p. | 5208 Pied de Chanchore | 15 mars 2022 |
| 115 000 € | 742 €/m² | Local commercial · 155 m² | 5208 Pied de Chanchore | 27 janvier 2022 |
| 158 367 € | 2 778 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 5132 Pied de Chanchore | 12 janvier 2022 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5132 Pied de Chanchore | 20 octobre 2021 |
| 139 000 € | 3 089 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 5132 Pied de Chanchore | 24 septembre 2021 |
| 705 000 € | 2 733 €/m² | Maison · 258 m² · 5 p. | Bout du Plan | 9 septembre 2021 |
| 415 000 € | 4 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 5037 Pied Maure | 1 juillet 2021 |
| 130 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 5132 Pied de Chanchore | 15 juin 2021 |
| 428 900 € | 3 697 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | 5276 Le Plan | 22 avril 2021 |
| 66 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 5208 Pied de Chanchore | 15 avril 2021 |
| 631 000 € | 2 894 €/m² | Maison · 218 m² · 6 p. | 5205 Beauvoir | 29 janvier 2021 |
| 49 200 € | 1 230 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | 5009 Les Sallettes | 9 janvier 2021 |
| 97 900 € | 2 388 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 5132 Pied de Chanchore | 5 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,12 €/m²
de 9,6 à 17,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,07 €/m²
de 8,7 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,15 €/m²
de 6,4 à 10,4 €
Maison
9,90 €/m²
de 7,2 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur →
Rue par rue à Saint-Sauveur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur s’établit à 2 587 €/m², calculé sur 9 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 125 000 € et 522 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur a baissé de 4,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur est de 522 000 €, soit 2 587 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 380 300 € et 714 130 €.
Combien coûte un appartement à Saint-Sauveur ?
Le prix médian pour un appartement à Saint-Sauveur est de 109 900 €, soit 2 176 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 400 € et 226 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 44 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur.