Prix immobilier à Estoublon
sur les 12 derniers mois publiés · 12 ventes · 69 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Estoublon (04270), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
220 000 €
Sur tout l’historique
1 651 €/m²
Habitants
469
Où se sont faites les ventes à Estoublon
Par type de bien
Dernières ventes à Estoublon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 66 550 € | 1 664 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | 44 Rue des Martins | 20 décembre 2025 |
| 184 950 € | 2 255 €/m² | Maison · 82 m² · 2 p. | 2366 Route de Trevans | 27 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 897 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 5 Place Lazare Settimelli | 4 septembre 2025 |
| 155 000 € | 1 890 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 14 Rue des Martins | 25 août 2025 |
| 69 520 € | 2 397 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | Le Plan | 13 mai 2025 |
| 220 000 € | 1 209 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 958 Route de Saint Jurs | 5 avril 2025 |
| 261 000 € | 390 €/m² | Appartement · 670 m² · 5 p. | 326 Route de Saint Jurs | 10 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 4 Montée Notre Dame | 27 février 2025 |
| 275 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | 46 Chemin de L'hubac | 4 février 2025 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 91 Grand Rue | 31 janvier 2025 |
| 48 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 49 Rue du Presbytere | 30 janvier 2025 |
| 252 500 € | 1 729 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | Les Mastrelles | 10 janvier 2025 |
| 405 000 € | 1 306 €/m² | Maison · 310 m² · 6 p. | 622 Route de Saint Jurs | 29 novembre 2024 |
| 210 000 € | 2 658 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | 301 Chemin Saint Pierre | 2 octobre 2024 |
| 259 000 € | 2 490 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Saint-Jean | 9 août 2024 |
| 100 000 € | 847 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 191 Rue du Four | 27 juin 2024 |
| 57 500 € | 767 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 61 Rue du Peage | 24 juin 2024 |
| 100 000 € | 769 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | 103 Rue du Presbytere | 1 juin 2024 |
| 64 050 € | 1 068 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5147 Le Village | 30 mai 2024 |
| 157 600 € | 1 313 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7057 Le Village | 22 mars 2024 |
| 200 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 152 m² · 3 p. | 5116 Rue du Peage | 16 février 2024 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Local commercial · 60 m² | 18 Rue des Martins | 23 janvier 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 6 p. | 1060 Route de Saint Jurs | 11 janvier 2024 |
| 295 000 € | 2 810 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 158 Chemin de Malvallon | 15 décembre 2023 |
| 178 200 € | 2 970 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1152 Route de Trevans | 9 décembre 2023 |
| 231 200 € | 3 124 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 484 Route de Trevans | 20 novembre 2023 |
| 63 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | Saint-Jean | 20 octobre 2023 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 85 Grand Rue | 10 octobre 2023 |
| 255 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 729 Route de Trevans | 28 septembre 2023 |
| 189 000 € | 2 953 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 1414 Route de Trevans | 27 septembre 2023 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 148 Chemin de Malvallon | 25 septembre 2023 |
| 274 800 € | 2 476 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 82 Chemin des Etoiles | 23 juin 2023 |
| 307 000 € | 1 651 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 1358 Route de Trevans | 16 juin 2023 |
| 78 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 62 Rue des Tanneurs | 12 mai 2023 |
| 218 000 € | 1 101 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | Les Treilles | 22 février 2023 |
| 85 000 € | 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | Saint-Jean | 18 février 2023 |
| 88 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Bellegarde | 13 février 2023 |
| 75 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 15 m² | 703 Route de Trevans | 1 février 2023 |
| 62 220 € | 2 146 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | Le Plan | 19 janvier 2023 |
| 52 000 € | 2 080 €/m² | Maison · 25 m² · 1 p. | 15 Rue des Fenieres | 21 décembre 2022 |
| 250 150 € | 1 839 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | Pelisse et Planchons | 19 décembre 2022 |
| 298 000 € | 1 393 €/m² | Appartement · 214 m² · 4 p. | 316 Route de Saint Jurs | 13 décembre 2022 |
| 255 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | 76 Chemin de L'hubac | 30 novembre 2022 |
| 131 000 € | 834 €/m² | Maison · 157 m² · 4 p. | Malvallon | 28 novembre 2022 |
| 57 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 101 Rue du Four | 10 novembre 2022 |
| 170 000 € | 3 091 €/m² | Maison · 55 m² · 4 p. | 462 Route de Bellegarde | 17 octobre 2022 |
| 300 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 43 Rue du Stade | 12 septembre 2022 |
| 27 500 € | 399 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 58 Grand Rue | 6 septembre 2022 |
| 225 000 € | 2 744 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 7168 Route de Trevans | 25 août 2022 |
| 200 000 € | 862 €/m² | Maison · 232 m² · 4 p. | La Condamine | 25 juillet 2022 |
| 65 000 € | 551 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | 191 Rue du Four | 22 juin 2022 |
| 148 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 225 Chemin des Treilles | 12 mai 2022 |
| 236 030 € | 1 356 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 835 Route de Trevans | 27 avril 2022 |
| 225 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 158 Chemin de Malvallon | 31 mars 2022 |
| 20 000 € | 286 €/m² | Maison · 70 m² · 1 p. | Les Treilles | 22 mars 2022 |
| 319 870 € | 1 290 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 110 Chemin de L'hubac | 24 février 2022 |
| 143 200 € | 2 427 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | Polignac | 26 janvier 2022 |
| 235 000 € | 1 263 €/m² | Appartement · 186 m² · 2 p. | 78 Rue des Fenieres | 25 janvier 2022 |
| 100 000 € | 1 639 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 12 Rue du Presbytere | 23 décembre 2021 |
| 227 250 € | 2 047 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 82 Chemin des Etoiles | 23 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,15 €/m²
de 7,9 à 13 €
Appartement 1-2 pièces
13,35 €/m²
de 9,9 à 18 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 7,8 à 12,9 €
Maison
9,74 €/m²
de 6,8 à 13,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Estoublon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Estoublon →
Rue par rue à Estoublon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Estoublon ?
Le prix médian au m² à Estoublon s’établit à 1 729 €/m², calculé sur 12 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 65 000 € et 220 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Estoublon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Estoublon a augmenté de 32,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Estoublon ?
Le prix médian pour une maison à Estoublon est de 155 000 €, soit 1 890 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 520 € et 220 000 €.
Combien coûte un appartement à Estoublon ?
Le prix médian pour un appartement à Estoublon est de 50 000 €, soit 1 389 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 48 000 € et 66 550 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 69 ventes sont disponibles au total pour Estoublon.