Prix immobilier à Sorio
sur l’ensemble de la période disponible · 14 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sorio (20246), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
59 000 €
Premier quartile
38 000 €
Dernier quartile
80 000 €
Sur tout l’historique
1 600 €/m²
Habitants
118
Où se sont faites les ventes à Sorio
Par type de bien
Dernières ventes à Sorio
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 706 €/m² | Maison · 17 m² · 1 p. | 5082 Croce | 24 février 2025 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Cattero | 11 février 2025 |
| 60 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Croce | 27 septembre 2024 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 3 p. | 5008 Sorbo | 4 juin 2024 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | Valle | 3 août 2023 |
| 41 000 € | 1 708 €/m² | Maison · 24 m² · 2 p. | 5025 Valle | 12 juin 2023 |
| 152 000 € | 4 343 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | Croce | 26 avril 2023 |
| 35 000 € | 833 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 5037 Valle | 24 novembre 2022 |
| 115 000 € | 4 792 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 5068 Croce | 17 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 5005 Valle | 6 décembre 2021 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5045 Valle | 25 octobre 2021 |
| 43 250 € | 1 081 €/m² | Maison · 40 m² · 1 p. | 5235 Valle | 19 juillet 2021 |
| 30 000 € | 667 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 5054 Sorbo | 2 mars 2021 |
| 60 000 € | 938 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Valle | 30 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,36 €/m²
de 10,3 à 14,9 €
Appartement 1-2 pièces
16,48 €/m²
de 13,6 à 20 €
Appartement 3 pièces et +
10,96 €/m²
de 8,9 à 13,5 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Sorio : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par submersion marine, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sorio →
Rue par rue à Sorio
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sorio ?
Le prix médian au m² à Sorio s’établit à 1 600 €/m², calculé sur 14 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 38 000 € et 80 000 € au total.
Combien coûte une maison à Sorio ?
Le prix médian pour une maison à Sorio est de 43 250 €, soit 1 267 €/m², sur 12 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 60 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 14 ventes sont disponibles au total pour Sorio.