Prix immobilier à Fontaine-l'Abbé
sur les 12 derniers mois publiés · 7 ventes · 46 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Fontaine-l'Abbé (27470), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
145 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
179 900 €
Sur tout l’historique
948 €/m²
Habitants
551
Où se sont faites les ventes à Fontaine-l'Abbé
Par type de bien
Dernières ventes à Fontaine-l'Abbé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 75 000 € | 362 €/m² | Maison · 207 m² · 7 p. | 5 Rue de la Verte Vallee | 4 décembre 2025 |
| 30 000 € | 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 328 Rue de la Fausse Acre | 26 novembre 2025 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 75 Impasse de la Cote Noire | 29 août 2025 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1355 Route de Bernay | 19 juillet 2025 |
| 179 900 € | 845 €/m² | Maison · 213 m² · 4 p. | Le Grand Chesnay | 24 juin 2025 |
| 150 000 € | 1 027 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Les Bois de Courcelles | 3 avril 2025 |
| 348 900 € | 765 €/m² | Maison · 456 m² · 6 p. | 115 Rue de la Petite Cote | 24 mars 2025 |
| 120 000 € | 952 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 770 Rue de la Cote St Georges | 19 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 156 €/m² | Maison · 186 m² · 2 p. | 1053 Rue des Chenes | 27 septembre 2024 |
| 146 000 € | 948 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | Le Grand Chesnay | 27 septembre 2024 |
| 199 280 € | 866 €/m² | Maison · 230 m² · 5 p. | 148 Rue des Cailloits | 26 août 2024 |
| 176 000 € | 907 €/m² | Maison · 194 m² · 5 p. | 781 Rue des Chenes | 3 août 2024 |
| 38 000 € | 4 222 €/m² | Local commercial · 9 m² | 5011 Le Calvaire | 7 mai 2024 |
| 82 900 € | 797 €/m² | Maison · 104 m² · 3 p. | 972 Rue des Chenes | 20 février 2024 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 61 Rue de la Verte Vallee | 15 décembre 2023 |
| 97 000 € | 655 €/m² | Maison · 148 m² · 2 p. | 370 Rue des Bois de Courcelles | 22 novembre 2023 |
| 840 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 800 m² · 7 p. | Les Grds Pres de Camfleur | 12 octobre 2023 |
| 252 000 € | 933 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 489 Rue des Chenes | 28 juin 2023 |
| 115 000 € | 618 €/m² | Maison · 186 m² · 6 p. | 37 Rue de la Cote St Georges | 27 juin 2023 |
| 170 000 € | 1 545 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 906 Route de Serquigny | 22 juin 2023 |
| 183 200 € | 1 388 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 244 Rue de la Fausse Acre | 9 mai 2023 |
| 86 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 1172 Route de Serquigny | 31 janvier 2023 |
| 430 000 € | 1 378 €/m² | Maison · 312 m² · 5 p. | Courcelles Ou Grosses Forg | 18 novembre 2022 |
| 233 500 € | 1 168 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 54 Chemin du Buisson | 21 octobre 2022 |
| 72 400 € | 139 €/m² | Maison · 522 m² · 6 p. | 617 Route de Corneville | 31 août 2022 |
| 99 000 € | 1 414 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 818 Rue des Chenes | 30 août 2022 |
| 48 500 € | 1 054 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | 100 Courcelles Ou Grosses Forg | 21 juillet 2022 |
| 269 000 € | 1 478 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | 300 Rue des Cailloits | 19 juillet 2022 |
| 70 000 € | 673 €/m² | Maison · 104 m² · 1 p. | 425 Route de Corneville | 18 juillet 2022 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 163 Rue de la Vallee | 16 juillet 2022 |
| 102 000 € | 850 €/m² | Maison · 120 m² · 2 p. | 1355 Route de Bernay | 21 mai 2022 |
| 165 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | Les Cailloits | 18 mai 2022 |
| 112 000 € | 609 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 77 Rue de L'eglise | 22 mars 2022 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | 100 Courcelles Ou Grosses Forg | 18 février 2022 |
| 93 000 € | 484 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | 55 Rue de la Vallee | 1 février 2022 |
| 85 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 818 Rue des Chenes | 12 octobre 2021 |
| 64 000 € | 865 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 100 Courcelles Ou Grosses Forg | 30 septembre 2021 |
| 232 000 € | 1 126 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5042 Impasse du Petit Chesnay | 17 septembre 2021 |
| 132 000 € | 892 €/m² | Maison · 148 m² · 4 p. | 951 Route de Serquigny | 16 septembre 2021 |
| 73 500 € | 1 633 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 1187 Route de Serquigny | 26 août 2021 |
| 140 000 € | 583 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 10 Route de Serquigny | 14 août 2021 |
| 29 000 € | 302 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 373 Route de Bernay | 10 août 2021 |
| 135 000 € | 1 570 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 38 Rue de la Verte Vallee | 7 juillet 2021 |
| 156 000 € | 722 €/m² | Maison · 216 m² · 6 p. | 434 Rue des Chenes | 5 juin 2021 |
| 15 000 € | 116 €/m² | Maison · 129 m² · 2 p. | 5030 Route de Corneville | 19 mai 2021 |
| 135 000 € | 734 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 1060 Rue des Chenes | 21 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
13,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,41 €/m²
de 7,7 à 11,6 €
Appartement 1-2 pièces
11,28 €/m²
de 9,3 à 13,7 €
Appartement 3 pièces et +
9,15 €/m²
de 7,3 à 11,5 €
Maison
8,64 €/m²
de 7 à 10,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Fontaine-l'Abbé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), feu de forêt, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Fontaine-l'Abbé →
Rue par rue à Fontaine-l'Abbé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 2,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Fontaine-l'Abbé ?
Le prix médian au m² à Fontaine-l'Abbé s’établit à 845 €/m², calculé sur 7 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 75 000 € et 179 900 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Fontaine-l'Abbé ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Fontaine-l'Abbé a baissé de 10,9 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Fontaine-l'Abbé ?
Le prix médian pour une maison à Fontaine-l'Abbé est de 145 000 €, soit 845 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 179 900 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 46 ventes sont disponibles au total pour Fontaine-l'Abbé.