Prix immobilier à Pietralba
sur l’ensemble de la période disponible · 13 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Pietralba (20218), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Sur tout l’historique
1 389 €/m²
Habitants
507
Où se sont faites les ventes à Pietralba
Par type de bien
Dernières ventes à Pietralba
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 15 000 € | 938 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | 6 Chemin Chjassu Di U Casone | 30 décembre 2025 |
| 280 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 126 m² · 5 p. | 5139 Caldane | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 714 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 4 Route Strada Di U Melu | 30 avril 2024 |
| 61 000 € | 1 017 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 13 Rue Stretta Di U Tamburu | 16 octobre 2023 |
| 120 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 1 Chemin Chjassu Di U Tighjale | 25 février 2023 |
| 65 000 € | 929 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 2 Place Piazza a Vaccaghja | 31 janvier 2023 |
| 500 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | 22 Route Strada Di Cunaghja | 26 janvier 2023 |
| 30 000 € | 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 13 Rue Stretta Di U Tamburu | 27 décembre 2022 |
| 310 000 € | 1 658 €/m² | Appartement · 187 m² · 5 p. | 3 Quartier L'ortu Di U Prete | 6 octobre 2022 |
| 372 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Erbajolo | 29 septembre 2022 |
| 102 000 € | 3 643 €/m² | Maison · 28 m² · 2 p. | Teto | 12 mai 2022 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 12 Route Strada Di U Fualellu | 2 octobre 2021 |
| 175 000 € | 583 €/m² | Appartement · 300 m² · 3 p. | 1 Route Strada Di a Funtanella | 20 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 10,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,48 €/m²
de 13,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,83 €/m²
de 8,9 à 13,1 €
Maison
9,72 €/m²
de 6,9 à 13,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Pietralba : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Pietralba →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Pietralba ?
Le prix médian au m² à Pietralba s’établit à 1 389 €/m², calculé sur 13 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 61 000 € et 280 000 € au total.
Combien coûte un appartement à Pietralba ?
Le prix médian pour un appartement à Pietralba est de 65 000 €, soit 1 017 €/m², sur 9 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 175 000 €.
Combien coûte une maison à Pietralba ?
Le prix médian pour une maison à Pietralba est de 102 000 €, soit 2 756 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 100 000 € et 372 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 13 ventes sont disponibles au total pour Pietralba.