Prix immobilier à Castellare-di-Casinca
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 32 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Castellare-di-Casinca (20213), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
44 980 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
2 453 €/m²
Habitants
701
Où se sont faites les ventes à Castellare-di-Casinca
Par type de bien
Dernières ventes à Castellare-di-Casinca
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 44 980 € | 1 285 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5037 Castellare | 30 juin 2025 |
| 280 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | Capulane | 11 juin 2025 |
| 410 435 € | 2 665 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 5000 Anghione | 5 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 5087 Castellare | 31 mars 2025 |
| 16 000 € | 667 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5034 Castellare | 31 mars 2025 |
| 393 531 € | 4 278 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | 5153 Piselle | 12 décembre 2024 |
| 303 000 € | 5 050 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 5153 Piselle | 26 août 2024 |
| 120 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 5054 Castellare | 26 août 2024 |
| 500 000 € | 3 268 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | 1590 Noce | 24 juillet 2024 |
| 50 000 € | 1 087 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 5189 Migliarini | 28 juin 2024 |
| 45 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 18 m² · 1 p. | 5002 Anghione | 26 juin 2024 |
| 130 000 € | 2 453 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 5068 Castellare | 14 mai 2024 |
| 213 900 € | 2 778 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | Noce | 12 juillet 2023 |
| 105 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 60 m² · 1 p. | 5051 Castellare | 23 février 2023 |
| 239 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5207 Gaetano | 12 janvier 2023 |
| 379 410 € | 2 831 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | 735 Cavone | 9 septembre 2022 |
| 422 690 € | 2 577 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 1585 Noce | 25 juillet 2022 |
| 212 000 € | 2 753 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | Noce | 20 juillet 2022 |
| 313 680 € | 3 337 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 5179 Corso | 19 avril 2022 |
| 90 000 € | 2 903 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 5002 Anghione | 13 avril 2022 |
| 87 000 € | 2 806 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 5002 Anghione | 31 mars 2022 |
| 280 000 € | 1 783 €/m² | Maison · 157 m² · 5 p. | 5170 Costa | 27 janvier 2022 |
| 417 952 € | 3 572 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 5000 Cavone | 26 janvier 2022 |
| 60 000 € | 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 5053 Castellare | 13 décembre 2021 |
| 335 000 € | 3 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1538 Noce | 21 septembre 2021 |
| 40 000 € | 392 €/m² | Local commercial · 102 m² | 5113 Scoubiccio | 1 juillet 2021 |
| 62 500 € | 2 016 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 5002 Anghione | 8 juin 2021 |
| 200 000 € | 1 299 €/m² | Appartement · 154 m² · 4 p. | Noce | 2 juin 2021 |
| 407 470 € | 2 037 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 636 Arrancietto Soprano | 22 avril 2021 |
| 90 600 € | 855 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 795 Route d’Anghione | 24 février 2021 |
| 321 000 € | 2 140 €/m² | Appartement · 150 m² · 4 p. | 701 Cavone | 15 février 2021 |
| 36 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 5074 Corso | 11 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,22 €/m²
de 9,5 à 13,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,3 €
Appartement 3 pièces et +
9,78 €/m²
de 8 à 12 €
Maison
11,53 €/m²
de 9 à 14,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Castellare-di-Casinca : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Castellare-di-Casinca →
Rue par rue à Castellare-di-Casinca
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Castellare-di-Casinca ?
Le prix médian au m² à Castellare-di-Casinca s’établit à 1 429 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 280 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Castellare-di-Casinca ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Castellare-di-Casinca a baissé de 42,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Castellare-di-Casinca ?
Le prix médian pour une maison à Castellare-di-Casinca est de 280 000 €, soit 2 500 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 16 000 € et 410 435 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 32 ventes sont disponibles au total pour Castellare-di-Casinca.