Prix immobilier à Chaudon
sur les 12 derniers mois publiés · 23 ventes · 126 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Chaudon (28210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 800 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
252 550 €
Sur tout l’historique
1 856 €/m²
Habitants
1 688
Où se sont faites les ventes à Chaudon
Par type de bien
Dernières ventes à Chaudon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 9 Allée Gilles Fosse | 16 décembre 2025 |
| 215 300 € | 970 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 6 Rue des Tuileries | 10 décembre 2025 |
| 322 820 € | 1 699 €/m² | Maison · 190 m² · 12 p. | 95 Route Nationale | 5 décembre 2025 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | 9 Rue de la Fontaine | 17 novembre 2025 |
| 210 000 € | 1 909 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | Chaudon | 31 octobre 2025 |
| 208 800 € | 2 643 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 18 Rue des Champs Coquilles | 24 octobre 2025 |
| 216 700 € | 2 167 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 8 Impasse de L'alisier | 10 octobre 2025 |
| 385 700 € | 2 191 €/m² | Maison · 176 m² · 7 p. | 2 Rue de l’Eglise | 29 septembre 2025 |
| 137 000 € | 2 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 2 Rue du Carrefour | 2 septembre 2025 |
| 210 800 € | 1 686 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | 35 Rue Grande Rue | 10 juillet 2025 |
| 705 700 € | 757 €/m² | Maison · 932 m² · 9 p. | 40 Allée Circulaire | 2 juillet 2025 |
| 60 000 € | 545 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 10 Rue Grande Rue | 28 mai 2025 |
| 249 750 € | 2 602 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 71 Route Nationale | 19 mai 2025 |
| 163 000 € | 2 433 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 44 Rue des Graviers | 30 avril 2025 |
| 162 000 € | 1 884 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 40 Rue des Tuileries | 29 avril 2025 |
| 252 550 € | 2 105 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 51 Rue des Graviers | 22 mars 2025 |
| 207 650 € | 3 708 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 10 Route Nationale | 28 février 2025 |
| 480 000 € | 4 800 €/m² | Local commercial · 100 m² | 7 Route de Boissy | 27 février 2025 |
| 160 000 € | 964 €/m² | Appartement · 166 m² · 1 p. | 33 Rue des Champs Coquilles | 25 février 2025 |
| 132 000 € | 2 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 43 Route Nationale | 31 janvier 2025 |
| 317 950 € | 1 053 €/m² | Maison · 302 m² · 11 p. | 31 Rue des Graviers | 31 janvier 2025 |
| 189 900 € | 2 110 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Rue des Graviers | 27 janvier 2025 |
| 200 400 € | 2 708 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 8 Impasse de L'alisier | 25 janvier 2025 |
| 140 000 € | 864 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 30 Rue des Graviers | 11 décembre 2024 |
| 515 000 € | 1 590 €/m² | Maison · 324 m² · 7 p. | Ruffin | 26 novembre 2024 |
| 465 000 € | 1 057 €/m² | Maison · 440 m² · 4 p. | Chaudon | 7 novembre 2024 |
| 156 950 € | 1 570 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 17 Rue St Medard | 8 octobre 2024 |
| 76 000 € | 452 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | Chaudon | 30 septembre 2024 |
| 276 000 € | 515 €/m² | Maison · 536 m² · 5 p. | 221 Vaubrun | 24 septembre 2024 |
| 300 450 € | 1 502 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Chem Derriere les Bois | 26 août 2024 |
| 156 800 € | 523 €/m² | Maison · 300 m² · 5 p. | 96 Route Nationale | 21 août 2024 |
| 177 500 € | 2 731 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 14 Rue des Sources | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 636 €/m² | Maison · 236 m² · 6 p. | 60 Rue des Tuileries | 31 juillet 2024 |
| 134 400 € | 2 688 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 3 Ruelle aux Morins | 26 juillet 2024 |
| 120 800 € | 827 €/m² | Maison · 146 m² · 4 p. | Route de Mauzaize | 9 juillet 2024 |
| 191 900 € | 2 703 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 8 Rue des Sources | 3 juillet 2024 |
| 173 000 € | 2 163 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Route de Mauzaize | 28 juin 2024 |
| 144 000 € | 2 215 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 22 Route Nationale | 31 mai 2024 |
| 205 000 € | 2 384 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 23 Rue des Sources | 27 mai 2024 |
| 209 000 € | 1 756 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 19 Rue St Medard | 14 mai 2024 |
| 212 500 € | 1 832 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 10 Impasse de L'alisier | 24 avril 2024 |
| 332 900 € | 1 958 €/m² | Maison · 170 m² · 6 p. | Ruffin | 21 février 2024 |
| 192 400 € | 2 138 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 16 Rue des Sources | 17 février 2024 |
| 137 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue des Ecoles | 26 décembre 2023 |
| 155 000 € | 524 €/m² | Maison · 296 m² · 5 p. | 52 Allée Circulaire | 1 décembre 2023 |
| 375 000 € | 601 €/m² | Maison · 624 m² · 8 p. | 47 Allée Circulaire | 1 décembre 2023 |
| 111 000 € | 2 220 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 15 Rue St Medard | 24 novembre 2023 |
| 264 000 € | 1 760 €/m² | Maison · 150 m² · 7 p. | 3 Rue de Brechamps | 15 septembre 2023 |
| 250 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 190 m² · 7 p. | Vaubrun | 13 septembre 2023 |
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | Rue des Champs Coquilles | 31 août 2023 |
| 270 000 € | 2 030 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 6 Impasse de la Suifferie | 29 août 2023 |
| 244 400 € | 2 373 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 2 Rue des Tuileries | 25 août 2023 |
| 263 650 € | 2 996 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue des Tuileries | 11 août 2023 |
| 226 250 € | 838 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 1 Place de la Croix | 31 juillet 2023 |
| 205 050 € | 2 357 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6 Impasse de L'alisier | 20 juillet 2023 |
| 128 000 € | 1 969 €/m² | Local commercial · 65 m² | 17 Rue de l’Eglise | 11 juillet 2023 |
| 176 900 € | 1 734 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 44 Rue Grande Rue | 9 juin 2023 |
| 185 390 € | 2 060 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 51 Rue des Graviers | 23 mai 2023 |
| 198 090 € | 3 048 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 15 Allée Gilles Fosse | 19 mai 2023 |
| 189 550 € | 1 723 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 3 Rue Cote du Heleau | 9 mai 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,72 €/m²
de 11,5 à 16,4 €
Appartement 1-2 pièces
15,35 €/m²
de 12,7 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
11,38 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Maison
11,78 €/m²
de 9,5 à 14,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Chaudon : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Chaudon →
Rue par rue à Chaudon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Chaudon ?
Le prix médian au m² à Chaudon s’établit à 2 110 €/m², calculé sur 23 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 252 550 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Chaudon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Chaudon a augmenté de 32,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Chaudon ?
Le prix médian pour une maison à Chaudon est de 208 800 €, soit 2 105 €/m², sur 18 ventes relevées. La moitié se situent entre 163 000 € et 252 550 €.
Combien coûte un appartement à Chaudon ?
Le prix médian pour un appartement à Chaudon est de 137 000 €, soit 1 686 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 132 000 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 126 ventes sont disponibles au total pour Chaudon.