Prix immobilier à Treteau
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Treteau (03220), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
74 980 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
128 600 €
Sur tout l’historique
867 €/m²
Habitants
520
Où se sont faites les ventes à Treteau
Par type de bien
Dernières ventes à Treteau
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 74 980 € | 1 595 €/m² | Maison · 47 m² · 3 p. | 5 Rue des Ecoles | 29 décembre 2025 |
| 48 000 € | 333 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 18 Rue du Commerce | 13 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 267 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 4 Les Chardons | 19 septembre 2025 |
| 128 600 € | 1 413 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 1 La Rue Blanche | 18 juillet 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | 3281 Route de Varennes sur Allier | 1 juillet 2025 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5060 Le Rosier | 20 juin 2025 |
| 50 000 € | 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Le Parc | 15 avril 2025 |
| 337 680 € | 2 745 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | Bois de la Dame | 24 janvier 2025 |
| 39 000 € | 736 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 7 Rue des Ecoles | 9 décembre 2024 |
| 75 000 € | 893 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Rosier | 21 novembre 2024 |
| 20 000 € | 220 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Chemin du Bois Dieu | 12 novembre 2024 |
| 94 400 € | 1 686 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Bois Dieu | 19 août 2024 |
| 80 500 € | 866 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 10 Rue du Rosier | 2 août 2024 |
| 108 400 € | 1 372 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 2 Village Coutant | 22 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 045 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 1 Village le Plot | 14 mars 2024 |
| 130 900 € | 1 925 €/m² | Maison · 68 m² · 5 p. | 5198 Le Chalet | 12 septembre 2023 |
| 35 000 € | 407 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | Le Plot | 12 mai 2023 |
| 115 000 € | 821 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | 11 La Rue Blanche | 7 avril 2023 |
| 55 000 € | 598 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 1 L'ardillat | 4 mars 2023 |
| 159 500 € | 1 139 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 17 La Rue Blanche | 23 décembre 2022 |
| 91 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 2 Route de la Goutte l’Oiseau | 4 octobre 2022 |
| 110 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | La Croix | 7 septembre 2022 |
| 20 000 € | 145 €/m² | Maison · 138 m² · 2 p. | 1 La Petite Rue Blanche | 28 juillet 2022 |
| 100 000 € | 725 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | Le Bourg | 15 mars 2022 |
| 35 000 € | 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 18 Village Coutant | 14 mars 2022 |
| 161 393 € | 517 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 2 Route de la Goutte l’Oiseau | 10 février 2022 |
| 84 410 € | 528 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | 2 Rue du Rosier | 10 février 2022 |
| 77 000 € | 1 375 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | Bois Dieu | 24 janvier 2022 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 12 Chemin du Bois Dieu | 21 janvier 2022 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | Les Ebouchis | 3 décembre 2021 |
| 44 500 € | 297 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Coutant | 25 octobre 2021 |
| 96 000 € | 889 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Rue du Rosier | 20 septembre 2021 |
| 72 800 € | 867 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Rosier | 14 septembre 2021 |
| 157 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 1 Chemin du Plan d’Eau | 26 août 2021 |
| 60 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | 36 Chemin du Bois Dieu | 20 août 2021 |
| 170 100 € | 533 €/m² | Maison · 319 m² · 5 p. | 4 Village Montolin | 2 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,98 €/m²
de 6,4 à 10 €
Appartement 1-2 pièces
9,92 €/m²
de 7,6 à 12,9 €
Appartement 3 pièces et +
6,38 €/m²
de 5,1 à 8 €
Maison
7,57 €/m²
de 6 à 9,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Treteau : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Treteau →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Treteau ?
Le prix médian au m² à Treteau s’établit à 1 063 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 128 600 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Treteau ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Treteau a augmenté de 19 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Treteau ?
Le prix médian pour une maison à Treteau est de 85 000 €, soit 1 267 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 50 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Treteau.