Prix immobilier à Saint-Hilaire-d'Ozilhan
sur les 12 derniers mois publiés · 14 ventes · 73 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-d'Ozilhan (30210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
250 650 €
Premier quartile
219 048 €
Dernier quartile
346 980 €
Sur tout l’historique
2 680 €/m²
Habitants
1 106
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 326 400 € | 1 876 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 5386 Chemin du Gres | 8 décembre 2025 |
| 250 650 € | 2 915 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 2 Rue Joseph Roumanille | 5 décembre 2025 |
| 64 600 € | 673 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Chemin Derriere les Cours | 1 décembre 2025 |
| 276 500 € | 1 975 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 3 Rue Calixte Broche | 22 septembre 2025 |
| 368 171 € | 3 068 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Chemin de la Sabatiere | 15 septembre 2025 |
| 408 730 € | 3 716 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 9 Impasse des Cours | 15 septembre 2025 |
| 346 980 € | 3 369 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 7 Rue Joseph Roumanille | 30 juin 2025 |
| 268 000 € | 2 680 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5304 Chemin Derriere les Cours | 30 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 48 m² · 1 p. | 9 Rue des Remparts | 16 mai 2025 |
| 134 729 € | 1 953 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 3 Avenue Paul Blisson | 11 avril 2025 |
| 224 900 € | 1 573 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | 2 Impasse Calixte Broche | 18 mars 2025 |
| 219 048 € | 1 095 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Le Village | 14 mars 2025 |
| 230 000 € | 1 237 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6 Impasse du Cippe | 4 mars 2025 |
| 410 000 € | 3 280 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 2 Chemin du Lavoir | 20 février 2025 |
| 183 962 € | 1 520 €/m² | Maison · 121 m² · 3 p. | 3 Place Jeu de Boules | 23 décembre 2024 |
| 268 600 € | 3 358 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Chemin de la Fontaine | 5 décembre 2024 |
| 329 054 € | 3 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 9 Avenue Paul Blisson | 22 novembre 2024 |
| 328 400 € | 3 910 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5204 Route de Fournes | 15 novembre 2024 |
| 291 900 € | 2 474 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 15 Avenue Paul Blisson | 8 novembre 2024 |
| 423 341 € | 3 649 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 3 Rue Alphonse Tavan | 28 octobre 2024 |
| 183 100 € | 2 861 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 17 Rue de l’Horloge | 29 août 2024 |
| 342 900 € | 1 299 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 1 Rue Theodore Aubanel | 29 août 2024 |
| 514 300 € | 3 674 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Gres Est | 31 juillet 2024 |
| 403 916 € | 1 566 €/m² | Maison · 258 m² · 4 p. | 37 Rue de la Centenaire | 31 mai 2024 |
| 70 000 € | 778 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 8 Rue de l’Horloge | 4 avril 2024 |
| 269 000 € | 3 899 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 11 Rue de la Tour | 12 janvier 2024 |
| 211 250 € | 1 790 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5265 Chemin du Gres | 11 décembre 2023 |
| 444 780 € | 3 558 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 3 Chemin Derriere les Cours | 24 octobre 2023 |
| 265 100 € | 3 314 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Gres | 19 octobre 2023 |
| 346 700 € | 3 467 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Place des Felibres | 16 octobre 2023 |
| 223 250 € | 2 899 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 8 Chemin des Claux | 21 septembre 2023 |
| 374 858 € | 3 073 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 5412 Chemin du Gres | 27 juillet 2023 |
| 418 000 € | 2 459 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Les Jardins | 25 juillet 2023 |
| 350 000 € | 5 833 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Langonil Haut | 25 juillet 2023 |
| 208 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 9 Avenue de la Tour | 30 juin 2023 |
| 339 000 € | 2 825 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Chemin d’Avignon | 9 juin 2023 |
| 251 750 € | 2 518 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 3 Impasse Calixte Broche | 31 mai 2023 |
| 310 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 145 m² · 3 p. | 11 Avenue Paul Blisson | 28 mars 2023 |
| 304 200 € | 2 953 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | 7 Rue Joseph Roumanille | 1 février 2023 |
| 235 000 € | 1 926 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | Le Village | 13 janvier 2023 |
| 496 000 € | 3 758 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 7 Rue de la Centenaire | 3 novembre 2022 |
| 248 850 € | 3 318 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 11 Avenue Paul Blisson | 23 septembre 2022 |
| 294 000 € | 3 196 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Derriere les Cours | 31 août 2022 |
| 80 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 4 Rue Calixte Broche | 31 août 2022 |
| 412 000 € | 3 492 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Le Gres | 7 juillet 2022 |
| 222 350 € | 3 046 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 1 Impasse des Oliviers | 9 juin 2022 |
| 450 000 € | 9 184 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 1 Rue de la Centenaire | 3 mai 2022 |
| 245 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 13 Chemin de la Fontaine | 22 avril 2022 |
| 135 000 € | 1 421 €/m² | Maison · 95 m² · 3 p. | 1 Rue de la Resistance | 31 mars 2022 |
| 348 935 € | 2 547 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5 Impasse du Cippe | 11 mars 2022 |
| 156 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | La Sabatiere | 14 février 2022 |
| 420 400 € | 3 893 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 6 Chemin d’Avignon | 11 février 2022 |
| 82 930 € | 461 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 1 Impasse de la Mairie | 4 février 2022 |
| 192 000 € | 3 048 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | Derriere les Cours | 28 janvier 2022 |
| 286 820 € | 3 374 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 5469 Chemin de la Fontaine | 21 décembre 2021 |
| 270 000 € | 3 913 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 13 Avenue de la Tour | 10 décembre 2021 |
| 290 000 € | 3 021 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Chemin Derriere les Cours | 21 octobre 2021 |
| 243 470 € | 3 043 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 8 Rue de la Vieille Eglise | 1 octobre 2021 |
| 175 000 € | 1 296 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | 9 Grande Rue Grand Rue | 30 septembre 2021 |
| 365 000 € | 1 601 €/m² | Maison · 228 m² · 7 p. | 7 Avenue de la Tour | 29 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,77 €/m²
de 10,8 à 15,1 €
Appartement 1-2 pièces
15,12 €/m²
de 12,8 à 17,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,62 €/m²
de 7,9 à 11,7 €
Maison
11,60 €/m²
de 8,9 à 15,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-d'Ozilhan : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-d'Ozilhan →
Rue par rue à Saint-Hilaire-d'Ozilhan
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-d'Ozilhan s’établit à 1 953 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 219 048 € et 346 980 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Hilaire-d'Ozilhan a baissé de 31,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-d'Ozilhan ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-d'Ozilhan est de 250 650 €, soit 1 953 €/m², sur 14 ventes relevées. La moitié se situent entre 219 048 € et 346 980 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 73 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-d'Ozilhan.