Prix immobilier à Marville-Moutiers-Brûlé
sur les 12 derniers mois publiés · 11 ventes · 56 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marville-Moutiers-Brûlé (28500), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
211 000 €
Premier quartile
176 000 €
Dernier quartile
270 000 €
Sur tout l’historique
1 629 €/m²
Habitants
1 024
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 211 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | 17 Rue Oudiche | 17 décembre 2025 |
| 217 000 € | 1 887 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 16 Chemin des Canons | 14 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 3 Rue de Dreux | 6 novembre 2025 |
| 204 400 € | 1 841 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 13 Rue d’Ecluzelles | 15 octobre 2025 |
| 272 000 € | 1 320 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 32 Rue St Jacques | 15 septembre 2025 |
| 270 000 € | 771 €/m² | Maison · 350 m² · 7 p. | 15 Rue des Gres | 2 juillet 2025 |
| 180 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 4 Rue de Garnay | 13 juin 2025 |
| 110 000 € | 367 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 11 Rue des Gats | 30 avril 2025 |
| 245 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Route de Blainville | 29 mars 2025 |
| 176 000 € | 629 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 1 Rue des Gres | 27 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 067 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 13 Route Nationale | 19 mars 2025 |
| 325 300 € | 1 378 €/m² | Maison · 236 m² · 5 p. | 19 Rue St Jacques | 4 décembre 2024 |
| 197 000 € | 1 331 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 25 Rue Oudiche | 18 octobre 2024 |
| 187 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 9 Rue des Gats | 30 septembre 2024 |
| 323 200 € | 2 229 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | 25 Rue de Villemeux | 16 septembre 2024 |
| 334 250 € | 1 038 €/m² | Maison · 322 m² · 5 p. | 10 Rue des Gres | 20 août 2024 |
| 210 000 € | 808 €/m² | Maison · 260 m² · 5 p. | 14 Chemin des Canons | 25 juillet 2024 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | 19 Rue Oudiche | 20 juin 2024 |
| 384 895 € | 1 984 €/m² | Maison · 194 m² · 7 p. | 1 Rue des Suds | 24 janvier 2024 |
| 216 100 € | 2 001 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 3 Rue de St Pierre | 23 décembre 2023 |
| 390 800 € | 1 018 €/m² | Maison · 384 m² · 4 p. | Rue des Gres | 31 octobre 2023 |
| 138 500 € | 1 629 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 17 Rue des Gignots | 7 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 6 Impasse de la Chapelle | 22 août 2023 |
| 200 000 € | 2 381 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 5 Route de Blainville | 11 août 2023 |
| 212 500 € | 1 660 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 9 Chemin des Canons | 11 août 2023 |
| 390 000 € | 2 335 €/m² | Maison · 167 m² · 4 p. | Rue de la Liberation | 4 mai 2023 |
| 230 800 € | 477 €/m² | Maison · 484 m² · 4 p. | 19 Rue Oudiche | 6 avril 2023 |
| 200 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 13 Route de Blainville | 31 mars 2023 |
| 244 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 90 Rue de Villemeux | 10 mars 2023 |
| 213 000 € | 8 875 €/m² | Maison · 24 m² · 1 p. | 29 Rue d’Ecluzelles | 22 février 2023 |
| 146 000 € | 1 352 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 9 Rue du Cdt Brequeville | 12 janvier 2023 |
| 165 000 € | 917 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 11 Rue des Gignots | 30 novembre 2022 |
| 33 000 € | 254 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de Villemeux | 28 septembre 2022 |
| 65 000 € | 813 €/m² | Local commercial · 80 m² | Impasse de la Chapelle | 1 avril 2022 |
| 280 000 € | 1 972 €/m² | Maison · 142 m² · 7 p. | 20 Rue de Villemeux | 28 février 2022 |
| 175 000 € | 1 167 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 2 Rue du Cdt Brequeville | 26 février 2022 |
| 333 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 20 Rue des Gignots | 23 février 2022 |
| 217 500 € | 1 798 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 15 Rue de Villemeux | 14 février 2022 |
| 295 000 € | 1 695 €/m² | Maison · 174 m² · 6 p. | 16 Rue St Jacques | 26 janvier 2022 |
| 204 040 € | 1 659 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 12 Rue du Cdt Brequeville | 29 septembre 2021 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 10 Rue de St Pierre | 16 septembre 2021 |
| 202 999 € | 1 624 €/m² | Maison · 125 m² · 6 p. | 10 Rue du Cdt Brequeville | 1 septembre 2021 |
| 340 000 € | 842 €/m² | Maison · 404 m² · 6 p. | 32 Rue d’Ecluzelles | 4 août 2021 |
| 232 000 € | 1 282 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | 2 Rue de Bel Air | 31 juillet 2021 |
| 222 000 € | 1 632 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | 1 Rue d’Ecluzelles | 15 juillet 2021 |
| 355 000 € | 737 €/m² | Maison · 482 m² · 9 p. | 12 Rue des Futaies | 9 juillet 2021 |
| 230 000 € | 2 584 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 19 Rue de la Mairie | 6 juillet 2021 |
| 260 000 € | 1 733 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5 Rue d’Ecluzelles | 3 juillet 2021 |
| 300 000 € | 2 419 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | La Mairie | 26 juin 2021 |
| 145 000 € | 942 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 6 Rue d’Ecluzelles | 4 juin 2021 |
| 174 000 € | 753 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 1 Rue d’Auvergne | 19 mai 2021 |
| 114 000 € | 1 018 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | Rue du 17 Novembre | 14 avril 2021 |
| 546 500 € | 1 188 €/m² | Maison · 460 m² · 5 p. | 3 Chemin des Aubepines | 2 mars 2021 |
| 215 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 11 Rue de la Liberation | 2 février 2021 |
| 166 000 € | 1 953 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 3 Chemin des Canons | 26 janvier 2021 |
| 171 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | 28 Rue des Gats | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,23 €/m²
de 10,2 à 14,7 €
Appartement 1-2 pièces
13,68 €/m²
de 11,3 à 16,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,38 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Maison
10,75 €/m²
de 8,8 à 13,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marville-Moutiers-Brûlé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marville-Moutiers-Brûlé →
Rue par rue à Marville-Moutiers-Brûlé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 6,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Le prix médian au m² à Marville-Moutiers-Brûlé s’établit à 1 744 €/m², calculé sur 11 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 176 000 € et 270 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Marville-Moutiers-Brûlé a augmenté de 31 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Marville-Moutiers-Brûlé ?
Le prix médian pour une maison à Marville-Moutiers-Brûlé est de 211 000 €, soit 1 744 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 176 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 56 ventes sont disponibles au total pour Marville-Moutiers-Brûlé.