Prix immobilier à Béville-le-Comte
sur les 12 derniers mois publiés · 20 ventes · 120 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Béville-le-Comte (28700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
178 850 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
225 150 €
Sur tout l’historique
2 162 €/m²
Habitants
1 705
Où se sont faites les ventes à Béville-le-Comte
Par type de bien
Dernières ventes à Béville-le-Comte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 224 100 € | 2 019 €/m² | Maison · 111 m² · 6 p. | 12 Rue du Chalet | 19 décembre 2025 |
| 160 900 € | 2 638 €/m² | Maison · 61 m² · 2 p. | 6 Rue de Beauce | 12 décembre 2025 |
| 178 850 € | 1 077 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 7 Avenue de la Gare | 12 décembre 2025 |
| 196 200 € | 1 691 €/m² | Maison · 116 m² · 8 p. | 10 Rue Charles Brune | 28 novembre 2025 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Local commercial · 40 m² | Beville le Comte | 26 novembre 2025 |
| 240 000 € | 2 609 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 3 Rue du Moulin Trubert | 10 novembre 2025 |
| 259 450 € | 2 256 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 16 Rue Jean Moulin | 3 octobre 2025 |
| 79 000 € | 919 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 27 Rue de la Croix Madeleine | 29 août 2025 |
| 248 200 € | 2 559 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 8 Rue du Bas du Luet | 14 août 2025 |
| 209 000 € | 3 542 €/m² | Maison · 59 m² · 4 p. | 7 Rue Jean Moulin | 25 juillet 2025 |
| 160 000 € | 2 192 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue Jean Moulin | 26 juin 2025 |
| 225 150 € | 2 502 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 41 Rue d’Aligre | 6 juin 2025 |
| 168 000 € | 2 211 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 14 Rue Charles Brune | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 181 €/m² | Maison · 717 m² · 5 p. | 1 Chemin du Tourniquet | 31 mars 2025 |
| 260 000 € | 1 140 €/m² | Maison · 228 m² · 8 p. | 22 Rue d’Aligre | 28 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 138 m² · 4 p. | 7 Grande Rue | 6 mars 2025 |
| 232 200 € | 2 903 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 1 Rue du Chalet | 21 février 2025 |
| 217 100 € | 2 467 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Rue d’Encherville | 17 février 2025 |
| 161 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 5001 La Gloriette | 13 février 2025 |
| 84 500 € | 402 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 26 Rue de Verdun | 27 janvier 2025 |
| 199 500 € | 2 375 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 7 Allée des Bles d’Or | 26 décembre 2024 |
| 350 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | Beville le Comte | 23 décembre 2024 |
| 89 000 € | 1 508 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 21 Grande Rue | 20 décembre 2024 |
| 140 000 € | 2 090 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 17 Rue d’Aligre | 18 décembre 2024 |
| 163 000 € | 2 145 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Luet | 3 octobre 2024 |
| 20 050 € | 436 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 9 Rue du Moulin Trubert | 6 septembre 2024 |
| 165 400 € | 2 954 €/m² | Maison · 56 m² · 4 p. | Beville le Comte | 9 août 2024 |
| 231 300 € | 2 103 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | Beville le Comte | 31 juillet 2024 |
| 218 850 € | 2 487 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 20 Rue du Clos Blandin | 8 juillet 2024 |
| 292 500 € | 2 925 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 6 Rue du Bas du Luet | 4 juillet 2024 |
| 233 450 € | 1 853 €/m² | Maison · 126 m² · 7 p. | 10 Rue du Bas du Luet | 31 mai 2024 |
| 150 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | Le Tabirat | 31 mai 2024 |
| 196 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 7 Rue Louis Perrot | 17 mai 2024 |
| 167 550 € | 2 394 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 11 Rue du Huit Mai 1945 | 15 mai 2024 |
| 229 600 € | 2 050 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Rue de Tutuville | 13 mai 2024 |
| 201 950 € | 1 923 €/m² | Maison · 105 m² · 7 p. | 2 Rue Rene Tortillon | 3 mai 2024 |
| 175 000 € | 2 431 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 7 Rue Comte Claude de Rouge | 24 avril 2024 |
| 190 000 € | 2 159 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 9 Rue Comte Claude de Rouge | 18 avril 2024 |
| 141 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 1 Rue du Bas du Luet | 17 avril 2024 |
| 66 700 € | 1 390 €/m² | Local commercial · 48 m² | 3 Rue d’Aligre | 12 avril 2024 |
| 25 000 € | 313 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 31 Rue de Verdun | 16 février 2024 |
| 238 450 € | 1 987 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Les Longs Reages | 22 décembre 2023 |
| 192 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 6 Rue Emile Labiche | 7 décembre 2023 |
| 207 396 € | 2 254 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Beville le Comte | 5 décembre 2023 |
| 128 000 € | 533 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 9 Chemin du Portillon | 28 septembre 2023 |
| 277 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 8 Rue du Chalet | 16 septembre 2023 |
| 200 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 158 m² · 3 p. | 8 Rue des Vignes | 14 septembre 2023 |
| 238 000 € | 1 653 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | 8 Rue des Erables | 8 septembre 2023 |
| 136 000 € | 2 473 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 27 Rue de Verdun | 2 septembre 2023 |
| 174 000 € | 2 417 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5 Rue Simone Veil | 24 août 2023 |
| 200 000 € | 2 899 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | 9 Rue Louis Perrot | 18 juillet 2023 |
| 270 000 € | 1 901 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 27 Rue des Erables | 30 juin 2023 |
| 203 725 € | 2 515 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 7 Rue du Clos Blandin | 30 juin 2023 |
| 245 950 € | 2 795 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 44 Chemin du Portillon | 29 juin 2023 |
| 148 189 € | 378 €/m² | Local commercial · 392 m² | 5001 Rue de la Bretonniere | 28 juin 2023 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 10 Rue Deschamps | 16 juin 2023 |
| 246 700 € | 2 419 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 24 Rue Emile Labiche | 31 mai 2023 |
| 146 000 € | 1 390 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 36 Rue d’Aligre | 12 mai 2023 |
| 350 000 € | 2 518 €/m² | Maison · 139 m² · 7 p. | 4 Rue Emile Labiche | 10 mai 2023 |
| 165 000 € | 2 171 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 10 Rue Rene Tortillon | 24 avril 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,40 €/m²
de 9,4 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
14,42 €/m²
de 12,3 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,89 €/m²
de 9,1 à 13,1 €
Maison
10,67 €/m²
de 8,5 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Béville-le-Comte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses, affaissement minier, effondrements généralisés.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Béville-le-Comte →
Rue par rue à Béville-le-Comte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 6,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Béville-le-Comte ?
Le prix médian au m² à Béville-le-Comte s’établit à 2 019 €/m², calculé sur 20 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 225 150 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Béville-le-Comte ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Béville-le-Comte a baissé de 5,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Béville-le-Comte ?
Le prix médian pour une maison à Béville-le-Comte est de 196 200 €, soit 2 192 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 900 € et 232 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 120 ventes sont disponibles au total pour Béville-le-Comte.