Prix immobilier à Levesville-la-Chenard
sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Levesville-la-Chenard (28310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
103 920 €
Dernier quartile
212 000 €
Sur tout l’historique
1 512 €/m²
Habitants
229
Où se sont faites les ventes à Levesville-la-Chenard
Par type de bien
Dernières ventes à Levesville-la-Chenard
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 238 000 € | 2 224 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 3 Rue du Vivier | 5 août 2025 |
| 84 000 € | 944 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Les Chemins de Merouville | 6 novembre 2024 |
| 159 900 € | 761 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 10 Rue de Paris | 21 octobre 2024 |
| 149 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Rue Gaston Coute | 12 septembre 2024 |
| 130 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 2 Vc du Prieure | 21 juin 2024 |
| 90 000 € | 1 385 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 10 Rue Emile Grapperon | 9 avril 2024 |
| 103 920 € | 1 060 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Levesville la Chenard | 29 février 2024 |
| 121 700 € | 1 739 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Abonville | 11 décembre 2023 |
| 255 000 € | 2 125 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Place de l’Etang | 17 mai 2023 |
| 98 500 € | 1 589 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 8 Rue Emile Grapperon | 18 février 2023 |
| 249 000 € | 1 766 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 5 Rue de Paris | 30 juin 2022 |
| 212 000 € | 1 010 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 6 Rue de Paris | 8 juin 2022 |
| 135 000 € | 925 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | 9 Rue de Paris | 2 juin 2022 |
| 80 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 14 Rue Emile Grapperon | 25 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 043 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 9 Rue Emile Grapperon | 17 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 7 Rue du Chemin Brule | 29 octobre 2021 |
| 195 000 € | 1 175 €/m² | Maison · 166 m² · 6 p. | 3 Rue du Chemin Brule | 14 septembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,54 €/m²
de 8,8 à 12,6 €
Appartement 1-2 pièces
13,98 €/m²
de 12 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,38 €/m²
de 8,8 à 12,3 €
Maison
10,98 €/m²
de 8,6 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Levesville-la-Chenard : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Levesville-la-Chenard →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 39,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Levesville-la-Chenard ?
Le prix médian au m² à Levesville-la-Chenard s’établit à 1 512 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 103 920 € et 212 000 € au total.
Combien coûte une maison à Levesville-la-Chenard ?
Le prix médian pour une maison à Levesville-la-Chenard est de 140 000 €, soit 1 512 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 920 € et 212 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Levesville-la-Chenard.