Prix immobilier à Oinville-sous-Auneau
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 24 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Oinville-sous-Auneau (28700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
245 000 €
Premier quartile
225 500 €
Dernier quartile
277 000 €
Sur tout l’historique
2 207 €/m²
Habitants
313
Où se sont faites les ventes à Oinville-sous-Auneau
Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 245 000 € | 2 207 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 4 Route du Chateau d’Eau | 7 novembre 2025 |
| 277 000 € | 2 115 €/m² | Maison · 131 m² · 7 p. | 7 Rue des Prunus | 31 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 966 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | 4 Rue des Jonquilles | 31 juillet 2025 |
| 225 500 € | 2 563 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 22 Rue des Bois | 24 juillet 2025 |
| 257 950 € | 2 047 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 1 Rue de la Planche | 26 juin 2025 |
| 211 000 € | 2 245 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 18 Rue des Bois | 3 mars 2025 |
| 161 800 € | 2 610 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 7 Rue du Buisson | 30 décembre 2024 |
| 290 000 € | 3 816 €/m² | Maison · 76 m² · 2 p. | 2 Rue du Gue | 9 août 2024 |
| 192 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Rue des Harres | 27 juillet 2024 |
| 248 800 € | 2 592 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue des Prunus | 17 juin 2024 |
| 140 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 4 Rue des Bois | 23 mai 2024 |
| 197 000 € | 1 145 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | 3 Impasse des Chesneaux | 18 décembre 2023 |
| 261 320 € | 1 005 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Oinville | 11 avril 2023 |
| 247 350 € | 2 474 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 2 Rue de la Pyramide | 26 juillet 2022 |
| 290 033 € | 2 266 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | 6 Vieille Rue | 10 mars 2022 |
| 160 000 € | 329 €/m² | Maison · 486 m² · 5 p. | Cherville | 24 janvier 2022 |
| 329 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 133 m² · 6 p. | 17 Rue des Prunus | 27 décembre 2021 |
| 260 000 € | 1 405 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Rue des Acacias | 13 octobre 2021 |
| 301 850 € | 2 253 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | 38 Rue des Prunus | 2 octobre 2021 |
| 238 000 € | 2 380 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Vieille Rue | 30 septembre 2021 |
| 185 700 € | 2 857 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 2 Rue des Acacias | 18 septembre 2021 |
| 262 000 € | 1 638 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | Les Ouches de Poissac | 14 septembre 2021 |
| 251 770 € | 2 518 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 4 Rue des Pres Poissac | 10 mars 2021 |
| 257 400 € | 1 384 €/m² | Maison · 186 m² · 5 p. | 22 Rue des Acacias | 18 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,50 €/m²
de 9,7 à 13,7 €
Appartement 1-2 pièces
16,02 €/m²
de 13,5 à 19 €
Appartement 3 pièces et +
11,24 €/m²
de 9,6 à 13,2 €
Maison
10,90 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Oinville-sous-Auneau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Oinville-sous-Auneau →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Oinville-sous-Auneau ?
Le prix médian au m² à Oinville-sous-Auneau s’établit à 2 115 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 500 € et 277 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Oinville-sous-Auneau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Oinville-sous-Auneau a baissé de 18,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Oinville-sous-Auneau ?
Le prix médian pour une maison à Oinville-sous-Auneau est de 245 000 €, soit 2 115 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 500 € et 277 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 24 ventes sont disponibles au total pour Oinville-sous-Auneau.