Prix immobilier à Coti-Chiavari
sur les 12 derniers mois publiés · 19 ventes · 115 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Coti-Chiavari (20138), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
690 580 €
Premier quartile
383 400 €
Dernier quartile
969 850 €
Sur tout l’historique
4 803 €/m²
Habitants
737
Où se sont faites les ventes à Coti-Chiavari
Par type de bien
Dernières ventes à Coti-Chiavari
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 690 580 € | 5 525 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 5599 Monte Bianco | 31 décembre 2025 |
| 539 767 € | 5 682 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5038 Petinello Sottano | 19 décembre 2025 |
| 1 800 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 500 m² · 5 p. | 5001 Verghia | 17 décembre 2025 |
| 200 000 € | 3 846 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 5043 Agnone | 1 décembre 2025 |
| 2 000 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 600 m² · 5 p. | 5765 San Sistro | 28 novembre 2025 |
| 610 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | Costa Del Pozzavcio | 22 juillet 2025 |
| 300 000 € | 6 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | Résidence les Terrasses de la Pinede | 1 juillet 2025 |
| 622 500 € | 4 069 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 5248 Cardo | 30 juin 2025 |
| 782 430 € | 15 342 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 5381 Vicolo | 27 juin 2025 |
| 309 000 € | 6 438 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5367 Petinello Sottano | 10 juin 2025 |
| 1 060 000 € | 3 011 €/m² | Maison · 352 m² · 7 p. | 5277 Terra Rossa | 26 mai 2025 |
| 582 500 € | 4 045 €/m² | Maison · 144 m² · 2 p. | 5303 Michelangeli | 10 avril 2025 |
| 850 000 € | 5 120 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 19 Lotissement Terres Marines de Portigli | 1 avril 2025 |
| 850 000 € | 4 381 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | Valle Di Matteu | 31 mars 2025 |
| 969 850 € | 6 062 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5566 Bonmorto | 25 mars 2025 |
| 775 000 € | 3 621 €/m² | Maison · 214 m² · 6 p. | 16 Lotissement Terres Marines de Portigli | 24 mars 2025 |
| 383 400 € | 3 687 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | Punta Di Martinettu | 27 février 2025 |
| 3 875 550 € | 7 751 €/m² | Maison · 500 m² · 4 p. | Purcile | 25 février 2025 |
| 302 500 € | 4 144 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | 5071 Sapare | 11 février 2025 |
| 70 000 € | 438 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 5245 Cardo | 28 novembre 2024 |
| 1 175 000 € | 3 970 €/m² | Maison · 296 m² · 4 p. | 5420 San Sistro | 21 novembre 2024 |
| 1 200 000 € | 6 522 €/m² | Maison · 184 m² · 6 p. | Sorba | 13 novembre 2024 |
| 8 700 000 € | 5 130 €/m² | Maison · 1696 m² · 15 p. | Lonzeto | 12 novembre 2024 |
| 1 019 354 € | 3 185 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | l’Occhio Di Vincenti | 23 octobre 2024 |
| 285 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 95 m² · 2 p. | 5038 Petinello Sottano | 15 octobre 2024 |
| 1 584 600 € | 28 296 €/m² | Maison · 56 m² · 1 p. | Talabucceta | 3 octobre 2024 |
| 635 000 € | 8 247 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | Résidence les Terrasses de la Pinede | 4 septembre 2024 |
| 720 000 € | 1 651 €/m² | Appartement · 436 m² · 5 p. | 5284 Portigliolo | 2 août 2024 |
| 300 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | Rena Grossa | 26 juillet 2024 |
| 1 055 250 € | 4 059 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 5567 Portigliolo | 19 février 2024 |
| 2 300 000 € | 5 275 €/m² | Maison · 436 m² · 7 p. | Costa Del Pozzavcio | 14 février 2024 |
| 1 800 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 5283 Terra Rossa | 22 janvier 2024 |
| 416 900 € | 3 158 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5520 Pilosella | 18 janvier 2024 |
