Prix immobilier à Mont-d'Astarac
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 14 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mont-d'Astarac (32140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
121 400 €
Premier quartile
62 632 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
949 €/m²
Habitants
90
Où se sont faites les ventes à Mont-d'Astarac
Par type de bien
Dernières ventes à Mont-d'Astarac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 400 € | 1 577 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 17 Route de L'arrats | 8 octobre 2025 |
| 62 632 € | 303 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | A Turounet | 26 mai 2025 |
| 190 000 € | 826 €/m² | Maison · 230 m² · 7 p. | A Jaourouy | 20 mars 2025 |
| 95 000 € | 1 583 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 1788 Route de L'arrats | 14 août 2024 |
| 220 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | A Turounet | 3 mai 2024 |
| 225 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 207 m² · 4 p. | A Turounet | 7 novembre 2023 |
| 120 000 € | 938 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 5041 Ferme de Galanois | 13 avril 2023 |
| 140 000 € | 500 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | Au Plech | 29 juillet 2022 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | Au Plech | 28 juillet 2022 |
| 225 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5202 Matiouat | 1 juin 2022 |
| 397 115 € | 993 €/m² | Maison · 400 m² · 9 p. | A Cadouille | 4 mars 2022 |
| 188 000 € | 949 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Au Plech | 30 juin 2021 |
| 155 000 € | 939 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Aux Pelats | 1 avril 2021 |
| 286 500 € | 1 433 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | 5018 Au Plech | 25 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
7,07 €/m²
de 5,4 à 9,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mont-d'Astarac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mont-d'Astarac →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mont-d'Astarac ?
Le prix médian au m² à Mont-d'Astarac s’établit à 826 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 62 632 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Mont-d'Astarac ?
Le prix médian pour une maison à Mont-d'Astarac est de 121 400 €, soit 826 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 62 632 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Mont-d'Astarac.