Prix immobilier à Quissac
sur les 12 derniers mois publiés · 32 ventes · 219 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quissac (30260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
124 500 €
Dernier quartile
334 700 €
Sur tout l’historique
2 057 €/m²
Habitants
3 528
Où se sont faites les ventes à Quissac
Par type de bien
Dernières ventes à Quissac
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 942 €/m² | Appartement · 138 m² · 4 p. | 61 Voie Romaine | 30 décembre 2025 |
| 90 500 € | 3 935 €/m² | Maison · 23 m² · 2 p. | 99 Impasse du Florianet | 28 novembre 2025 |
| 352 000 € | 2 933 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue Bourbon | 25 novembre 2025 |
| 209 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 178 m² · 7 p. | 263 Route de Nimes | 6 novembre 2025 |
| 109 400 € | 3 647 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 99 Impasse du Florianet | 6 novembre 2025 |
| 405 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | Bel Air | 30 octobre 2025 |
| 546 400 € | 4 203 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 413 Chemin de la Deveze | 9 octobre 2025 |
| 225 000 € | 2 711 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | Les Rompudes | 9 octobre 2025 |
| 147 650 € | 1 641 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 1 Place Louis Devillas | 7 octobre 2025 |
| 86 712 € | 2 628 €/m² | Maison · 33 m² · 2 p. | 99 Impasse du Florianet | 9 septembre 2025 |
| 241 700 € | 2 627 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 34 Chemin Pierre Claris | 4 septembre 2025 |
| 184 000 € | 1 840 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 24 Avenue du Onze Novembre 1918 | 26 août 2025 |
| 373 250 € | 1 555 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | 495 Voie Romaine | 20 août 2025 |
| 381 300 € | 1 042 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 148 Chemin de Rouviere | 8 août 2025 |
| 265 000 € | 3 046 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 194 Route de Saint Theodorit | 5 août 2025 |
| 187 000 € | 1 908 €/m² | Maison · 98 m² · 6 p. | 513 Chemin de Campredon | 31 juillet 2025 |
| 375 300 € | 1 975 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 889 Chemin de Campagne | 17 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 455 €/m² | Appartement · 220 m² · 4 p. | 4 Route de Sauve | 4 juillet 2025 |
| 343 500 € | 1 236 €/m² | Appartement · 278 m² · 3 p. | 1 Place du Pont de Garonne | 17 juin 2025 |
| 473 700 € | 2 069 €/m² | Maison · 229 m² · 10 p. | 256 Chemin de Rouviere | 28 mai 2025 |
| 55 000 € | 1 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 1 p. | 4 Route de Sauve | 16 avril 2025 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 6 p. | Le Serret | 16 avril 2025 |
| 250 000 € | 2 747 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 460 Route de Montpellier | 11 avril 2025 |
| 132 250 € | 1 740 €/m² | Maison · 76 m² · 5 p. | Viele | 28 mars 2025 |
| 9 000 € | 225 €/m² | Local commercial · 40 m² | 292 Rue du Serret | 20 mars 2025 |
| 124 500 € | 1 482 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | Garonne | 13 mars 2025 |
| 120 710 € | 1 528 €/m² | Appartement · 79 m² · 2 p. | 12 Impasse du Faubourg | 5 mars 2025 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 144 Rue de la Loubatiere | 4 mars 2025 |
| 320 000 € | 2 832 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 427 Rue Roland Fay | 4 mars 2025 |
| 138 900 € | 1 389 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 1 Traverse des Canards | 18 février 2025 |
| 334 700 € | 2 408 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | 180 Chemin de Campagne | 5 février 2025 |
| 95 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 28 Rue du Bosc | 28 janvier 2025 |
| 58 000 € | 586 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | Faubourg du Pont | 19 décembre 2024 |
| 367 930 € | 3 227 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 330 Rue du Lac | 12 décembre 2024 |
| 131 300 € | 1 076 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 19 Rue de Viele | 10 décembre 2024 |
| 132 500 € | 1 262 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 18 Route de Montpellier | 28 novembre 2024 |
| 163 800 € | 4 095 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 543 Avenue de L'aigoual | 14 novembre 2024 |
| 65 750 € | 1 934 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 11 Avenue du Onze Novembre 1918 | 25 octobre 2024 |
| 62 600 € | 1 789 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | 11 Avenue du Onze Novembre 1918 | 25 octobre 2024 |
| 250 000 € | 3 012 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 320 Route de Montpellier | 24 octobre 2024 |
| 280 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 235 Rue du Lac | 24 septembre 2024 |
| 65 000 € | 970 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 53 Faubourg du Pont | 23 septembre 2024 |
| 510 700 € | 4 328 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 422 Chemin de Campredon | 16 septembre 2024 |
| 210 000 € | 1 842 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | 34 Impasse des Pinsons | 3 septembre 2024 |
| 145 000 € | 954 €/m² | Appartement · 152 m² · 2 p. | 10 Rue de Viele | 28 août 2024 |
| 325 000 € | 2 754 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 664 Chemin de Campagne | 22 août 2024 |
| 175 000 € | 1 423 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 4 Place du Huit Mai | 21 août 2024 |
| 200 000 € | 2 985 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | La Loubatiere | 31 juillet 2024 |
| 78 000 € | 703 €/m² | Appartement · 111 m² · 4 p. | Le Serret | 1 juillet 2024 |
| 263 000 € | 3 757 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 124 La Mouliniere | 24 juin 2024 |
| 331 500 € | 2 763 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Mas | 13 juin 2024 |
| 236 190 € | 3 525 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 52 Chemin des Boulidous | 30 mai 2024 |
| 136 500 € | 1 606 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 47 Route de Montpellier | 29 mai 2024 |
| 155 000 € | 1 123 €/m² | Maison · 138 m² · 3 p. | 2 Route de Sauve | 28 mai 2024 |
| 666 160 € | 3 543 €/m² | Maison · 188 m² · 6 p. | 26 Rue du Pont | 7 mai 2024 |
| 149 000 € | 3 465 €/m² | Maison · 43 m² · 3 p. | 28 Route de Sommieres | 30 avril 2024 |
| 115 000 € | 950 €/m² | Appartement · 121 m² · 3 p. | 61 Impasse du Faubourg | 30 avril 2024 |
| 350 000 € | 214 €/m² | Local commercial · 1635 m² | 234 Route de Montpellier | 26 avril 2024 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Maison · 41 m² · 4 p. | 99 Impasse du Florianet | 24 avril 2024 |
| 259 900 € | 2 953 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 351 Rue Roland Fay | 22 avril 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,27 €/m²
de 9 à 14,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,28 €/m²
de 10,5 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,83 €/m²
de 7,8 à 12,4 €
Maison
10,97 €/m²
de 8,4 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Quissac reposent sur 281 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quissac →
Rue par rue à Quissac
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 8,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quissac ?
Le prix médian au m² à Quissac s’établit à 1 840 €/m², calculé sur 32 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 124 500 € et 334 700 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quissac ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quissac a baissé de 4,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quissac ?
Le prix médian pour une maison à Quissac est de 225 000 €, soit 2 069 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 138 900 € et 352 000 €.
Combien coûte un appartement à Quissac ?
Le prix médian pour un appartement à Quissac est de 130 000 €, soit 1 341 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 120 710 € et 320 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 219 ventes sont disponibles au total pour Quissac.