Prix immobilier à Chamborigaud
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 88 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chamborigaud (30530), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
56 000 €
Dernier quartile
172 000 €
Sur tout l’historique
1 070 €/m²
Habitants
884
Où se sont faites les ventes à Chamborigaud
Par type de bien
Dernières ventes à Chamborigaud
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 65 000 € | 351 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | 18 Route de Villefort | 19 décembre 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 25 Rue de la Ribeyrette | 24 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 71 Route des Bories | 30 octobre 2025 |
| 110 000 € | 932 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | La Rivierette | 10 octobre 2025 |
| 70 000 € | 583 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | La Plaine | 4 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 437 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | La Coste | 29 juillet 2025 |
| 50 000 € | 562 €/m² | Appartement · 89 m² · 2 p. | 2 Rue Basse de la Jasse | 29 juillet 2025 |
| 172 000 € | 1 470 €/m² | Maison · 117 m² · 3 p. | 5225 Chemin des Bories | 22 juillet 2025 |
| 252 450 € | 1 729 €/m² | Appartement · 146 m² · 4 p. | 5303 Route de Crouzas | 4 juin 2025 |
| 95 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5291 Chemin de Ban au Paulin | 31 mars 2025 |
| 56 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 35 m² · 1 p. | Alteyrac | 25 mars 2025 |
| 47 690 € | 1 590 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | La Plaine | 5 mars 2025 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Maison · 38 m² · 3 p. | 5280 Chemin de Tagnac | 25 février 2025 |
| 42 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | La Besc | 12 février 2025 |
| 228 000 € | 2 562 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | La Plaine | 17 janvier 2025 |
| 80 000 € | 1 455 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 64 Rue du Vallon | 12 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 679 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 52 Route du Stade | 11 décembre 2024 |
| 27 800 € | 496 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 2 Rue Basse de la Jasse | 3 décembre 2024 |
| 30 000 € | 400 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 57 Rue du Vallon | 18 octobre 2024 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Plaine | 15 octobre 2024 |
| 93 165 € | 751 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 16 Rue des Fontanelles | 12 octobre 2024 |
| 149 000 € | 1 064 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 18 Rue Basse de la Jasse | 29 septembre 2024 |
| 35 500 € | 959 €/m² | Maison · 37 m² · 2 p. | 14 Rue de la Cantonade | 18 septembre 2024 |
| 112 000 € | 644 €/m² | Appartement · 174 m² · 4 p. | La Jasse | 11 septembre 2024 |
| 89 000 € | 414 €/m² | Appartement · 215 m² · 3 p. | La Jasse | 29 août 2024 |
| 135 000 € | 1 688 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 6 Rue des Fontanelles | 23 août 2024 |
| 99 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 28 Rue Haute de la Jasse | 4 juin 2024 |
| 29 500 € | 518 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2 Rue Basse de la Jasse | 26 avril 2024 |
| 28 000 € | 622 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue Basse de la Jasse | 26 mars 2024 |
| 24 700 € | 549 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue Basse de la Jasse | 29 février 2024 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 74 Rue de la Ribeyrette | 27 février 2024 |
| 33 000 € | 413 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5185 Chemin D'altayrac | 12 février 2024 |
| 98 760 € | 1 519 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | La Besc | 9 janvier 2024 |
| 70 390 € | 828 €/m² | Appartement · 85 m² · 2 p. | 531 Route D'ales | 21 décembre 2023 |
| 86 000 € | 2 098 €/m² | Maison · 41 m² · 3 p. | 5262 Rue de la Gare | 18 novembre 2023 |
| 27 500 € | 611 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 2 Rue Basse de la Jasse | 8 novembre 2023 |
| 440 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | La Besc | 17 octobre 2023 |
| 132 860 € | 863 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 11 Rue des Fontanelles | 25 septembre 2023 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 10 Route du Stade | 22 septembre 2023 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 4 Rue du Vallon | 14 septembre 2023 |
| 105 000 € | 808 €/m² | Maison · 130 m² · 2 p. | 5641 Broussous | 5 septembre 2023 |
| 160 000 € | 1 046 €/m² | Appartement · 153 m² · 3 p. | La Besc | 1 août 2023 |
| 195 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | La Condamine | 12 juillet 2023 |
| 94 500 € | 1 629 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 9 Rue de la Ribeyrette | 10 juillet 2023 |
| 106 000 € | 1 325 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | La Plaine | 17 mai 2023 |
| 181 500 € | 675 €/m² | Appartement · 269 m² · 3 p. | 34 Route de Villefort | 29 mars 2023 |
| 84 000 € | 1 680 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 12 Rue Vallon | 22 mars 2023 |
| 118 000 € | 3 806 €/m² | Maison · 31 m² · 1 p. | La Besc | 6 mars 2023 |
| 56 000 € | 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 2 Rue Basse de la Jasse | 4 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 212 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | La Besc | 7 février 2023 |
| 110 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 53 m² · 4 p. | 27 Route du Stade | 31 janvier 2023 |
| 40 000 € | 714 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 46 Rue de la Ribeyrette | 28 janvier 2023 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 46 Route du Stade | 4 janvier 2023 |
| 190 725 € | 2 764 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | Les Courpatieres | 23 décembre 2022 |
| 70 000 € | 565 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 17 Rue des Fontanelles | 29 septembre 2022 |
| 22 000 € | 550 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | Valmale | 1 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 018 €/m² | Maison · 114 m² · 3 p. | Broussous | 16 août 2022 |
| 84 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 62 Rue Basse | 24 juin 2022 |
| 260 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | 5336 Route du Martinet Neuf | 24 mars 2022 |
| 114 100 € | 1 240 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 4 Rue des Fontanelles | 10 mars 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,00 €/m²
de 7,2 à 11,2 €
Appartement 1-2 pièces
9,66 €/m²
de 7,9 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,18 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Maison
6,53 €/m²
de 4,9 à 8,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chamborigaud : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chamborigaud →
Rue par rue à Chamborigaud
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 57,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chamborigaud ?
Le prix médian au m² à Chamborigaud s’établit à 1 470 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 56 000 € et 172 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chamborigaud ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chamborigaud a augmenté de 95,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chamborigaud ?
Le prix médian pour une maison à Chamborigaud est de 120 000 €, soit 1 470 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 95 000 € et 172 000 €.
Combien coûte un appartement à Chamborigaud ?
Le prix médian pour un appartement à Chamborigaud est de 65 000 €, soit 583 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 70 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 88 ventes sont disponibles au total pour Chamborigaud.