Prix immobilier à Panassac
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 17 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Panassac (32140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
107 000 €
Dernier quartile
158 000 €
Sur tout l’historique
960 €/m²
Habitants
278
Où se sont faites les ventes à Panassac
Par type de bien
Dernières ventes à Panassac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 159 000 € | 576 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | 177 Chem de la Carrere | 15 septembre 2025 |
| 120 000 € | 769 €/m² | Maison · 156 m² · 3 p. | 102 Impasse du Vincent | 2 septembre 2025 |
| 158 000 € | 878 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 100 Chem du Careilh | 26 juin 2025 |
| 107 000 € | 892 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Au Village | 6 juin 2025 |
| 153 650 € | 960 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 2267 Route des Pyrenees | 15 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 159 Route de Boulogne | 18 juillet 2024 |
| 162 400 € | 2 388 €/m² | Maison · 68 m² · 1 p. | A Brescous | 13 mai 2024 |
| 201 310 € | 774 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5080 Au Vincent | 28 janvier 2023 |
| 166 300 € | 1 647 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Au Cloutas | 4 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 528 €/m² | Maison · 72 m² · 1 p. | Aux Vignaux | 6 avril 2022 |
| 109 150 € | 1 213 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5038 Au Village | 27 janvier 2022 |
| 90 000 € | 750 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Au Village | 20 décembre 2021 |
| 66 187 € | 752 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5554 Au Village | 16 décembre 2021 |
| 177 000 € | 1 229 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5482 Au Village | 22 novembre 2021 |
| 150 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | Au Village | 7 septembre 2021 |
| 142 000 € | 568 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 5200 Au Village | 3 juin 2021 |
| 166 500 € | 1 081 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 5029 A La Route | 1 mai 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,51 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Appartement 1-2 pièces
11,51 €/m²
de 9,4 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
7,54 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
7,33 €/m²
de 5,8 à 9,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Panassac : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Panassac →
Rue par rue à Panassac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Panassac ?
Le prix médian au m² à Panassac s’établit à 769 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 107 000 € et 158 000 € au total.
Combien coûte une maison à Panassac ?
Le prix médian pour une maison à Panassac est de 120 000 €, soit 769 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 107 000 € et 158 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Panassac.