Prix immobilier à Bueil
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 135 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bueil (27730), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
2 436 €/m²
Habitants
1 642
Où se sont faites les ventes à Bueil
Par type de bien
Dernières ventes à Bueil
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 381 023 € | 1 158 €/m² | Appartement · 329 m² · 3 p. | 88 Grande Rue | 23 décembre 2025 |
| 157 000 € | 1 892 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 1 Rue du Puits | 18 décembre 2025 |
| 215 000 € | 2 416 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 24 Rue de Milval | 13 décembre 2025 |
| 250 000 € | 2 809 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | Le Village | 2 décembre 2025 |
| 228 000 € | 3 455 €/m² | Maison · 66 m² · 2 p. | 3 Impasse de l’Egalite | 26 novembre 2025 |
| 179 600 € | 1 796 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 10 Rue du Bel Air | 20 novembre 2025 |
| 140 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 14 Rue de la Gare | 5 novembre 2025 |
| 251 000 € | 930 €/m² | Maison · 270 m² · 6 p. | 38 Rue du Puits | 20 octobre 2025 |
| 217 900 € | 2 476 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Rue de la Gare | 16 octobre 2025 |
| 185 000 € | 611 €/m² | Local commercial · 303 m² | 14 Grande Rue Grande Rue | 15 octobre 2025 |
| 75 000 € | 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 9 octobre 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | Le Village | 3 octobre 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Local commercial · 21 m² | 67 Grande Rue Grande Rue | 10 septembre 2025 |
| 250 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 204 m² · 2 p. | 19 Rue du Pel | 5 septembre 2025 |
| 224 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 45 Rue du Val aux Fleurs | 26 août 2025 |
| 165 000 € | 1 602 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | 3 Rue du Val aux Fleurs | 4 août 2025 |
| 261 200 € | 2 141 €/m² | Maison · 122 m² · 6 p. | 7 Rue du Pavillon | 1 août 2025 |
| 378 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 3 Impasse Fleurie | 30 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 7 Rue du Paradis | 5 juillet 2025 |
| 275 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 6 Les Longues Raies | 4 juillet 2025 |
| 280 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 25 Rue de Chanu | 2 juillet 2025 |
| 226 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | 28 Rue du Pavillon | 30 juin 2025 |
| 169 000 € | 2 414 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 54 Grande Rue Grande Rue | 25 juin 2025 |
| 72 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | 19 Rue du Bel Air | 17 juin 2025 |
| 106 000 € | 5 048 €/m² | Local commercial · 21 m² | 67 Grande Rue Grande Rue | 28 mai 2025 |
| 180 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 150 m² · 3 p. | 33 Grande Rue Grande Rue | 7 mai 2025 |
| 75 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 36 m² · 1 p. | Le Village | 17 janvier 2025 |
| 248 500 € | 2 180 €/m² | Maison · 114 m² · 7 p. | 35 Grande Rue Grande Rue | 11 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 1 Rue du Bois | 31 décembre 2024 |
| 204 000 € | 2 488 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | 11 Rue de Milval | 24 décembre 2024 |
| 209 000 € | 1 493 €/m² | Local commercial · 140 m² | Le Village | 23 décembre 2024 |
| 425 000 € | 988 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | 45 Rue de la Vallee | 5 décembre 2024 |
| 140 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 9 Rue du Paradis | 4 décembre 2024 |
| 235 000 € | 2 304 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Rue de la Bergerie | 23 octobre 2024 |
| 265 970 € | 2 015 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 12 Le Galabe | 19 octobre 2024 |
| 225 000 € | 2 368 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Le Village | 25 septembre 2024 |
| 265 000 € | 2 760 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 20 Rue du Puits | 14 août 2024 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 14 Rue du Bois | 30 juillet 2024 |
| 300 000 € | 299 €/m² | Local commercial · 1003 m² | 9342 Sous le Beer | 29 juillet 2024 |
| 262 500 € | 2 823 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Le Hallot | 24 juillet 2024 |
| 215 500 € | 1 959 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 34 Rue du Val aux Fleurs | 19 juillet 2024 |
| 210 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 108 Grande Rue Grande Rue | 28 juin 2024 |
| 168 000 € | 2 947 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 9 Rue du Bois | 22 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 263 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9 Rue du Puits | 21 juin 2024 |
| 162 420 € | 677 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 1 Place du Pel | 6 juin 2024 |
| 229 000 € | 2 436 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | 15 Rue du Val aux Fleurs | 30 mai 2024 |
| 230 000 € | 2 527 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 47 Rue du Pressoir | 15 mai 2024 |
| 242 500 € | 2 205 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 30 avril 2024 |
| 241 850 € | 3 225 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Rue de Chanu | 12 avril 2024 |
| 118 050 € | 4 722 €/m² | Local commercial · 25 m² | 67 Grande Rue Grande Rue | 2 février 2024 |
| 218 900 € | 2 637 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 114 Grande Rue Grande Rue | 10 janvier 2024 |
| 193 000 € | 910 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | 2 Rue du Paradis | 5 décembre 2023 |
| 216 000 € | 3 600 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5 Rue Laverdure | 25 novembre 2023 |
| 142 000 € | 1 775 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Village | 27 octobre 2023 |
| 118 050 € | 6 944 €/m² | Local commercial · 17 m² | 67 Grande Rue Grande Rue | 25 octobre 2023 |
| 334 900 € | 3 349 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 13 Rue du Beau Tertre | 19 octobre 2023 |
| 120 000 € | 1 558 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 9 Rue de Milval | 10 octobre 2023 |
| 75 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 28 m² · 1 p. | 140 Grande Rue Grande Rue | 21 septembre 2023 |
| 257 000 € | 2 705 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 10 Résidence le Radon | 20 septembre 2023 |
| 121 000 € | 1 729 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 2 Allée aux Moines | 24 août 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,99 €/m²
de 10,7 à 15,8 €
Appartement 1-2 pièces
13,97 €/m²
de 11,6 à 16,9 €
Appartement 3 pièces et +
10,93 €/m²
de 8,9 à 13,4 €
Maison
11,16 €/m²
de 8,9 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Bueil : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, tassements différentiels, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bueil →
Rue par rue à Bueil
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bueil ?
Le prix médian au m² à Bueil s’établit à 2 414 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bueil ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bueil a augmenté de 4,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bueil ?
Le prix médian pour une maison à Bueil est de 215 000 €, soit 2 414 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 250 000 €.
Combien coûte un appartement à Bueil ?
Le prix médian pour un appartement à Bueil est de 250 000 €, soit 1 225 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 140 000 € et 381 023 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 135 ventes sont disponibles au total pour Bueil.