| 370 000 € | 7 400 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5367 Petinello Sottano | 9 janvier 2024 |
| 800 000 € | 3 704 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5092 Costa Del Pozzaccio | 9 janvier 2024 |
| 551 000 € | 4 964 €/m² | Maison · 111 m² · 3 p. | Valle Lunghe | 4 janvier 2024 |
| 3 390 781 € | 15 003 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 5385 Tour de la Castagna | 22 décembre 2023 |
| 1 316 186 € | 3 290 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 2308 Oglostro | 20 décembre 2023 |
| 1 543 018 € | 10 426 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 5479 Portigliolo | 18 décembre 2023 |
| 6 500 000 € | 11 207 €/m² | Maison · 580 m² · 6 p. | 5 Portigliolo | 15 décembre 2023 |
| 2 505 000 € | 16 480 €/m² | Maison · 152 m² · 5 p. | 5497 Costa Del Pozzavcio | 8 décembre 2023 |
| 1 600 000 € | 12 308 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 5724 Vicolo | 22 novembre 2023 |
| 1 434 433 € | 21 734 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 5287 Portigliolo | 9 novembre 2023 |
| 800 000 € | 4 819 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 19 Lotissement Terres Marines de Portigli | 7 novembre 2023 |
| 4 078 000 € | 4 279 €/m² | Maison · 953 m² · 11 p. | Cappicciolo | 19 octobre 2023 |
| 792 350 € | 3 048 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 1 Forca Giordana | 5 septembre 2023 |
| 170 000 € | 1 097 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 1171 Costa Del Pozzavcio | 28 août 2023 |
| 1 208 855 € | 9 594 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 5279 Terra Rossa | 13 juillet 2023 |
| 1 140 000 € | 7 261 €/m² | Maison · 157 m² · 7 p. | 5109 Ogliastro | 29 juin 2023 |
| 3 300 000 € | 4 193 €/m² | Local commercial · 787 m² | 5588 Sapare | 25 mai 2023 |
| 481 790 € | 5 475 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Coti | 9 mai 2023 |
| 2 350 000 € | 10 780 €/m² | Maison · 218 m² · 5 p. | 5255 Portigliolo | 24 avril 2023 |
| 475 000 € | 6 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 223 Allée du Maquis | 31 mars 2023 |
| 1 240 200 € | 3 101 €/m² | Maison · 400 m² · 4 p. | Forca Giordana | 31 mars 2023 |
| 578 592 € | 4 018 €/m² | Maison · 144 m² · 3 p. | 5720 Aja Puzuta | 14 mars 2023 |
| 890 000 € | 5 427 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5767 La Castagna | 23 février 2023 |
| 1 200 000 € | 10 909 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Giarguale | 17 janvier 2023 |
| 680 000 € | 7 727 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5469 Portigliolo | 21 décembre 2022 |
| 665 635 € | 2 845 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 3 Acqua Doria | 19 décembre 2022 |
| 2 600 000 € | 5 909 €/m² | Maison · 440 m² · 7 p. | Agnone | 13 décembre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,04 €/m²
de 11,4 à 19,8 €
Appartement 1-2 pièces
17,52 €/m²
de 14,2 à 21,7 €
Appartement 3 pièces et +
12,74 €/m²
de 9,5 à 17 €
Maison
14,63 €/m²
de 9,6 à 22,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Coti-Chiavari : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Coti-Chiavari →
Rue par rue à Coti-Chiavari
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 7 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Coti-Chiavari ?
Le prix médian au m² à Coti-Chiavari s’établit à 4 357 €/m², calculé sur 19 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 383 400 € et 969 850 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Coti-Chiavari ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Coti-Chiavari a augmenté de 7,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Coti-Chiavari ?
Le prix médian pour une maison à Coti-Chiavari est de 775 000 €, soit 4 357 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 582 500 € et 969 850 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 115 ventes sont disponibles au total pour Coti-Chiavari.