Prix immobilier à Saint-Sauveur
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 96 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Sauveur (31790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 000 €
Premier quartile
194 800 €
Dernier quartile
315 000 €
Sur tout l’historique
2 378 €/m²
Habitants
2 243
Où se sont faites les ventes à Saint-Sauveur
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Sauveur
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 250 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 100 Chemin de Gleyzes | 5 décembre 2025 |
| 228 000 € | 1 983 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 111 Route du Frontonnais (rd 4) | 25 novembre 2025 |
| 411 700 € | 1 503 €/m² | Maison · 274 m² · 4 p. | 6 Chemin du Bougeng | 20 novembre 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 8 Chemin de Gleyzes | 12 novembre 2025 |
| 315 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 24 Rue du Clos Saint Sauveur | 23 octobre 2025 |
| 315 100 € | 2 839 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 272 Chemin du Moulin | 27 août 2025 |
| 308 700 € | 3 216 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 11 La Croix de Saint Guillaum | 27 août 2025 |
| 315 000 € | 3 281 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 3 Rue du Clos Saint Sauveur | 1 août 2025 |
| 194 800 € | 2 072 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Le Village | 30 avril 2025 |
| 455 700 € | 2 779 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 64 Impasse de la Cantaire | 22 avril 2025 |
| 193 000 € | 2 757 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 70 Chemin de Bordevieille | 4 avril 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 130 m² · 3 p. | 15 Impasse de la Sauvete | 31 mars 2025 |
| 130 000 € | 1 857 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | La Fiou | 11 mars 2025 |
| 287 070 € | 1 511 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 4 Impasse du Roye | 25 février 2025 |
| 243 300 € | 2 561 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 9001 Rue du Clos Saint Sauveur | 7 janvier 2025 |
| 210 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 147 Rue Jacqueline de Romilly | 30 décembre 2024 |
| 357 900 € | 2 863 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 35 Impasse de la Clairfont | 27 décembre 2024 |
| 209 900 € | 4 998 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 147 Rue Jacqueline de Romilly | 23 décembre 2024 |
| 237 300 € | 2 498 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6 Rue du Clos Saint Sauveur | 20 décembre 2024 |
| 205 200 € | 3 420 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 13 Rue Saint Guillaume | 29 octobre 2024 |
| 269 900 € | 4 089 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 147 Rue Jacqueline de Romilly | 18 octobre 2024 |
| 200 000 € | 2 817 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 130 Le Village | 3 octobre 2024 |
| 269 900 € | 4 089 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 147 Rue Jacqueline de Romilly | 30 septembre 2024 |
| 214 000 € | 2 378 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 275 Chemin la Castellane | 20 septembre 2024 |
| 246 000 € | 2 016 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 83 Chemin de Gleyzes | 19 septembre 2024 |
| 180 000 € | 2 093 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue de la Paix | 17 septembre 2024 |
| 295 000 € | 3 430 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 71 Rue des Touroundes | 13 août 2024 |
| 1 050 000 € | 843 €/m² | Local commercial · 1245 m² | 1416 Chemin de Bordevieille | 31 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 313 Chemin la Castellane | 31 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 979 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 913 Chemin de la Palanquette | 24 mai 2024 |
| 298 100 € | 2 662 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 550 Chemin des Bois | 28 mars 2024 |
| 1 300 000 € | 202 €/m² | Local commercial · 6431 m² | 110 Impasse de L'autoroute | 28 mars 2024 |
| 401 000 € | 3 645 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 179 Impasse Jean Gazagne | 28 février 2024 |
| 260 000 € | 929 €/m² | Local commercial · 280 m² | 60 Impasse de L'industrie | 27 février 2024 |
| 82 000 € | 2 103 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | 21 Rue des Peluts | 30 janvier 2024 |
| 1 700 000 € | 151 €/m² | Local commercial · 11290 m² | Chemin de Bordevieille | 22 janvier 2024 |
| 280 000 € | 586 €/m² | Maison · 478 m² · 9 p. | 155 Chemin du Moulin | 29 décembre 2023 |
| 299 000 € | 2 300 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | Charroules | 2 octobre 2023 |
| 445 000 € | 3 296 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 139 Chemin du Moulin | 29 août 2023 |
| 375 100 € | 4 413 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 9 Route de Cepet | 18 août 2023 |
| 509 816 € | 1 603 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 217 Chemin de Bordevieille | 31 juillet 2023 |
| 430 000 € | 3 139 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Pelloubi | 30 juin 2023 |
| 270 000 € | 1 337 €/m² | Maison · 202 m² · 5 p. | 172 Chemin des Bois | 14 juin 2023 |
| 205 000 € | 1 464 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 154 Le Village | 9 juin 2023 |
| 635 000 € | 226 €/m² | Local commercial · 2808 m² | 21 Chemin de la Palanquette | 24 mai 2023 |
| 186 014 € | 620 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | Les Perieres | 27 février 2023 |
| 64 050 € | 2 135 €/m² | Maison · 30 m² · 2 p. | 5 Le Village | 17 février 2023 |
| 241 200 € | 2 566 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Riviere | 15 février 2023 |
| 155 500 € | 2 392 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 19 Rue des Peluts | 1 décembre 2022 |
| 190 000 € | 2 794 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | La Fiou | 4 novembre 2022 |
| 360 500 € | 4 006 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 61 Impasse de la Bordette | 28 octobre 2022 |
| 219 030 € | 3 042 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue de la Paix | 5 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | La Mule | 26 septembre 2022 |
| 145 000 € | 1 686 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6 Rue de la Paix | 8 septembre 2022 |
| 240 000 € | 1 364 €/m² | Maison · 176 m² · 6 p. | 181 Chemin la Castellane | 31 août 2022 |
| 398 280 € | 3 404 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 847 Chemin de Gleyses | 23 août 2022 |
| 100 000 € | 1 961 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 24 Impasse de la Sauvete | 17 août 2022 |
| 359 350 € | 3 993 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 21 Rue Saint Guillaume | 27 juillet 2022 |
| 266 400 € | 3 460 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 28 Impasse du Rouge Gorge | 22 juillet 2022 |
| 358 400 € | 3 514 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 23 Rue Saint Guillaume | 29 juin 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,98 €/m²
de 10,6 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
14,27 €/m²
de 12,6 à 16,2 €
Appartement 3 pièces et +
10,65 €/m²
de 9,3 à 12,2 €
Maison
10,43 €/m²
de 8,4 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Sauveur : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Sauveur →
Rue par rue à Saint-Sauveur
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 21,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Sauveur ?
Le prix médian au m² à Saint-Sauveur s’établit à 2 451 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 194 800 € et 315 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Sauveur ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Sauveur a baissé de 7,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Sauveur ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Sauveur est de 250 000 €, soit 2 451 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 194 800 € et 315 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 96 ventes sont disponibles au total pour Saint-Sauveur.