Prix immobilier à Bourdic
sur l’ensemble de la période disponible · 26 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bourdic (30190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
225 000 €
Premier quartile
192 000 €
Dernier quartile
319 950 €
Sur tout l’historique
2 656 €/m²
Habitants
359
Où se sont faites les ventes à Bourdic
Par type de bien
Dernières ventes à Bourdic
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 254 750 € | 2 548 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 63 Chemin de Saint Chaptes | 6 octobre 2025 |
| 280 068 € | 3 147 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5226 Chemin de Garrigues | 18 décembre 2024 |
| 319 950 € | 3 636 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 87 Grande Rue Grand Rue | 15 novembre 2024 |
| 507 500 € | 5 639 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5027 Rue du Temple | 11 octobre 2024 |
| 371 500 € | 3 148 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 5210 Chemin du Rouquis | 1 juillet 2024 |
| 192 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5376 Avenue des Ecoles | 31 mai 2024 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 180 m² | Lusclade | 29 avril 2024 |
| 880 000 € | 8 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Les Arcs | 29 avril 2024 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | 66 Place du Verger | 29 janvier 2024 |
| 179 880 € | 3 671 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5054 Rue des Dames Blanches | 18 septembre 2023 |
| 248 760 € | 3 110 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5098 Impasse du Chateau | 21 juillet 2023 |
| 313 250 € | 3 196 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 5194 La Combette | 9 mai 2023 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | Faisses Longues | 18 avril 2023 |
| 128 450 € | 1 147 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 5076 Rue du Midi | 20 décembre 2022 |
| 255 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5053 Rue des Dames Blanches | 30 juin 2022 |
| 223 910 € | 2 799 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5098 Impasse du Chateau | 7 février 2022 |
| 228 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5497 Chemin de Garrigues | 6 janvier 2022 |
| 225 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 5005 Le Vignet | 29 octobre 2021 |
| 1 161 948 € | 4 304 €/m² | Maison · 270 m² · 9 p. | 5169 Grande Rue Grand Rue | 6 septembre 2021 |
| 398 850 € | 2 493 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 5047 Rue de l’Ancienne Poste | 29 juin 2021 |
| 222 600 € | 1 855 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5041 Impasse Grand Rue | 22 juin 2021 |
| 223 500 € | 873 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 5221 Chemin du Ponteil | 18 mai 2021 |
| 525 000 € | 1 888 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 5204 Les Cruelles | 12 avril 2021 |
| 202 500 € | 1 534 €/m² | Maison · 132 m² · 7 p. | 1 Place du Verger | 4 février 2021 |
| 203 300 € | 3 279 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5040 Rue de la Mairie | 1 février 2021 |
| 130 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 130 m² · 4 p. | 5064 Le Village | 11 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,72 €/m²
de 10,1 à 16,1 €
Appartement 1-2 pièces
13,39 €/m²
de 10,4 à 17,3 €
Appartement 3 pièces et +
10,04 €/m²
de 8,3 à 12,1 €
Maison
11,14 €/m²
de 8,5 à 14,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bourdic : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bourdic →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 66,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bourdic ?
Le prix médian au m² à Bourdic s’établit à 2 656 €/m², calculé sur 26 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 192 000 € et 319 950 € au total.
Combien coûte une maison à Bourdic ?
Le prix médian pour une maison à Bourdic est de 228 000 €, soit 2 799 €/m², sur 24 ventes relevées. La moitié se situent entre 202 500 € et 319 950 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 26 ventes sont disponibles au total pour Bourdic.