Prix immobilier à Barret-sur-Méouge
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Barret-sur-Méouge (05300), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
118 500 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
128 250 €
Sur tout l’historique
1 333 €/m²
Habitants
193
Où se sont faites les ventes à Barret-sur-Méouge
Par type de bien
Dernières ventes à Barret-sur-Méouge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 395 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Grand Mas | 12 décembre 2025 |
| 118 500 € | 1 077 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Serre des Coucourdes | 6 novembre 2025 |
| 128 250 € | 2 375 €/m² | Maison · 54 m² · 4 p. | Les Blaches | 14 octobre 2025 |
| 50 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Le Grand Mas | 22 septembre 2025 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 2 Chemin des Granges | 20 juin 2025 |
| 155 000 € | 3 163 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5 Rue du Serre des Coucourdes | 17 février 2025 |
| 107 500 € | 3 468 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 3 Impasse des Boursetons | 20 novembre 2024 |
| 60 000 € | 492 €/m² | Maison · 122 m² · 2 p. | Le Village | 18 novembre 2024 |
| 204 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 125 Route de Sederon | 25 septembre 2024 |
| 395 000 € | 2 079 €/m² | Maison · 190 m² · 1 p. | l’Hauche | 2 août 2024 |
| 95 000 € | 642 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 5139 L Hauche | 24 juin 2024 |
| 237 000 € | 2 155 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Serre des Coucourdes | 28 mai 2024 |
| 191 500 € | 1 974 €/m² | Maison · 97 m² · 5 p. | Le Grand Mas | 24 mai 2024 |
| 130 200 € | 930 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Village | 23 février 2024 |
| 340 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5199 Les Granges | 4 décembre 2023 |
| 15 000 € | 333 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 5 Montée du Pigeonnier | 7 novembre 2023 |
| 275 300 € | 2 503 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 13 Traverse du Grand Mas | 27 octobre 2023 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5155 Serre des Coucourdes | 30 mai 2023 |
| 105 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5028 Serre des Coucourdes | 10 mai 2023 |
| 283 500 € | 113 €/m² | Local commercial · 2508 m² | La Chapelle | 14 avril 2023 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 2 p. | 5173 Le Grand Mas | 3 avril 2023 |
| 781 110 € | 2 094 €/m² | Maison · 373 m² · 8 p. | La Plaine | 16 janvier 2023 |
| 108 000 € | 720 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 5184 Eau Salee | 6 octobre 2022 |
| 120 000 € | 916 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | 5039 Le Village | 12 août 2022 |
| 450 000 € | 2 885 €/m² | Local commercial · 156 m² | 9001 Les Blaches | 25 juin 2022 |
| 255 000 € | 2 550 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5138 Le Serre | 11 mars 2022 |
| 70 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | Eau Salee | 28 décembre 2021 |
| 37 500 € | 1 042 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 5012 Le Serre | 25 novembre 2021 |
| 20 000 € | 183 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | 5001 Domaine du Paroir | 25 novembre 2021 |
| 40 000 € | 533 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 5157 Le Village | 13 juillet 2021 |
| 199 000 € | 966 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5215 Pre Bouvet | 15 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,79 €/m²
de 8,4 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,65 €/m²
de 11,1 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,07 €/m²
de 5,7 à 8,8 €
Maison
9,36 €/m²
de 7 à 12,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Barret-sur-Méouge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Barret-sur-Méouge →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Barret-sur-Méouge ?
Le prix médian au m² à Barret-sur-Méouge s’établit à 1 316 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 128 250 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Barret-sur-Méouge ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Barret-sur-Méouge a augmenté de 17,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Barret-sur-Méouge ?
Le prix médian pour une maison à Barret-sur-Méouge est de 118 500 €, soit 1 316 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 128 250 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Barret-sur-Méouge.