Prix immobilier à Chaudon-Norante
sur l’ensemble de la période disponible · 11 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaudon-Norante (04330), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
85 400 €
Dernier quartile
255 350 €
Sur tout l’historique
1 563 €/m²
Habitants
175
Où se sont faites les ventes à Chaudon-Norante
Par type de bien
Dernières ventes à Chaudon-Norante
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 350 € | 2 027 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 4 Impasse du Pralauron | 24 juin 2025 |
| 87 100 € | 1 476 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Norante | 3 juin 2025 |
| 189 000 € | 2 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5 Route de Chaudon | 19 septembre 2024 |
| 85 400 € | 837 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 5052 Norante | 30 mai 2024 |
| 501 400 € | 1 936 €/m² | Maison · 259 m² · 8 p. | Chaudon | 11 mars 2024 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 7005 Norante | 29 juillet 2022 |
| 135 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 7041 Norante | 13 mai 2022 |
| 187 000 € | 964 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 7001 Pre Jauffret | 5 avril 2022 |
| 45 000 € | 763 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | Norante | 31 janvier 2022 |
| 35 000 € | 241 €/m² | Maison · 145 m² · 3 p. | Chaudon | 27 décembre 2021 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5056 Norante | 9 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,01 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
12,51 €/m²
de 9,7 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
8,88 €/m²
de 7,2 à 10,9 €
Maison
7,64 €/m²
de 5,2 à 11,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaudon-Norante : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, séisme, feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaudon-Norante →
Rue par rue à Chaudon-Norante
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaudon-Norante ?
Le prix médian au m² à Chaudon-Norante s’établit à 1 563 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 85 400 € et 255 350 € au total.
Combien coûte une maison à Chaudon-Norante ?
Le prix médian pour une maison à Chaudon-Norante est de 175 000 €, soit 1 563 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 85 400 € et 255 350 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 11 ventes sont disponibles au total pour Chaudon-Norante.