Prix immobilier à Sainte-Cécile-d'Andorge
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sainte-Cécile-d'Andorge (30110), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
231 590 €
Premier quartile
131 600 €
Dernier quartile
237 200 €
Sur tout l’historique
1 683 €/m²
Habitants
525
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Par type de bien
Dernières ventes à Sainte-Cécile-d'Andorge
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 237 200 € | 2 578 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Chaurage | 26 novembre 2025 |
| 30 000 € | 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | La Haute Levade Ouest | 18 septembre 2025 |
| 231 590 € | 2 824 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Chaurage | 8 août 2025 |
| 300 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 170 m² · 6 p. | Sainte Cecile | 21 mars 2025 |
| 131 600 € | 855 €/m² | Maison · 154 m² · 3 p. | 144 Route de Valoussiere | 31 janvier 2025 |
| 101 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 21 Montée Gaston Benoit | 10 décembre 2024 |
| 112 835 € | 1 945 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | Les Ponchets | 21 novembre 2024 |
| 206 660 € | 7 948 €/m² | Maison · 26 m² · 1 p. | La Haute Levade Ouest | 16 juillet 2024 |
| 95 000 € | 1 462 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 1 Lotissement les Luminieres | 14 décembre 2023 |
| 136 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | La Haute Levade Ouest | 8 septembre 2023 |
| 262 900 € | 1 406 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | Carrevieille | 31 juillet 2023 |
| 310 000 € | 1 127 €/m² | Appartement · 275 m² · 5 p. | 5164 Sainte Cecile | 16 juin 2023 |
| 68 000 € | 1 236 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 44 Chemin de la Haute Levade | 7 avril 2023 |
| 35 000 € | 574 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 5005 Chemin de la Haute Levade | 20 février 2023 |
| 207 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Carrevieille | 22 décembre 2022 |
| 228 000 € | 2 257 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5349 Les Ponchets | 16 décembre 2022 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | 5134 Carrevieille | 8 décembre 2022 |
| 157 000 € | 952 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | 5088 La Haute Levade Ouest | 18 novembre 2022 |
| 67 000 € | 1 117 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 15 Chemin de la Haute Levade | 15 novembre 2022 |
| 27 270 € | 487 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 42 Chemin de la Haute Levade | 28 octobre 2022 |
| 250 800 € | 1 306 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | 5315 Blachere | 5 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Sainte Cecile | 19 août 2022 |
| 215 050 € | 2 088 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 8 Lotissement les Luminieres | 5 juillet 2022 |
| 175 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5385 La Haute Levade Est | 13 juin 2022 |
| 242 250 € | 1 154 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5377 Carrevieille | 30 mai 2022 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | Chaurage | 14 mars 2022 |
| 145 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 5349 Les Ponchets | 27 décembre 2021 |
| 280 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | La Haute Levade Est | 23 décembre 2021 |
| 92 000 € | 3 067 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | Le Moulinet | 30 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5204 Chaurage | 26 novembre 2021 |
| 162 000 € | 1 246 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5162 Sainte Cecile | 18 novembre 2021 |
| 161 250 € | 2 371 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 9 Lotissement les Luminieres | 2 novembre 2021 |
| 290 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 141 m² · 3 p. | Les Ponchets | 23 septembre 2021 |
| 50 000 € | 641 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | La Haute Levade Ouest | 7 septembre 2021 |
| 160 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | La Haute Levade Ouest | 6 août 2021 |
| 210 000 € | 2 763 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 5121 Carrevieille | 15 juin 2021 |
| 41 000 € | 683 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5340 Le Villaret | 26 mai 2021 |
| 320 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 209 m² · 9 p. | Valoussiere | 17 mars 2021 |
| 149 500 € | 3 560 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5220 Les Ponchets | 12 mars 2021 |
| 452 000 € | 2 568 €/m² | Maison · 176 m² · 5 p. | La Meyrarede | 12 mars 2021 |
| 91 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 5174 Sainte Cecile | 19 février 2021 |
| 178 000 € | 989 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 287 Lotissement les Luminieres | 22 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,85 €/m²
de 7 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sainte-Cécile-d'Andorge : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sainte-Cécile-d'Andorge →
Rue par rue à Sainte-Cécile-d'Andorge
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sainte-Cécile-d'Andorge ?
Le prix médian au m² à Sainte-Cécile-d'Andorge s’établit à 1 765 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 131 600 € et 237 200 € au total.
Combien coûte une maison à Sainte-Cécile-d'Andorge ?
Le prix médian pour une maison à Sainte-Cécile-d'Andorge est de 231 590 €, soit 2 578 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 600 € et 237 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Sainte-Cécile-d'Andorge.