Prix immobilier à Riguepeu
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Riguepeu (32320), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
233 382 €
Sur tout l’historique
1 125 €/m²
Habitants
164
Où se sont faites les ventes à Riguepeu
Par type de bien
Dernières ventes à Riguepeu
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 162 100 € | 1 351 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Le Village | 19 décembre 2025 |
| 130 000 € | 929 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | Le Village | 1 octobre 2025 |
| 132 000 € | 1 389 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | Marseillan | 11 septembre 2025 |
| 309 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 545 Chem de Hery | 11 août 2025 |
| 233 382 € | 1 742 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | Aspirails | 3 juillet 2025 |
| 112 000 € | 615 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 45 Rue des Pyrenees | 24 janvier 2025 |
| 69 200 € | 665 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Gaute | 27 décembre 2024 |
| 360 000 € | 1 636 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Labade | 11 octobre 2024 |
| 343 200 € | 1 716 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Riviere | 11 septembre 2024 |
| 400 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | 2280 Chem de Cassebertats | 28 février 2024 |
| 123 100 € | 1 865 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5039 Le Village | 13 octobre 2023 |
| 38 000 € | 238 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | Le Village | 22 juillet 2023 |
| 165 000 € | 868 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | Le Village | 4 mai 2023 |
| 10 000 € | 105 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 5018 Le Village | 15 décembre 2022 |
| 349 500 € | 2 157 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | Daoureou | 5 août 2022 |
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Village | 21 juillet 2022 |
| 285 000 € | 3 065 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 5070 Picoyne | 19 mai 2022 |
| 119 300 € | 1 125 €/m² | Maison · 106 m² · 6 p. | Le Village | 10 mai 2022 |
| 135 000 € | 1 055 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 22 Le Village | 10 mai 2022 |
| 43 000 € | 321 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5011 Le Village | 29 avril 2022 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Le Village | 22 avril 2022 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Village | 22 mars 2022 |
| 77 000 € | 592 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | Le Village | 27 août 2021 |
| 61 500 € | 683 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5094 Charron | 16 août 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,61 €/m²
de 8,4 à 13,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,44 €/m²
de 8,8 à 14,9 €
Appartement 3 pièces et +
7,36 €/m²
de 6,2 à 8,7 €
Maison
7,89 €/m²
de 6,1 à 10,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Riguepeu : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Riguepeu →
Rue par rue à Riguepeu
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 20,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Riguepeu ?
Le prix médian au m² à Riguepeu s’établit à 1 351 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 233 382 € au total.
Combien coûte une maison à Riguepeu ?
Le prix médian pour une maison à Riguepeu est de 132 000 €, soit 1 351 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 233 382 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Riguepeu.